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中建集团以其雄厚的企业实力和卓越的建筑品质，正式公布其位于南京河西中部的G42地块案名为“中建合玺东方”，标志着南京新一代住宅标准的再度跃升，引发市场高度关注。

政策东风助力住宅革新

近期，南京市推出了一系列优化规划服务管理措施，旨在通过提高得房率、增设架空层、增加层高等多维度提升住宅品质，为市民带来更加优质的居住体验。中建合玺东方的适时登场，恰逢其时，成为新规下备受瞩目的住宅典范。

中建品牌实力彰显

作为世界500强企业中国建筑的一员，中建八局——中国建筑行业NO.1，中国建筑旗下排头兵，获得国家级工程奖项最多的企业，曾承建迪拜棕榈岛、北京水立方、上海世博会场馆等多个地标。凭借其辉煌的企业背景和丰富的高品质项目履历，成为业界领航者。

中建八局1983年进驻南京，深耕南京41载。从大报恩寺到禄口机场，再到扬子江会议中心，中建八局在南京留下的每一个地标性建筑，都见证了城市的发展与变迁。中建合玺东方，正是这一序列中的最新力作，承袭了中建对品质的不懈追求。

项目亮点纷呈，定义宜居新高度

中建合玺东方精心规划5栋18-23层的住宅楼，主力户型建面约180至230平方米，仅限量212席，尊享稀缺。

项目携手知名设计团队，如顺景园林与CCD，倾力打造下沉式庭院、中心花园，以及建面约2300㎡会所体系，1座雅集会所，4大架空层泛会所，内设恒温泳池、健身房等高端生活配套，充分体现了第四代住宅的设计理念，引领居住潮流。

地段优越，生活便捷

一面是高级烟火，一面是自然水岸。项目坐拥河西中部核心地段，周边环绕IFC国际金融中心、奥体中心等城市地标，商业、文化、休闲资源丰富，出行便利，是真正的城市生活中心。距离金鹰世界、奥体中心、IFC等核心区域均在短距可达范围，为业主提供了极高的生活便捷性和居住的尊贵感。

高端圈层，居住氛围浓郁

中建合玺东方周边聚集了多个高端改善型社区，如宏图上水云锦、金隅紫京府等，居住人群素质高，置换需求旺盛，营造出浓厚的高品质居住氛围，进一步提升了项目的吸引力。

中建合玺东方采用了现代飞檐屋顶+现代时尚的大面积玻璃、铝板立面；

建筑立面引入明故宫等南京当地殿宇的重檐、飞檐形制，但在手法的处理上偏向现代东方，更契合河西的国际化城市界面。

中建合玺东方项目的“第四代住宅”，户户空中露台、高得房率；露台与卧室或餐厅相连，不影响客厅的视野、阳台的功能。

此外，奇数层、偶数层的露台之间相隔较远，同楼层的相连处设计了较高的隐私挡板，最大程度规避不同户型之间的视线干扰。

★ 关于项目位置

2023年8月，河西中G42地块，35家房企摇号，历经7轮竞价，32秒就触顶！最终被中建八局以总价19.1亿元，楼面地价43056元/㎡摇中，成为目前南京地价第6高价地！

中建合玺东方项目位于河西中部，北隔向心河至怡康街，东至腾达雅苑农贸市场，南至现状住宅，西至黄山路。

如果要概括这块地的特点，应该是它很好地平衡了河西中的现代感和烟火气。

一方面，这幅地块地处寸土寸金的河西中，是在南京的新老豪宅圈内，距离海玥万物不到200米，周边还会集了价格很抗打的宏图上水云锦等高品质楼盘；

另一方面，地铁、学校、商业等配套都在1公里内，步行享受到一切；

同时，项目所在的河西中板块拥有一系列璀璨的城市地标与配套资源，IFC、奥体中心、新城大厦、新城科技园、江苏大剧院、宪法广场、安达仕酒店、华泰万丽酒店……

★ 关于大师设计

中建合玺东方项目邀请了四位深谙东方美学的大师携手，打造全新的第四代住宅，力求打造河西最具东方感的人文大宅。

· 建筑设计：张润舟（汇张思董事长，高品质住宅设计大师）

· 代表作品：北京宸园、北京缦云、上海缦云、广州天奕

· 会所设计：琚宾（水平线设计创始人，东方气质美学设计大师）

· 代表作品：阳朔Alila酒店、西塘良壤酒店、香港御风者

· 景观设计：赵卓毅（顺景园林景观规划院院长，东方造园专家）

· 代表作品：北京悉昙酒店、北京源山春秋、南京紫金山院

· 室内设计：郑忠（CCD设计创始人，亚洲酒店设计界领袖）

· 代表作品：南京悦榕庄、上海华尔道夫、阿里云全球总部

★ 关于项目亮点

· “双重动线”园林

西侧是府院大门归家，跨度约48米、高约6.4米的重檐大门，气势感很足；

北侧是小桥流水归家，也是河西中部唯一一个“引桥入园”的楼盘，悠然诗意。

双重归家，双重心境。

· 约160米立体山水长卷

项目体量虽然不大，但在园区中心打造出约160米的立体山水长卷，融入镜池、步廊、涧谷、亭台、浮屿等元素，营造“归家如游园”的体验。

· “东方美学”会所

回归古人的风雅生活，品茗、焚香、对弈、酌酒……也有恒温泳池、健身房等配套，现代与东方兼顾。

★关于开发者

中建八局属于“双万亿”级央企、《财富》世界500 强第9位——中国建筑（简称中建集团）旗下。

中建八局1983年来到南京，1987年南京公司成立，41年来深度参与了南京的城市建设。

南京的多个地标建筑，背后有中建八局的功劳：

全市地标：南京南站、禄口机场、牛首山佛顶宫、金陵小城、金陵饭店、大报恩寺、江苏园博园……

河西地标：奥体中心、江苏大剧院、南京国际博览中心、金陵图书馆、阿里巴巴江苏总部、华泰证券研发中心、河西生态公园……

而这一次，中建八局将在河西倾力打造一座全新的人居地标。

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