沈河区3大城中村改造项目，有了新进展！

据悉，今年沈河区计划开展马官桥北、高官台西、新立堡等城中村改造项目，包含4个地块征收及配套基础设施建设，总投资合计13.56亿元。近期，马官桥北、高官台西、新立堡城中村改造项目传来新进展！

新立堡城中村改造

配套基础设施项目来了！

9月12日，辽宁建设工程信息网发布“新立堡城中村改造配套基础设施项目-EPC工程总承包”招标公告。

新立堡城中村改造配套基础设施项目已经由辽宁省·沈阳市·沈河区备案，以沈河发改审字【2024】8号、沈河发改审字【2024】54号批准建设，招标人为沈阳市沈河区城市建设事务服务中心。

工程规模显示，新立堡城中村改造配套基础设施项目主要包括道路工程、交通工程、排水工程、电气工程。

道路工程主要为新泰街北段(东陵路-新立堡路)，道路长306.04米，其中改造道路长138米、新建道路长168.04米；新泰街南段(新立堡路-新开河)，改造道路长1211.4米；新立堡路(新泰街-新宁街)，改造道路长377.13 米；东达路(新泰街-新居街)，改造道路长772.03米；东新路(五月花3期西侧路-新居街)，改造道路长1540.79米；栽植行道树等。

交通工程主要为施划标线，设置标志牌、中央隔离护栏、机非隔离护栏等。排水工程主要为新泰街北段(东陵路-新立堡路)新建雨水管道、污水管道等。电气工程主要为新建路灯等。

工期要求为2024年10月17日开工至2025年12月31日竣工。

据悉，新立堡单元规划范围东至新立堡东街（二环路），西至规划路，南至规划路，北至东陵快速路，单元总面积约265.87公顷，功能定位为配套完善的生态型居住区。单元规划人口约7.30万人，规划建设规模约294.3万平方米。

目前，新立堡单元已趋于成熟，已建成保利花园、保利海上五月花等众多小区，生活氛围浓郁。另外，单元坐拥沈阳市第七中学东部校区、文艺路第二小学东校区等优质教育资源。未来，随着改造的完工，新立堡单元将愈发宜居。

高官台西城中村改造

配套基础设施项目有消息了！

9月4日，辽宁建设工程信息网发布“高官台西城中村改造配套基础设施项目-EPC一标段和EPC二标段”招标公告。

沈河区高官台西城中村改造配套基础设施项目已经由辽宁省·沈阳市·沈河区备案，以沈河发改审字[2024]55号批准建设，招标人为沈阳市沈河区城市建设事务服务中心。

工程规模显示，高官台西城中村改造配套基础设施项目主要包括道路工程、交通工程、排水工程、电气工程。

一标段招标范围为东贸南一路东延线、东贸南二路东延线、高西一街东新建工程；二标段招标范围为高官台西一街改造工程。

工期要求为2024年10月03日开工至2025年12月31日竣工。随着配套基础设施项目的完工，区域交通将更加便捷。

另外，值得关注的是，7月23日，据相关部门发布的公告显示，华润置地中标沈阳市大东区赵家城中村回迁安置工程项目代建开发管理服务项目。

公开资料显示，该项目位于大东区高官台板块内，东至高官台街、南至现状无名路，西至辉山明渠、北至二环桥。

该地块东侧紧邻二环，占地约5.74万平，容积率2.0，计划全部建设回迁安置房，是沈阳城中村改造项目中，率先推进落地的项目之一。

近年来，东沈河高官台板块发展已经凸显价值，随着公园、交通、教育配套的完善，这里的居住界面已经有了新的变化。

马官桥北城中村改造

配套基础设施项目EPC总承包招标！

9月20日，辽宁建设工程信息网发布“沈河区马官桥北城中村改造配套基础设施项目EPC总承包”招标公告。

马官桥北城中村改造配套基础设施项目已经由辽宁省·沈阳市·沈河区备案，以沈河发改审字[2024]56号批准建设，招标人为沈阳市沈河区城市建设事务服务中心。

工程规模显示，沈河区马官桥北城中村改造配套基础设施项目主要包括道路工程、交通工程、排水工程、电气工程、人行天桥工程。工期要求为2024年10月22日开工至2025年12月31日竣工。

此外，区域将于10月21日挂牌交易1宗地块。

马官桥北-1地块为二类居住用地，土地面积20522.35平方米，容积率不大于2.2大于1.0，起始价3900元/建筑平方米。

此前沈河区发布的2024年重点地块中就包含该地块，且标有“回迁安置房”的字样。

综上所述，马官桥北、高官台西、新立堡等城中村改造正在稳步推进中。未来，随着改造的完工，沈河东部无疑将蝶变升级！