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一、地段区位介绍

望城区·金星北

二、周边配套介绍

地铁4号线

三、楼盘参数简介

精装9字头

四、户型和样板间

110-130-142

新华联集团，是一家涵盖文化旅游、化工与材料、矿业与石油、金融与投资等多个产业的大型现代企业集团。

年营业收入超过800亿元，企业总资产超过1000亿元。

旗下拥有全资、控股、参股企业100余家，其中包括13家控股、参股上市公司。

拥有“新华联文旅”“东岳化工”“华联陶瓷”“红官窑”“赛轮轮胎”等多个中国知名品牌，各类发明专利超过6000项，员工近7万人。

一、地段区位

望城区银星路

二、周边配套

1、交通

三横三纵：纵向金星路、银杉路、潇湘大道，横向银星路、月亮岛路、岳麓大道】，通达全城；

四条过江通道：（香炉洲大桥、银星路过江大桥、三叉矶大桥、福元路大桥），直达河东；

双地铁：距离地铁4号线月亮岛站约2公里（百度直线测距），距离地铁12号线“黄金大道”站（规划中）无缝对接，便捷通达全城

2、教育

地处湘江新区优质教育圈，且占据教育圈核芯位置。

长郡月亮岛二小、长郡中学、师大附中，三所优质学校均与项目仅一路之隔。

集萃书香人文，名师齐聚，锻造区域教育高地。

且项目自建4000㎡幼儿园，“邻”距离入学让家长放心。

从孩子智识启蒙到成才之路，12年菁英教育，诗书浸润孩子一路领先。

「长郡月亮岛二小」

好条件：长郡月亮岛第二小学是一所由望城区投资建设，与长郡教育集团合作办学，区教育局直属六年制公办小学。学校设有录播教室、形体教室、图书阅览室、党建室、书法教室、音乐教室、合唱教室等多个功能室，为师生提供了良好的教育条件。

「湖南师大附中星城实验中学」

高规格：湖南师大附中星城实验中学坐落在风光秀丽的湘江月亮岛西岸、蔚然峻秀的望城绿肺谷山北麓。学校创建于2008年，2010年秋季正式招生，是长沙市望城区委和政府按照“区域窗口、省内名校”的构想高标准、高起点建设的全区唯一一所区属规范化、小班化、现代化、实验性、示范性公办初级中学。

高排名：在今年的中考里，“师大附中星城实验中学”表现亮眼，不仅是少数几个完成全部指标生的学校，四大的指标生分数线高达674分，比最低控线高18分，比很多城区初中都要好，在望城绝对是排首位的名初！

3、商业

新华联梦想城为全国首家泛文旅综合体，业态丰富。

真正做到出则繁华、入则宁静。

吃喝玩乐购一站式畅享，同频城市繁华生活。

大牌云集，引进百余家品牌，包括27家首进区域品牌（餐饮类：海底捞、肯德基、小龙坎、必胜客、大斌家、酒拾烤肉、茶颜悦色；生活类：中国移动、华为、京东数码、周大福、中国黄金；亲子类：新东方、贝尔安亲、妈仔谷等）。

周边还有砂之船奥特莱斯、润和彩虹MALL等大型集中商业。

连锁超市、星级酒店，世界级奢侈品牌一应俱全。

购物、休闲、交友...一站式国际生活区带来城市“慢享受”。

4、休闲

【约10分钟公园圈，把家搬入公园里 】

① 拥长沙第二大”城市绿肺“，约6400亩谷山森林公园

② 直线距离约2公里内，“一江一岛六公园”等环绕

③ 宁静与繁华并存，城市与自然共生

三、楼盘参数

开发商：湖南新华联房地产开发有限公司

产品：70年产权住宅（2016年拿地）

交付标准：精装修

占地面积：550701㎡

建筑面积：58万㎡

容积率：2.45

绿化率：35%

得房率：赠送后90%以上

在售面积：111-131-143㎡

价格：精装修9500元/㎡

总楼栋：30栋，56-57栋在售

总层数：31层

单层高：3米

梯户比：2梯4户

总户数：3231户

车位：1比1

物业公司：悦豪物业

物业费：2.38元/㎡

交房时间：2025年12月

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