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郑州保利·璞岸

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郑州保利·璞岸作为保利“璞系”首作，霍普股份在设计上重点着力于解决高端住宅产品同质化问题，提升住宅产品力，用SMART的现代思维模式探索当下高端住宅设计的突破点，不拘常规，以前瞻性的视野和开创性的设计手法还原对每一寸土地的尊重，将生活还给住户。

郑州保利璞岸 效果图

项目占地73亩，规划19栋7层洋房，1.69容积率，约160-260㎡宽景豪宅。

效果图

璞岸户型产品是现代思维下去同质化高端产品研发：

既有大平层奢阔的面宽资源，又有别墅独有立体的空间交互。

1、创新跃层挑高产品——空间重构，“5+3”面宽

创新楼王产品：建筑面积约260㎡跃层户型，4房2厅3卫，在传统4+4面宽复式的基础上重构空间，研发了整体5+3面宽的跃层产品。

体块示意图

• 双层堆叠组合“L”型模块，相互咬合形成全新的错层设计
• 颠覆传统复式，挑空约6.1m的立体设计，空间感倍增，打造无边界的居住体验

挑空效果示意图

一层南向面宽达到了惊人的约17.7m，超大开间搭配超大落地窗，整个房间的通透性和采光度大大提升，无论白天哪个时段，各个空间都明媚敞亮，如此大的面宽将景观优势巨大化展现，进一步提升了户型的价值点和竞争力。

建筑面积约260㎡户型一层示意图

不追求房间数量，而是将家庭公区放大，要的就是呼吸畅快的大尺度感和兼具的社交性，这套260㎡户型就是更好的破局者。

整个公区约85㎡，比一个标准的羽毛球场还要大，LDK一体化的南北通透设计，餐、客、厨、家政、书房形成双重科学的洄游动线。让这些相互独立的空间被串联起来，也让各个功能区衔接得更加合理。

◎ 家政动线：中西双厨布置、餐厨一体化设计，形成完全开放的交流空间，特别适合亲朋宴请或home party；厨房旁边就是独立的家政间，一套完整高效的收纳家政体系。

◎交互动线：总面宽约9.9m。这近10米的宽厅，尺度绝对不输许多300平以上的大平层，突破一般客厅的刻板排布，可以自由增加各种活动区域。

左侧约6.3m客厅搭配约6.1m双层超高挑空，可以开拓家庭影院、亲子互动区、钢琴区、茶室等，营造不同的生活场景，无论是家庭交流互动或是朋友聚会，空间都做到了充足自在。

其次，约3.6m开放式书房可开可合，未来可以设计成独立书房或直接做一间房间使用，随时切换模式，大大提升了空间利用率。

一层效果示意图

另外，独立私梯入户，形成“一梯一户”的归家效果；双玄关设计，尊享私家入户电梯厅（收纳换鞋）+入户对景玄关（装饰展示）；一层的超4m宽的主卧套房可做老人卧，避免两代人生活中的干扰，拥有宽敞独立的生活空间。

一层效果示意图

二层整层私人空间，整体空间内部洄游设计，空间更灵动，动线更灵活，全面提升居住体验感。

建筑面积约260㎡户型二层示意图

约72㎡的豪华酒店式套房，是家中最私密的所在，配置静谧的休息区、衣橱化妆间，还有独立马桶、独立淋浴、独立浴缸、双台盆设计的5件套大主卫，还有最重要的独立家庭起居区，在这里不仅可起居休憩，更是一个创造、工作、研发和体验的私属空间。关注搜建筑

二层效果示意图

二层效果示意图

2、面宽之王 ，北龙湖收藏级户型

建面约205㎡、约216㎡户型产品瞄准市场上炙手可热的大平层，在面宽上做到更大，挑战北龙湖“面宽之王”。

A户型：约206平米四室两厅三卫。奇数层。

约206平米四室两厅三卫户型图

B户型：约216平米四室两厅三卫。偶数层。

约216平米四室两厅三卫户型图

该户型每户20m~21m的南向五面宽，顶着疏散距离的极限量身定制

在把餐客厅做更大的基础上，结合挑空使整个空间立体感十足，270°L型挑空转角观景客厅框住园内的树木葳蕤与隔岸的烟波浩渺。

建筑室内效果图

所有户型采用公区LDK一体化设计，客厅-餐厅-西厨-中厨连续摆放在轴线上，打开空间，以此构成家庭动区的核心空间。

建筑室内效果图

项目整体建筑立面风格抛弃了传统的新中式设计，从项目特质、城市界面、人居格调出发，采用了公建化外立面，现代极简主义风格。

效果图

建筑采用坡屋顶造型，大面积玻璃幕墙、白色石材，辅以木纹金属铝板点缀，将传统与现代建筑设计相结合，建筑整体外观简洁、大气、稳重，品质感超强。

效果图

在园林景观方面，营造禅意静谧的隐逸氛围，移步异景之间感受返璞归真的质感生活。

实景图

璞岸还做了下沉式全明设计，将光线、风景引入负一层区域，将枯燥的平面景观，转变成了由天空、地面、地下组成的三维立体观景，下沉的景观庭院营造出一种隐逸的场所感，打造层层递进的沉浸式空间体验。

下沉庭院实景图

会所内包含了私宴厅、舞蹈瑜伽室、健身房、休闲下午茶简餐等区域，居者精神与审美意趣相辅相成，圈层的附加值将得以兑现。

会所实景图

会所实景图

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