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北京岭秀位于在有着“北京城市副中心后花园”的之称的平谷夏各庄新城中，由中国地产10强金科、中国房企3强碧桂园两大一线开发商联合打造的标杆之作，项目获第十三届金盘奖。

项目整体由五个地块组成，分别为景辉、盈香、毓秀 、清月和枕山，五大地块形似一柄横卧山间的如意，暗含传统“五龙如意“的吉祥寓意。

项目对望在建的800亩滨河森林公园，环绕20余家国家级景区。在如此优越的自然环境中，项目移植大量桃树，于浅山之间再现一处”都市桃花源“的同时，匠心打造“岭秀八景”，让居者更加亲近自然。

北京岭秀占地约25.8万方，内部桃花溪谷健康运动公园，登山步道，针对每位业主定制岭秀健康、岭秀童乐、岭秀茶室、岭秀花房等全龄配套。

配套上，项目所在区域为世界休闲大会运动分会场，未来一系列完善、成熟的配套设施将皆为居者所享。此外，项目打造的“全龄健康定制配套”，将针对老人、孩子、女士、男士等不同年龄提供不同层面的服务。

交通上，项目距京平高速南太务收费站仅1公里，距东六环约45公里。2020年地铁22号线通车之后，区域将真正实现半小时生活圈。届时，项目将成为一处难得的兼具城市与休闲属性的纯墅社区。

产品上，北京岭秀新亚洲风格纯墅社区，将传统意境与现代风格巧妙兼柔，承续文化底蕴，酿造传世府邸。

规 划 信 息

占地面积：234000㎡

建筑面积：258000㎡

容积率：1.1

绿化率：30%

停车位：455个，均为地下车位

楼栋总数：17

总户数：320

物业公司：金科物业

物业费：3.35元/平方米/月

周边配套：

商场或超市：银河购物中心、国泰商场、和美购物广场、新华联购物中心、鑫海韵通大卖场等；医院：夏各庄中心卫生院、平谷区医院、平谷中医院、平谷妇幼保健院等；银行/银行(ATM)：中国银行、建设银行、工商银行、北京银行、邮政储蓄银行、农村商业银行等；景区：渔阳滑雪场、汽车嗨谷、盘山风景区、金海湖、石林峡、大溶洞等；公园：滨河森林公园、世纪广场等

学校：

夏各庄中心幼儿园

夏各庄小学

夏各庄中学

平谷第一幼儿园

平谷区第一中学

北师大附属平谷中学

平谷第一小学

内部配套：

桃花溪谷；岭秀健康（健康小屋）；岭秀教育（幼儿园）；岭秀花房（花房）；岭秀酒窖（酒窖）等

供暖方式：

供暖方式：自采暖

【孝亲层--3F】孝亲层-3F●会客、就餐更可眺望绵延山麓，纳四时景致

●南向长辈套房，适老功能完善，卫浴间干湿分离，人性化设计

【主人层--4F】

●多功能主任层，全南向双重空间，更多阳光主流郎阔舒适

●西侧主人套房独立步入式衣帽间及全明卫浴间，起居私密从容。

●东侧套房独立卫浴间，充分尊重隐私，可根据需求作儿童或客房。

【私享层--屋顶花园】

●屋顶空间自成一体，自然离尘境，与家人共享天伦。

【宴宾层--B2】

●宴宾会客，私密洽谈，不受打扰，创造与友人的安静共享空间。

●更可依需求定制书画室或收藏室，打造属于主人的独立空间。

【孝亲层--1F】●南北通透、双面采光、互动庭院，彰显主人待客气度。

●南向长辈套房，远观浅山山脉，卫浴间干湿分离，人性化设计。

●郎阔庭院直通客厅，长辈小憩，友客洽谈，尽享自然宜居之礼。

【主人层--2F】

●多功能主任层，三重空间客根据需求自主改造。

●南向主卧带步入式衣帽间及大尺度卫浴间，打造私密从容起居。

【私享层--百变空间】

●私密空间，可挑空亦可封闭，整体空间灵动百变。

●良好的通风设计，专享安静舒适

【宴宾层--B1】

●一体化、大尺度方正格局，可宴宾会客，或打造主人私享空间。

●良好通风采光，支持定制书画、健身、酒窖、收藏等专属功能。

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