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Part1

内外兼修，拿奖到手软

从规划伊始，中建·理想城从建筑设计、产品设计、景观设计、归家仪式、会所空间等多个方面，秉承健康宜居设计理念，实现人与自然和谐共生。

共通过国际WELL健康社区80项标准认证，相继荣膺天津首个WELL健康社区中期认证、BREEAM净零碳建筑认证、伦敦国际设计奖铂金奖、2024年人居梦想 “好房子”（天津市）等殊荣。

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而，这个健康社区也在逐步兑现。

5月，中建·理想城示范区正式亮相，富有创造性与艺术性的设计，将空间整合成一场美学之旅，打造未来社区理想形态。借助空间的递进与建筑相辅相成,形成建筑与自然的交融，荣获伦敦国际设计奖铂金奖，并入围2024年人居梦想 “好房子”（天津市）。

以小窥大，触手可得的“景观园林示范生活”，我们已能窥见中建·理想城在建筑上的美学造诣与诚意，让购房客户再次对未来生活有了新的期许。

Part2

争相学习，推动住宅迭代

中建·理想城，是市区打造的首个立体社区。

不单纯是将建筑抬高，而是通过合理应用，打造了极具卖点的立体垂直园林景观，并将传统社区的封闭空间变成可以拥抱阳光的开放式场景。

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这一创新的规划理念在效果图时期就备受关注。

在示范区亮相后，吸引了来自天津、北京、环京、广东、吉林、山西和河南等地，近200余家房地产开发企业和建筑企业、设计单位慕名而来参观学习。

中建·理想城具有较强的示范效应，推动整个天津商品住宅产品的迭代更新，翻开了中国住宅的新篇章。

中建·理想城将建筑抬高约5.4米，通过高低差将园林创造出层次感和立体感，运用丘陵、山坡、台地等地形特点，设计出高低错落的景观区域。

上有栈道、观景平台，侧有缓坡草坪……再结合周边街角景观公园，项目的泛绿化率已经提升至65%，这便是将“公园”搬进了社区，较多的绿植在净化空气的同时，舒缓身体和精神疲劳。

社区内还规划了全龄活动空间，包含儿童活动场、乒乓球和羽毛球场地、健身器材区、活力跑道、老年活动场地、儿童高尔夫练习场、门球活动场地等。

再也不用专程开车去公园休闲、散步、带孩子玩耍，社区内即可开展休闲活动，增加身体锻炼，充实休闲时间。

社区内还配备多处休闲座椅，欣赏花草的同时享受绿茵环绕的惬意生活，陪小朋友玩笑打闹。

除了室外全龄活动区，架空层内还拓展出室内五大泛会所空间，放松身心的同时满足业主圈层社交的需求。

8月初，中建·理想城车库归家动线亮相。

所有出入口车道均采用平进平出的设计，让进出更加安全、舒适，且采用高规格装修及智能化管理，实现无感进出。

车库入户大堂均采用星空顶的设计，熠熠生辉，高级感和艺术感1:1实景还原。

充分考虑社区车库采光、透气、防潮等痛点，中建·理想城通过创新的设计理念，打造了一个会呼吸的车库，将太阳光引入车库，实现自然的采光通风。

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项目入市后，中建·理想城也凭借着超前的规划理念和超强的兑现力，吸引客户来访超过4000组，4个月间全市仅3个盘来访量突破4000组，中建·理想城便是这其中之一。

不仅如此，更为震惊的是，中建·理想城来访认购转化率竟高达12.2%，在同期来访量超过2000组的项目中，认购转化率排名第一！

再说，12.2%是什么概念？每8组来访客户就有1组选择理想城！

7、8月淡季市场下全市平均值不超过7%，中建·理想城远远高出平均水平，又一次证明了中建·理想城的实景呈现魅力。

Part3

生活兑现，演绎理想进化论

中建·理想城不止在关注产品进化，更在持续关怀业主服务。

项目采用大城的规划理念，在建造项目的同时，改善项目周边居住环境。

一路之隔的幼儿园和小学同步建设，和平岳阳教育集团合作办学已经成功签约。

和平区岳阳道小学是一所有着113年历史的百年老校，属于和平六小强之一，学校资力量雄厚，教学经验丰富，注重应试教育的同时也会兼顾孩子素质方面的培养，家长口碑也一直不错。

未来，在中建·理想城的业主可实现幼小目送式教育，足够近的距离，孩子在往返路上无形中多了一重安全的保障。

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8月初，中建·理想城项目与天津中建福邻商管公司举行运营服务签约仪式。双方正式签订运营服务协议，持续引入高端业态品牌，全面负责中建·理想城的生鲜超市、业主食堂、四点半课堂等社区配套的运营管理工作。

中建福邻已经为理想城成功引入麦当劳、星巴克、7-ELEVEN等知名品牌，确保未来可满足业主基础生活消费需求。

品牌门店逐一签约，学校同步建设，这也让购房者对未来生活多一份安心。

除此之外，中建·理想城已在示范区举办了多场活动，房子虽未交付，但业主丰富的业余生活已经徐徐展开。

• 5月和8月，前广场主办的两季以「理想·森聆」为主题的音乐节活动，氛围超燃；
• 7月，会所内举办瑜伽普拉提，调和身心的韵律，森系美甲沙龙体验
• 8月，开展“理想CLUB”为主题的活动，尊巴专业教学和室内高尔夫体验等……

在会所参与活动的同时，示范区的自然景观透过大面积玻璃、镂空景墙贯穿室内外，也带来别具一格的沉浸式的自然疗愈体验。

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Part4

价值聚合，配套无需想象

如果说，健康住宅、产品力革新、实景兑现是中建·理想城的价值标签，那其所在的区位则是项目更为突出的价值表达。

中建·理想城位于环内双林板块，便捷的城市路网和轨道交通速连全城，高效丰茂的城市配套撑起生活底图；既不耽误对繁华商圈的沉浸式消费体验，也能体会隐奢于繁花世界的自在静谧感。

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大沽南路是城市主干路，天津大道串联津滨双城；临近地铁1号线双林站，通勤方便省时省力。

地铁1号线串联多个商圈和商务圈，途经多所重点中小学，承载着接送老天津工作、生活、学习的重任。

双林板块被梅江商圈、泉汇购物广场、大润发环绕包围；板块有海天馨苑商业街、海天菜市场、人人乐超市等便民商业。

约4公里范围即可到达三家三级甲等医院：海河医院，环湖医院及胸科医院。

由于城市界面新、地段位置好、配套丰富，除了地缘客户，生活、工作在1号线沿线的客户也多数选择在中建·理想城置业，主要由于其更合理的价格。

盘点1号线沿线房价关系，我们就能理解，客户之所以选择中建·理想城，是因其在双林实现了一种产品价值观的升维。

花的是改善的钱，得到了更高端的生活体验。

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