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华润置地闵行人居新封面

地铁旁│江景房│梯队学区

「华润映江润府」

预约热线：400-832-9881☎✅

三批次加推96套建面约89/103㎡3房

均价58522元/㎡

8.21-8.25认购

前期房源火热顺销中

总价约461-660万

华润集团| 2023年《财富》世界500强第74位

国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一

华润置地|行业领先的城市投资运营商

使命担当：华润置地始终坚持“与国家共命运 与城市共发展”。

长期主义：华润置地以2696亿元，位列中国房企2023年新增土地货值TOP1

华润置地上海|32载耕心 润新上海

品质标杆：耕心32载，从商业旗舰到人居作品，匠造多个品质标杆项目

深耕上海：2023年列上海房企拿地数量&金额&建面三冠王

豪宅标杆：外滩九里、静安府、苏河湾中心·润府，缔造主城中心豪宅

核心布局：坚定布局主城片区，深耕上海未来十年发展的核心圈与黄金带

拓疆闵行：华润置地在上海唯一全业态布局行政区，持续深耕，2023年12月摘得闵行颛桥地块，呈闵行住宅标杆首作

雅奢·建筑腔调

江上扬帆：非对称“双T”构图，如江上之帆，可逐浪远航，可千帆归港

江岸灯塔：穿孔铝板塔冠配泛光照明，仿若黄浦江畔的灯塔，回应奔涌的精神

江心映照：铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面

隐逸·景观腔调

一轴：取中轴对称布局，一条礼序归家轴，时光伴景而归

两心：两大核心景观组团，岁月映心之景

五重：高奢门头、隐奢车马院、雅奢会客厅、矜奢水院、轻奢门厅

奢适·精质腔调

八大精工体系：承“精致了无痕”理念，108项精工细节，臻选一线大牌

五大扩容收纳：玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统

五大卫浴升级：三分离卫浴、通铺岩板、极简浴屏、线性暖风、高定镜柜

海派六奢

奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢藏六大海派奢享体系

海派高技

海派曲线：室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，演绎海派美学精。

海派雕花：海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。

海派拼接：卫生间地面复古拼花、卧室地面人字拼接等元素，与海派的精致优雅相逢。

首先，14#位于园区头排三栋之一，位置更佳。享受无敌的采光条件，视野更开阔。约100米规划滨江绿地，尊享稀缺景观，约350米享受一线滨江资源，稀缺程度，不用过多表述了。

而且，更难得的是，在宅间景观的设计上也非常有看头，以沪上五大名园之一秋霞圃为灵感的【隐霞】宅间花园景观，就位于14#附近。

回归产品本身，映江润府预约热线：400-832-9881☎✅第三批次新盘，更是看点不断！

·看产品：江岸楼尊 楼王登场 绝对重磅

·看户型：89小户型三分离卫浴，103边套配270°飘窗，绝对超预期！

·看装标：首置首改的单价，高改终改的选品，豪宅挚友的品位

·看兑现：景观与架空层泛会所无界互动 场景的自我生长力

·看客群：不是高知不择 学府云集之间 高知圈层的一致选择

连续两次热销之后，映江润府预约热线：400-832-9881☎✅还会给城市带来怎样的惊喜，三批次的加推，很快就给出了答案。

在户型方面，本次推手和首开的户型保持一致。从首开的去化来看，三个户型不分上下，就能感受到映江润府预约热线：400-832-9881☎✅，在户型上的各有千秋了。

建面约89㎡小户，打造以创新S墙为代表的收纳系统，完美解决小户型的收纳问题。主卧、主卫、次卧多飘窗设计，用更多的灵动空间，解锁了生活的不同场景，还打造了媲美双卫的三分离卫浴，买到手的是一卫的小户，实现的是不输双卫的居住体验，谁看不说绝！

接下来是改善的103㎡户型， 其中边套引入了一般豪宅才能够拥有的270°环幕飘窗设计，保留 S墙的创新，给厨房预留更大的操作空间。客餐厅一体化，双联阳台+多飘窗赠送，让空间不只有舒适度，拥有更多灵动空间，可以说是非常令人心动的户型了。

中间套的建面约103㎡，同样非常优越，且中间套的价格比边套更有优势，创新S墙，餐客一体化，社交型厨房，双联阳台这些共性的优势被完美的保留同时，南北通透的主卧套房，基于宽敞的空间尺度拥有了更灵动的收纳空间，实用性和舒适性兼备。

首置首改的单价，高改终改的选品

豪宅挚友的品位

映江润府预约热线：400-832-9881☎✅延续了华润置地在上海，以高品质兑现为关键词的坚持，这一点，从样板间呈现的交标就能够看出来。映江润府预约热线：400-832-9881☎✅的精装品牌选择，就是不折不扣的一线大牌名录，基本是对标千万级总价段都毫不逊色。

新风、地暖、中央空调，精装三大件交付，烟机、灶具、洗碗机厨房三件套……建面约89㎡户型厨房岛台带可升降插座交付，支持无线充电，升起后可适配不同充电口，卫生间交付智能马桶，建面约103㎡户型，厨房岛台带轨道插座交付，主卫和客卫均交付智能马桶，实属主城豪宅卫浴的顶流配置。

还有加分项，作为华润置地海派3.0进阶作品，映江润府预约热线：400-832-9881☎✅在承袭海派曲线、海派雕花、海派拼接三大海派高技的基础上，进阶六大奢享体系。以奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢玻、奢皮，构筑海派的场景质感。

以精微的细节，演绎矜贵的格调，复刻海派的优雅与品位，从选品到细节，质感满分！

项目地处闵行大零号湾核心位置，是上海科创中心建设重要承载地。致力于打造国际科技成果的转化地、“硬科技”创业的首选地、高品质生活的示范地，形成与张江科学城“东西辉映”的发展格局，完善上海全球影响力科创中心的功能版图。

截至2023年底，“大零号湾”高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上。已入驻企业有：微软、英特尔、中国商飞、中广核、国核自仪、东软、新华控制、力芯半导体、天合光能等。

至2025年，“大零号湾”基本建成，高新技术企业达1000家以上，区域产值规模达千亿元级，培育一批多学科交叉融合的创新创业人才。

至2035年，原始创新能力显著增强，战略科技力量逐步夯实，形成万亿市值的高技术企业集群，全面建成创新能力突出、科技力量雄厚、原创成果丰富、成功践行新发展理念的科技创新策源高地。

交通方面：项目直线距离5号线江川路站约600米，不折不扣的地铁盘；如日常开车出行的话，项目周边有S4沪金高速、S32申嘉湖高速、嘉闵高架路等等。

商业方面：项目周边商业中心主要有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等，地铁2站可直达龙湖闵行天街。

教育方面：项目周边有闵行中心小学、闵行中学、交大附属实验小学、交大附属闵行分校等。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）

医疗方面：闵行区江川社区卫生服务中心、复旦大学附属第五人民医院等。

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