一文读懂上海浦东碧云艺墅优缺点!分析一下碧云艺墅值得买吗?

碧云国际社区‍‍‍‍‍‍现房来袭，碧云艺墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】√√，推出珍稀28席现房叠墅！

下叠168㎡，花园约70～250㎡

上叠186㎡ ，露台66 ㎡

均价预计14万/㎡左右

5套特价房来袭，最高优惠500万+，先到先得，错过不在！

感兴趣的朋友赶紧来看吧

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户型图赏鉴

186m²上叠

168m²下叠

样板间实拍：

项目信息

碧云艺墅原名盈标花园，是一个70年产权的公寓住宅小区，建成于1997年，总占地面积约1.17万方，容积率2.3，由数栋总高8层以及12栋四层叠墅组成。2018年12月作为阳光城集团旗下首个高端公寓产品运营，主营就是对外租赁。

2024年由山东投资/新加坡丰隆收购，本次售卖的产品为其中7栋叠墅经过改建而来。

碧云国际社区具有“小联合国”之美称，已集聚了来自世界60多个国家和地区近1000余户外籍人士家庭，外籍人士家庭比例占90%左右。

全球500强企业中，已有26家跨国公司亚太区总裁和高级执行官级别的外籍人士入驻社区。据预测，今后3年内，碧云国际社区外籍人士家庭的集聚度将发展至5000余户，成为上海和浦东新区外籍人士家庭集聚度最密集的国际社区。

另据统计，碧云别墅的常年出租率近100%，碧云花园一期高级公寓的常年出租率在90%以上，新推出的碧云花园二期公寓出租率亦处于高峰阶段。

整个社区已形成以“碧云品牌”为主体，以境外人士为目标群的高档住宅产品，社区呈现出浓厚、现代和时尚的国际化氛围。

产业方面，北侧是金桥城市副中心，南侧是张江科学城（国家级规划的科创中心），都是浦东往后十年重点发展的区域。

生活配套

交通方面：碧云板块正好处在内环线上下匝道和中环线上下匝道的中间，目前有9号线高能级地铁经过。另外一条，贯穿上海东西方向，高能级的14号线，在蓝天路同9号线交汇。14号线的开通，意味着从碧云前往陆家嘴、新天地、静安寺就更加方便。

教育方面：周边有冰厂田幼儿园、上海市实验学校东校、上海德威外籍人员子女学校、上海协和国际外籍人员子女学校（原上海协和国际学校）。

商业方面：项目周边有家乐福、浦东大拇指广场、正大生活馆（杨高中路店）、红枫路商业街、碧云体育休闲中心集合了体育健身、特色购物、餐饮休闲等功能，包含了美格菲体育健身中心、迪卡侬、进口食品超市以及数十家多国风情的特色餐厅。

医疗方面：项目周边有和睦家医院、华山医院东院、浦东新区妇幼医院等医疗资源，为您及家人的身体健康保驾护航。

生态休闲：碧云体育公园及休闲中心，位于浦东碧云路633号，碧云板块的北部，碧云体育公园很长，有健身跑道和大片绿地，绵延了整个碧云社区。

碧云艺墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】√√

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