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临港滨海海洋生态保护修复项目总体效果图世纪塘港湾效果图

上海临港「上实听海」

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临港的意义，不仅在于打造一个改革开放的“试验田”，或者上海经济增长的“发动机”，而且是要建设一个“世界一流的滨海城市”，引领上海从浦江时代走向海洋时代（出自：临港新片区2035总规）。

世界一流的滨海城市，要有世界领先的产业，要有达到国际先进水平的公共服务水平、基础设施水平和生态环境质量（出自：临港新片区2035总规）。

当然，还有要代表滨海生活方式的人居：看得见的大海，可亲近的海滩，还有宜人的滨海公园。。。

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首先，上实听海直面东海，毗邻网红打卡点“天空之境”南汇沙滩，项目东侧和南侧均规划滨海文化公园，是临港乃至上海“独一份”的滨海住区，真正实现“面朝大海，春暖花开”的诗意人居。

效果示意图

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其次，项目背靠103科创板块澎湃科创产业高地，和顶尖科学家社区高规格城市生活配套,一座活力与能级并进的科创大城与国际社区正在加速步入眼前。

区位示意图

最后，上实•听海以5+1超级大盘逻辑，将住宅、商业、生活配套有机链接，并将大海的DNA赋予立面、景观等各个维度，打造自成一体的滨海城邦。

效果图

上实听海

推售建面约100-144㎡3-4房

过会均价31899元/m²

一批工抵房85-87折、2万可买产权车位！

先到先得，错过不在！

最低总价204万起！首付41万，即可享滨海3居

效果图

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户型图赏鉴

建面约100㎡3房2厅2卫

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建面约125㎡3房2厅2卫

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建面约144㎡（3+1）房2厅2卫

户型解析：宽景尺度横厅，四开间朝南，阳台、飘窗打造连续景观界面，超大横厅打破空间界限，蔓延生活的烟火气韵；3+1房百变空间，于经典三室中预留一处创变空间，开启多元生活享法；动静分离设计，套房式主卧、双次卧与客餐厅分离，打造活力与静谧兼备的舒适生活感受。

项目规划

上实•听海项目由6个地块组成，总建面积高达约44万方，是名副其实的超级大城。

其中J10-02地块将打造集群型社区中心，包含商业购物、餐饮美食、运动康体、养老服务、社区服务、邻里社交、生活服务等科教文卫一体化优质生活配套机能；J09-01地块也配置了社区商业。

效果示意图

上实•听海相当于一座功能齐全的微型城市，各类设施下楼即可触达，生活更加便利，居住体验更好！

创新立面大海与风帆建筑造型：上实•听海为打造国际化滨海城市新风貌，将海的DNA赋予项目各个维度。

结合地块划分，让建筑呈现海的起伏韵律，形成高低有致的天际线；建筑立面犹如风帆造型，叠加海弧线元素，现代感雕塑品质感，呈现海的美学艺著，以海韵与扬帆的界面，与绵延的海岸线形成视觉呼应。

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架空层设计的通透空间，敬呈优质景观视野与宽阔室外场域。从室内到室外，皆是高品质。

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高品质住宅，全屋精装交付：上实•听海传承上实城开一贯的高品质基因，并依据临港新片区高品质住宅设计导则要求，打造绿建三星+超低能耗标准建筑，采用高效中央空调、新风系统、海绵城市等设计体系，提供更低的能耗成本和更高的居住舒适度。

除了上实城开一贯的高品质交付标准，项目还采用海尔智能居家系统，以科技赋能，享受云端生活，打造滨海“未来之城”。

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临港定位“滨海城市”，但真正滨海的住区，除了尚未启动开发的104未来片区，目前仅有上实•听。

上实•听海凭借一线观海，毗邻南汇沙滩、滨海公园环绕的独特占位优势，能够做到足不出户，面朝大海，春暖花开~

项目南侧海岸，有一片原生态的滩涂，当无垠的海面倒映着蓝天白云，如诗如画，人们赋予这片沙滩一个唯美的名字——“天空之境”。

南汇海滩实景图

伴着晚风徐徐吹来，海水退潮，露出一片辽阔滩涂，残留着浅浅水洼，映衬出别样的东海之美。孩子们在此戏水踏浪，挖沙子抓螃蟹，俨然童话世界。

同时，临港滨海海洋生态保护修复项目已经在2021启动，将打造一条总长17.05千米生态廊道，工程将于2023年年底完工。

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另外，《南汇新城绿环专线规划》已经获得批复，今年就将启动建设（来源：上海临港）。上实•听海所在区域，规划为南部滨海文化公园段。

东侧赤风港楔形绿地将打造为南汇嘴生态园，与已建成的春花秋色公园串联成片，形成湖海相连的生态空间。南侧的海岸线，将建设“滨江沿海生态走廊”。

底图来自：南汇新城绿环专线规划效果图

未来，走出上实•听海社区，即到公园，穿过公园，即到海边~

效果图

海的辽阔，滩的柔软，园的温暖，在此汇聚。

如果你向往这种惬意的滨海生活，那么上实•听海当然是不二选择。

上实•听海，基于“滨海和公园首排”位置提供独树一帜的滨海生活体验，更背靠103科创片区澎湃的产业势能，及世界顶尖科学家社区超高规格的生活配套，提供缤纷精彩的国际社区居住环境。

103科创片区是临港“万亿级”沿湾产业带的引擎，是上海科创兴国战略的重要载体，也是产业带中位于滴水湖主城的部分，定位国际社区标杆。

103科创片区区位示意图

临港103片区由科创总部湾、顶尖科学家社区和科技创新城组成。从科学策源，科研孵化到研发总部，一条堪称张江2.0的科创产业带在此横空出世！

103科创片区产业分布示意图

整个片区不仅有前沿产业和高规格的地标建筑，还有丰富的商业、学校、公园、休闲等全方位的高端生活配套，形成滴水湖首个“工作—生活—休闲娱乐“内循环的国际社区生态模式。

来源：根据103片区单元控规整理

生活配套

交通方面：临港中运量1号线已贯通、临港中运量T2线已试运营，可直达16号线滴水湖站。立体通达路网，坦然走在时间前。

临港中运量实景图

临港到市区，不仅有16号线，两港快线正在建设中；此外，S2沪芦高速、两港大道、东海大桥等，让临港和世界的联系也将更紧密。

商业方面：大型商业中心海港中心在建，预计24年竣工；科学公园内顶科商业综合体建设中，金桥社区商业也将在年内开工。

103片区金桥商业效果图

上实•听海项目还自带商业，建面约1.48万方集群型社区中心，包含商业、教育、康养、托管、文化等五大配套，打造未来滨海社区，实现全龄化，生态化，宜人化，做到可看，可游，可玩，可憩。

环湖还有科创总部湾光明大厦、长城建设集团总部、中交三航等均配备了底部商业，满足整个片区的办公及日常购物需求。

教育方面：顶科社区共规划10所基础教育学校。根据年初临港管委会发布的103片区年度建设计划，8所公建配套学校今年全面开工，24-25年陆续竣工。

顶科社区公建配套学校建设计划：上实•听海毗邻的J10-3地块幼儿园计划24年12月竣工，J08-01小学和J08-02初中分别计划在25年4月和5月先后竣工。

医疗方面：三级甲等医院——上海第六人民医院东院，已运营醇熟，为居住者的健康保驾护航。

上海第六人民医院东院实景图

生态休闲：临港中心内的演艺中心和数字图书馆已经投运，接连上演多场精彩演出，已经成为临港文化地标。片区内总建面约3.44万方的体育场馆，正进行开工前的准备工作。这将是临港首个大型综合性体育场馆。

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