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上海虹桥绿地铂瑞公寓

上海国展旁——【上海虹桥绿地铂瑞服务式公寓】【虹桥绿地铂瑞】

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可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目基础信息

所属区位：虹桥商务核心区

地址：徐泾镇诸光路1588弄绿地铂瑞酒店公寓

开发商：绿地控股集团

室内设计公司：集艾室内设计(上海)有限公司

总建筑面积：约82万方

本幢：1.8万方

面积段：约60-270㎡

主力面积：60-120㎡

主力总价：230万-400万

楼层：11F

产权年限：40年

车位：整体5000个，本幢491个

管理：绿地铂瑞酒店

虹桥芯·国展旁·建面约60-147㎡豪华装修现房公寓

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项目核心亮点

虹桥核心，国展旁，卓越配套全面兑现

约80万㎡综合体上，超500万㎡商业配套

实景现房，奢华装标，家电齐全拎包入住

星级泛会所配套，专业团队酒店式管家服务

稀缺服务式公寓，无需房票积分，现房即享

依托约80万方虹桥世界中心综合体，总部办公、星级酒店、总裁公馆、商业等配套一应俱全，全面赋能高端生活方式。

TOP级铂瑞品牌，高端酒店公寓

从悉尼绿地铂瑞酒店，到几内亚铂瑞卡姆路酒店，绿地酒店以超凡实力布局全球。

绿地·铂瑞公寓，系出绿地集团“TOP系铂瑞品牌”，同款复制铂瑞酒店专业团队与五星服务，缔造奢华生活方式。

尊贵入户动线

以全球奢华酒店入户标准，定制棕榈水景环岛落客区、迎宾旋转门、24小时双语管家，只为世界精英归家时刻。

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豪华精装现房

公区，奢享约8米挑高大堂、意大利Drama White大理石，配置6部一线品牌电梯。室内，以豪宅标配的奢华装标，品牌家电全配，真正实现拎包入住。

五星奢华服务

24小时前台礼宾及安保服务、衣物洗熨护理、商务中心、日用品代购、接送机等定制化的管家级服务。

泛会所配置

一站式奢享健身中心、会议中心、行政酒廊、星级餐厅等泛会所配套，满足商务会务、休闲、健身、娱乐等需求，敬献全球精英人物。

【虹桥进入大都会时代】

核心坐标·世界窗景

国家战略之下，大虹桥历经十余年发展，大会展、大商务、大交通赋能，进博会永久举办地加持，高端人口持续导入，已然跃升世界舞台，成为比肩陆家嘴的世界CBD所在。

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绿地·铂瑞公寓，傲居大虹桥C位，超级交通引擎中心，窗揽四叶草地标，近距离高铁站、虹桥机场，天赋高端公寓核心坐标。

【大交通】从长三角到全球，交通全覆盖

虹桥枢纽为世界上比较大的综合交通枢纽。连通长三角26座城市，涵盖56种换乘模式，交通路线联动东亚辐射全球。

上海示范区线、东西快线、2号线西延伸加速建设；17号线西延伸、沪苏湖铁路逐步推进，无缝对接长三角。

【大生活】卓越配套全面兑现

绿地铂瑞公寓，悦享蟠龙新天地、余德耀美术馆等高能级配套，近邻十余所国际学校与国内外高端医疗机构，从全球消费到顶尖艺术，从教育到医疗，奢华生活方式，即刻开启。

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上海国展旁——【上海虹桥绿地铂瑞服务式公寓】【虹桥绿地铂瑞】

2 主力户型约60-147㎡现房公寓

绿地国际酒店管理集团旗下最大综合体酒店群登陆大虹桥，紧邻国家会展中心，上海虹桥绿地铂瑞酒店、铂瑞公寓及铂骊酒店联袂打造上海新中心。

绿地铂瑞公寓位于虹桥枢纽的核心地段，毗邻上海国家会展中心，步行距离500米，距离上海虹桥火车站约2公里、距离上海虹桥国际机场约2.5公里、距离地铁站仅800米。

于2017年6月开业，由新加坡等外籍团队专门运营，享受铂瑞酒店五星服务水准，包括面积约40平的单身公寓及面积约170平的3居室等多种房型。

现在一起来看下项目的主力户型以及样板间实拍

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建面约60平一居室

约60㎡一居室实拍

约60㎡一居室实拍

建面约120平套房

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约120㎡实拍

约120㎡实拍

约120㎡实拍

黑白灰三色在客厅空间内找到了各自的位置，形成层次分明的视觉效果。规矩的中式布局，激活了极简氛围的温柔一面，个性和温暖完美平衡。

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浅灰色电视背景，加入一些时尚的线条，仿佛成为一座舞台，演绎生活点滴。

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黑色躺椅和沙发都是皮革材质，悄悄释放高级感。个性和惬意的生活场景结合起来，家具的几何造型，增加空间的艺术层次，和整体呼应。

其他的摆件增加艺术氛围，在各自的位置上陪伴居者，彼此之间也仿佛在说话，灵动和活力便释放出来。

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波浪吊顶在心中掀起一片涟漪，带动着对生活的憧憬和激情。大理石带来奢华气质，动静之间，尽显属于家的浪漫情怀，每一眼都是惊喜。

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客餐厅为一体化设计，不仅让温暖延续空间深处，也有丰富的趣味性。功能分区设计合理，强调功能的实用性，中性色彩，烘托出细节的精致。

多元化的布局，带来丰富的场景体验，餐桌和大理石倒台平齐，很有秩序感，开阔的空间便于家人交流。.

卧室空间深邃精密，木质元素带来浓郁的温馨感。酒鬼和置物柜，丰富空间功能。暖黄色灯光让柜子边缘更加清晰，朦胧的浪漫开启夜生活的精彩。

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白天的时候，白色纯粹如雪，让人的内心和暖阳深切拥抱，舒适和温暖伴随。

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柜体下方的黄金比例，是一处黑色的壁龛，不仅可以摆放一些艺术品，搭配的黑色圆凳增加实用功能。颜色的反差和功能结合起来。

卧室为无主灯设计，开阔的空间内，没有任何的压抑感觉。自然光线下，墙壁上的灯光更显浪漫，宛如落日余晖。素雅的空间利于休息，沉浸于木质地板的温馨中。

极简主义是一种没学艺术，也是一种生活方式。不需要复杂和奢华，简约和宁静成为生活主题。在这里寻找自我，获得安慰便是真谛。

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上海下调个人住房公积金贷款利率

5月18日，记者从上海市公积金管理中心获悉，根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。

公积金贷款利率调整表

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• 2024年5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；
• 2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

5月27日，上海憋出了一个史诗级王炸新政：

1）首套房首付比例降到20%，二套房降到35%

2）外地非沪籍成员5年社保或个税改3年；新城及部分区域2年；临港片区最低1年

3）单身缴纳满3年社保/个税可在全市范围内买1套（重点：限外环内仅二手房）

4）首套房贷利率减45个基点，降到3.5%，二套房贷利率减5个基点，降到3.8%

5）二胎家庭最多可买三套住房

6）取消离异及赠与限制

7）支持企业购买70平，2000年以前的老破小，不限制数量

为了让大家更全面、更直接地了解上海楼市新政后的变化和买房知识，能顺利买到心仪的新房，及时得知自己是否被限购？购房前要准备些什么？

我们特地整理出了2024年上海购房宝典（新房篇）！

建议大家收藏，以备不时之需。

一、上海最新购房资格&贷款政策

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二、购房积分计算

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三、销售&认购流程

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四、购房缴税和退税政策

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