上生·新所那些事，你“读”懂了吗？

一期自2018年开放，二期于今年6月全面亮相，上生·新所完整呈现，吸引众多市民争相游览。本期“长宁记忆”系列报道，让我们一起回溯上生·新所的历史沿革，及其城市更新历程的诸多细节。

上生·新所位于长宁区新华路历史文化风貌区，历史可追溯至20世纪二三十年代，园区内现存的3栋历史建筑——哥伦比亚乡村俱乐部、海军俱乐部及附属泳池、孙科别墅即为当时所建。分散于园区的工业建筑，则由20世纪50年代在此办公、生产的上海生物制品研究所设计建造。随着研究所的迁入，这里也由娱乐休闲场所，衍变为高效有序的封闭科研场所。

2016年，上海万科秉持“尊重历史文脉、留存城市记忆、多元共享共生、打造公共空间、激发城市活力”的理念，对其进行城市更新。2018年，上生·新所一期化身为时尚潮流文艺地标，成为7×24小时开放的公共文化街区，展览、戏剧、音乐会、讲座等丰富多元的文化活动全年不间断地在园区各个空间上演。

历史建筑的修缮和更新难度不小。作为首批“上海市优秀历史建筑”之一，孙科别墅是糅合西班牙、意大利文艺复兴等多种风格的混合建筑，由著名建筑师邬达克设计，其历史及文化价值不言而喻。

上海万科力求真实、完整地保护历史建筑和历史风貌，严格遵照文物保护条例和优秀历史建筑保护条例，做到恢复历史风貌的同时满足“最小干预”和“可识别性”原则。2020年11月，修缮的孙科别墅揭开神秘“面纱”，以首展“理想之地——上生·新所城市更新及历史文献展”的形式，正式对公众开放。

海军俱乐部及附属泳池，最初用于健身与休憩，后为研究所培养基蒸锅间车间。进行修缮时，上海万科将车间内的除尘罩，改造为空调出风口，既保留了历史痕迹，也得到了合理利用。

与俱乐部相连的附属泳池，是上海难得的“英制”露天泳池。修缮时，特意保留了泳池拼花马赛克，外观纹样清晰。原本隐藏在北立面中央壁龛里的羊头雕塑，重新与世人见面。如今，这里不仅成为了美食集合地，涵盖兰巴赫集团旗下诸多全球美食品牌，也是各类时尚发布会、秀场展演等活动的首选场景。

哥伦比亚乡村俱乐部由美国建筑师艾略特・哈沙德设计。以对历史建筑的保护、展示、再利用为主轴，经改造更新后，现为“策划生活方式提案型书店”茑屋书店，这也是品牌的上海首店。通过城市更新与文化传承有机相融，茑屋书店用博物馆般的场景设计，赋予阅读仪式感，构筑起了一个约2000平方米的全新艺术文化策源地。店内不仅有图书杂志、文具杂货、工艺品等茑屋书店特供和精选的商品，还设有画廊、咖啡区等区域。

历久弥新，2023年4月起，上生·新所二期分批亮相，空间活力再释放。二期位于一期南侧，共新建五栋多层建筑，总建筑面积约2.4万平方米，建筑采用线条简洁硬朗的包豪斯风格，并融入了老建筑的独特元素。大台阶、旋转楼梯等具有观赏打卡性的设计，为空间增添了许多休憩社交属性。

尤为吸睛的是，二期采用“聚落魔方”和“街区里巷”的设计语言。以“魔方”为单位，楼栋建筑空间相交融，多元业态相交叠。以“主广场+内苑”为形式，多维度的公共空间一步一景，营造了和谐的公共社交空间及氛围；同时，二期园区楼顶还配合景观设计，打造了运动平台、屋顶花园等公共场域。

二期于2024年6月全面开放后，园区呈现出自然、绿色与休闲的惬意氛围。漫步二期园区，不难发现，建筑与自然共生。在蕨类花园，各类蕨类植物生机盎然，喷洒的水雾让人宛若身处仙境。拾级而上，空中连廊相接，行至不同角落都能解锁别样美景。

此外，市集快闪、音乐会、特色展览、戏剧演出、时尚走秀等创意活动，在二期的公共空间蓬勃开展。延安西路、番禺路、安西路、牛桥浜路，四围均设置出入口，并增设约300个地下停车位。

作为长宁区城市更新标杆项目之一，上生·新所经历多重身份转变，持续迸发活力，且仍在焕新升级。高品质文化活动、都市森林般的景观、一批批精选品牌门店开业……首届上海国际光影节、第五届悬疑戏剧展演周、Silent Disco等重磅艺术活动火热进行中，不妨亲自来感受。

(来源：上海长宁)