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央企+国企

中交二航局（全称中交第二航务工程局有限公司）为建筑业名企，是世界500强、央企中国交建的控股子公司。中交二航局市场遍布全国31个省，海外市场也已拓展至30个，投资项目总额超1700亿元，品牌荣誉不计其数。

新控地产是长江新区集团下属国资专属地产开发企业，承担着将江上雲境打造为都会生活样板的使命，必然享受长江新区优先支持。

长江新区板块

麓洲国际滨水生态新城为邻

麓湖国际项目

成都万华集团于2022年、2023年连续两次拿地长江新区，为麓洲国际滨水生态新城，就在江上雲境的东侧，预计总投资约92亿，首期建设项目（前区公园、展示中心等）已开工建设，预计2025年9月竣工。

基本信息

楼盘地址：江岸汉口解放大道幸福湾地铁站向东300米（游湖二路与藤子南路交汇处）

开发商：武汉欣航置业有限公司

公司物业：武汉新控城市运营服务有限公司

产品类型：住宅产权

年限：70年

物业费：2.8 元/平米/月

水费：民水

电费：民电

交房时间：预计2025-12-31交付

交房标准：毛坯

在售情况：97-138平高层

均价：11000元/㎡

总建面：约21.9万方

容积率：2.85

绿化率：30%

总户数：1428户

机动车停车位：1870个

车位比：1:1.31

总栋数：10栋

1#、5#、6#、9#、10#一个单元33F

2#两个单元33F

3#、7#一个单元26F

4#一个单元20F

8#一个单元31F

户型图

主推2#

二个单元，2T4户

3#、4#、5#

一个单元，2T4户

清一色超6米双阳台、大横厅设计

95 ㎡户型

虽然面积比较小，但入手门槛低，却拥有三房的功能，这确实不错。特别是大阳台的设计，约6.35米的大阳台确实少见，开间宽敞，采光极好。而且，户型布局中承重墙较少，自主布局的空间也相对宽敞，这对于灵活布置家居来说十分有利。

107 ㎡户型

这个三房设计真是非常方正，而且比95平米户型多了一个卫生间，这样的设计确实贴心。南向带一个约6.5米的阳台，光线充足，视野开阔，是让人向往的设计亮点。另外，客厅和书房之间没有承重墙，可以进行改造，打造一个开放式书房，实现大横厅的视觉效果，增加家居的灵动感。主卧空间相对宽敞

107 ㎡户型

景视野约6米的观景阳台为生活增添了别样的情调。南向开间设计和巨大的采光面积让阳光充足，让居住空间更加温馨舒适。餐厅和客厅的一体布局展现了大气和雅致，是欢聚时光的绝佳选择。视野无垠的大面积双飘窗让阳光和视野的享受更上一层楼。

115 ㎡户型

边户，南北通透，可以优化的空间非常多，特别是拥有3个飘窗和一个约6.1米宽的阳台，让整个空间更加宽敞明亮。厨房餐厅客厅合为一体，显得整个空间更大，而且公卫的干湿分区设计也更为人性化。这样的户型设计，对一家五口居住来说，会显得更加从容。

122 ㎡户型

边户南北通透，入户设置玄关，私密性更强，让人感到更温馨。U型厨房设计，开间也比较宽敞，厨房餐厅合为一体，提高了备餐就餐的效率。而且，依然是南向双阳台，采光明媚。主卧的大套房设计，空间感非常大，特别适合女主人的喜好。

138 ㎡户型

纯改善大户型设计是非常适合家庭成员较多的情况，尤其对于有两个或三个孩子的家庭来说更是理想的选择。

厨房餐厅和玄关与122平方米的户型设计相似，但客厅的开间更加宽敞，有约4.2米，再加上大约6.7米的巨幕阳台，营造出更加震撼的视觉效果。不仅提供了充裕的居住空间，而且能够创造出更为舒适宽敞的居住环境。

售楼部

位于：江岸汉口解放大道幸福湾地铁站向东300米

（游湖二路与藤子南路交汇处）

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