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南京万科朗拾雨核，位于雨花台区数字大道与守正路交汇处，建面约99/115/139㎡，作为万科拾系新作，已正式开放示范区与样板间，恭迎品鉴。

本案坐落于雨花数字城核心区，南邻两桥中央商务区，紧邻繁华中轴，汇聚河西金融城与中国（南京）软件谷两大区域发展势能，打造多维配套，融合自然与都市繁华。项目汲取度假酒店的设计灵感，将纯粹自然氛围与都市繁华交织共筑，呈现城市雅奢度假坐标。项目内设宝门廊、落客庭院、微风草坪、水榭林间及静心庭院，为居者提供舒适优雅的生活体验。

项目占位数字大道主轴，链动南京数字经济与金融产业脉络，构筑南京数字生活先行区未来版图。雨花数字城核心区预计虹吸超30万产业人口，到2025年涉软收入将迈向4500亿，从业人数预计达到40万人。河西金融城汇聚超千亿规模产业，2022年金融企业资产规模达44260.6亿元，超千亿资产规模企业达12家。中国（南京）软件谷已集聚3800多家软件企业，包括18家世界500强及世界软件百强企业，软件业务收入达2600亿元。项目周边交通便捷，近邻地铁S3号线贾西站，3站直达元通，4站直达南京南站。数字大道、绕城高速、雨航大道（在建）及凤台南路快速通达全城。商业配套丰富，一路之隔即有约75万㎡万象系综合体（在建），预计2025年6月竣工，3.5公里内有世茂52+、龙湖天街、雨花客厅、宜悦城、楚翘城、IFC国金中心、河西德基广场（在建）及华采天地等商业体。医疗配套完善，1公里内有雨花台区公立三甲医院省妇幼保健院（在建），预计2026年上半年开业，3.5公里左右有明基医院及儿童医院河西分院。景观资源丰富，1公里内有约22万㎡雨花城市公园，3公里内有新亭公园、湿地公园、菊花台公园、河西城市生态公园及河西中央公园。教育资源方面，东邻中华中学高中（雨花校区）已开学，北邻中华中学初中（已交付），周边在建1所幼儿园（已封顶）及1所幼儿园、1所小学（在建）。

本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。项目推广名：朗拾|雨核，核准地名：瑧拾花园。开发公司为：南京裕越置业有限公司。本资料所发布的内容为2023年06月20日前的信息，敬请留意最新资料。

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