陕西
长沙中建钰山湖售楼处电话：400-6520-118转接8888【营销中心】
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基本信息
开发商：湖南中建信和钰山湖置业有限公司
产品：70年产权住宅
交付标准：毛坯
占地面积：约11.8万㎡
建筑面积：约26.1万㎡
容积率：约2.0
绿化率：约30%
梯户比：2梯2户，2梯3户
（小高层180㎡2T2H；洋房208-245㎡1T2H；洋房310㎡1T1H）
在售面积：120-142-180-208-245-310㎡
价格：均价1.3W（小高层）-1.7W（洋房）
总层高：6-7-12-16层
（小高层/180㎡/12-16F）、12#（洋房310㎡-245㎡-208㎡/6-7F）
单层高：小高层3.1米，洋房3.15米
总楼栋：32栋
总户数：1096户
车位：约1329个
物业公司：湖南中建物业
物业费：小高层3.2元，洋房3.8元/㎡/月
交房时间：2024年12月底，二期2025年6月
双精装入户大堂，打造地上地下双归家动线，首层和负一层入户大堂全空调覆盖365天恒温，归家通道和车行道均以高质量铝方管吊顶，采用无主灯源设计，打造星空顶式车库入口，营造星级酒店式归家体验
【供能】项目采用区域集中供能，可集中供冷供暖，高效低碳安全节能，费用仅为中央空调和地暖的40%~60%左右，无需设备平台/机房，增加室内实际可用面积，使建筑外立面更加美观，室内轻松实现恒温、恒湿、恒静、恒净
周边配套
1、交通
规划有“三横三纵”立体交通路网；两条地铁线：地铁3号线、地铁8号线（规划中）；三座跨江大桥；两条过江隧道；四条高速公路入口，打造10分钟洋湖生活圈、30分钟长沙生活圈、1小时省内生活圈
2、教育
洋湖生态新城坚持教育优先发展战略，教育配套方面总投入超15亿元，汇聚了雅礼、长郡、麓山国际、博才等省内一线教育品牌，共规划有13所品牌中小学，离我们项目最近的是九年一贯制的连塘学校（建设中，预计2023年9月开学），项目还自建幼儿园，优质学府环绕，保证0-15岁无忧教育
3、商业
洋湖有顶级的商业配套：宜家家居、龙湖天街等
4、休闲
约600米到洋湖湿地公园，约700米到靳江河，约3.2公里到湘江
5、医疗
项目毗邻湖南妇女儿童医院，一家依照三甲医疗机构规模、国际JCI标准创建的三级妇儿专科医院，专注于为广大妇女儿童全生命周期医疗保健服务，2020年7月29日正式开诊，计划总投资40亿元，规划床位1500张，可提供覆盖"全生命周期"的高水平健康医疗服务
户型鉴赏
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