又一批即将大改，朝阳这些旧楼换新颜！还能增加套内面积！

各位亲：

今天给大家带来几条旧改方面的消息！

居民周伟敏

我们接到通知后，知道房屋可以进行外套式改造，还可以增加室内面积，当时都非常高兴，屋内漏水的问题也终于可以解决了。

前些天，大家回来参加党员活动，都说很期待明年搬回来住改造后的新楼，大家能踏踏实实给房子装修一下，继续住了。

居民赵九莺

百子湾1号楼的居民们

正在憧憬着住进“新家”的日子

向往着更美好的生活

01

楼老问题多

百子湾路1号楼

是北京市建筑木材厂职工宿舍楼

楼内共有103户居民

拥堵的管道

漏水的房顶

老化的公共设施

随着时间的推移

这栋始建于1976年的老楼

身上的“毛病”越来越多

居民们的诉苦声也越来越大

他们迫切希望

通过老旧小区改造

改善居住条件

02

地区有作为

听到群众的诉求后，产权单位邀请专业机构对百子湾1号楼进行房屋安全鉴定，鉴定结果为C级，亟需对房屋进行抗震加固。

百子湾路1号楼老旧小区综合整治项目在2022年正式启动，后经申报和多方协调，以及多轮征求居民意见，最终确定了改造方案。

在今年8月正式施工前，楼内的103户居民全部周转，并一次性发放8个月居民周转费用。

03

老楼焕新计划

听取居民们的广泛意见后，地区确定了采用“外套式加固”的方式对楼体进行改造，改造内容具体包括楼本体抗震加固、内外墙保温、室内阳台扩展、楼内公共区域改造、污水改造、小区环境提升等。

为缩短居民在外周转时间，工程分为楼内施工和楼外施工，楼内施工结束，居民就可陆续搬回，后期进入带户施工，直到工程结束。

04

期待一下改造结果吧

拆除原有住户阳台后，在房屋南侧和北侧加外套阳台，平均每户套内面积将增加超过5平方米。

经过外套式加固，整个楼体安全等级提升，房屋“寿命”延长。楼内管道换新、外墙重新粉刷、道路翻新为柏油路、引进物业管理......居民们的居住条件，里里外外都将得到改善。

近日，北京市公共资源交易服务平台发布了新一批老旧小区综合整治项目，朝阳几个项目在列——

第三批中央在京企业老旧小区综合整治项目（标包八十四）（朝阳区麦子店街道）工程总承包（EPC）

1.招标条件
本工程 第三批中央在京企业老旧小区综合整治项目（标包八十四）（朝阳区麦子店街道）工程总承包（EPC） 已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 以 京老旧办发[2024]23号 批准建设，招标人为 中国远洋运输有限公司 ，建设资金来自 政府补助及企业自筹 ，拟 委托 开展招标工作，采用的招标方式为 公开招标 。

2.工程概况与招标范围
本工程的建设地点 北京市朝阳区枣营北里27号楼
本工程的建设规模 11300.7平方米 ，预计投资额 1356.08（万元）
本工程招标范围 按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的施工图设计、工程施工（包括朝阳区枣营北里27号楼的节能综合改造、环境整治提升等工程）、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等工程总承包（EPC）。

第三批中央在京企业老旧小区综合整治项目（标包八十五）（朝阳区双井街道）工程总承包（EPC）

1.招标条件
本工程 第三批中央在京企业老旧小区综合整治项目（标包八十五）（朝阳区双井街道）工程总承包（EPC） 已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 以 京老旧办发[2024]23号 批准建设，招标人为 中国远洋运输有限公司 ，建设资金来自 政府补助及企业自筹 ，拟 委托 开展招标工作，采用的招标方式为 公开招标 。

2.工程概况与招标范围
本工程的建设地点 北京市朝阳区广和里3号楼
本工程的建设规模 11895.8平方米 ，预计投资额 1427.50（万元）
本工程招标范围 按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的施工图设计、工程施工（包括朝阳区广和里3号楼的节能综合改造、环境整治提升等工程）、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等工程总承包（EPC）。

第三批中央在京企业老旧小区综合整治项目（标包八十三）（朝阳区安贞街道）工程总承包（EPC）

1.招标条件

本工程 第三批中央在京企业老旧小区综合整治项目（标包八十三）（朝阳区安贞街道）工程总承包（EPC） 已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 以 京老旧办发[2024]23号 批准建设，招标人为 中国远洋运输有限公司 ，建设资金来自 政府补助及企业自筹 ，拟 委托 开展招标工作，采用的招标方式为 公开招标 。

2.工程概况与招标范围
本工程的建设地点 北京市朝阳区安华里3区8号楼
本工程的建设规模 8675.6平方米 ，预计投资额 1041.07（万元）
本工程招标范围 按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的施工图设计、工程施工（包括朝阳区安华里3区8号楼的节能综合改造、环境整治提升等工程）、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等工程总承包（EPC）。

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