有图有真相！天津南站，被“架”起来了

今年注定是个大转折年。

楼市是这样。接二连三的重量级利好，已经吹响反弹号角。

甚至明晃晃下达了“止跌回稳”的死命令。

彻底引爆市场。

南站亦是如此，巨变正在发生。

坦白说，真正的南站板块从崛起后并没有光亮多久。虽然高起点、高占位，蓝图也酷炫得无人能及。但还是败给了市场洗牌。

板块供应也一度沦为停滞。

直到今年，金地时光印的入市，才打破了南站楼市两年多的沉寂。

一出场就成载入板块史册的存在。

①它是南站经历市场阵痛后的第一个项目。

②它是区域首个新产品，开启了南站人居新纪元。

③甚至打造出了西青首个架空层。

是《天津住宅多样性空间增值利用规划管理的指导意见（第二批）》政策出台后的第一波“尝鲜者”。

颠覆以往，创新性打造了架空平台。

带领区域进入“立体时代”。

不止如此，金地时光印还狠抓兑现，于9月28日率先呈现了全区首个架空层实景示范区。

让业主可以身临其境，直观体验这种全新的生活方式。

感受由外到内的全方位升阶刺激。

·极具仪式感的归家礼序

社区入口是归家的第一步，也是项目的“门面”。

金地时光印精心设计，营造出丰富、极具仪式感的归家动线。

还未踏入社区就已悄然铺陈开。

归家大门实景图

对称式的迎宾树，列队两旁，辅以盎然绿植以及温馨灯光，一路指引着业主回家的路。

大门更是气派不凡。

接近两层的挑空门头，搭配敞亮的中庭广场。

特有古人推崇的高门大宅的风范，由此也定调了项目高人一等的尊贵气场。

同时与两侧风格一致的沿街商业相呼应。

营造出浑然一体的超强排面。

入内，更有社区归家大堂，将仪式感从外延展到室内。

社区大堂实景图

层层递进，步步尊荣。

并兼顾到了实用性和艺术调性。

·功能丰富的全维定制空间

这也是金地时光印的独特卖点。

典雅质感的社区大堂内，除了设置有接待前台，还特别针对双城通勤的业主“定制化”打造了24h社区休闲候车厅。

并在墙上设置大屏实时展示天津南站列车时刻表。

好似把南站候车室“搬”进了小区。

休闲候车厅实景图

业主可以在此，等车、休闲，合理安排自己的出行。

再往里，一个超大的四点半课堂、社区儿童图书室，跃然眼前。

既为双职工父母解决了后顾之忧，也为孩子营造了一个自由开放、交友学习的空间。

助力孩子健康成长。

四点半课堂、社区儿童图书室实景图

四点半课堂、社区儿童图书室实景图

旁边的棋牌室，内部配置有麻将、象棋、围棋等。

是业主休闲社交的娱乐空间。

还能边下棋边赏景，放松身心。

棋牌室实景图

除此之外，项目还利用架空平台，打造了24h果蔬便利超市、全维运动健身空间、全维儿童活动空间、休闲社交空间等。

24h果蔬便利超市，会每日投递新鲜的瓜果蔬菜。

这样不论业主加班到几点，回到小区都能顺路把菜买回家，为自己准备一份健康美味的晚餐。

全维儿童活动空间实景图

全维儿童活动空间，以半室内空间设计，兼顾娱乐与观景，遍布益智乐高、平衡游戏、木马、跷跷板等。

让孩子可以无惧风雨，恶劣或寒冷天气都能走出家门、愉快玩耍。

全维运动健身空间被“安排”在了全维儿童活动空间旁，方便了大人在照看孩子的同时，自己也能运动健身。

全维运动健身空间实景图

而这些，仅是金地时光印全维定制化的冰山一角。

未来项目还会引入共享电车运营站、社区通勤专车，解决业主们“最后一公里”的出行问题。

甚至还专门研发了一个涵盖生活全维的服务小程序。

只为满足业主一切所需。

讲真，虽说卷外立面、卷大门、卷户型……已屡见不鲜。但金地时光印，却卷上加卷，卷出了新赛道。

难得的是，真正从实际生活出发，将一家老小的生活需求全照顾到了。

·空中花园式景观

金地时光印利用架空层抬高设计，惊艳亮相了区域首个“空中花园”。

乔木灌木等植被层次有序，丰富度很高。

而且皆全冠移植。

为业主撑起了一片心旷神怡的绿荫天地。

同时，还打造有空中复合式全时运动场，涵盖篮球、羽毛球、匹克球等多种运动类型。

方便了业主休闲时与邻里或邀三五好友来场酣畅淋漓的友谊赛。

旁边设置有观看座椅、储物柜等。

让激情大战更尽兴。

空中复合式全时运动场实景图

·肉眼可鉴的实楼品质

与此同时，项目还开放了建面约110平米实楼样板间。

建面约110平米实楼样板间实景图

有实景，也有可拆改样板。

包括各种藏在“里子”的工艺工法，都能肉眼可鉴。

建面约110平米实楼样板间实景图

不是现房，胜似现房。

叠加项目一期全面封顶，预计明年年底交付。

满满确定性，毋庸置疑。

此次金地时光印的实景示范区，给足了买房人信心，也让南站板块重新立了起来。

事实上，如今的南站早已今非昔比。

它不再只停留在规划层面，而是已经在照进现实。

天津南站实景图

为明学校、经纬恒润研发中心、鹏瑞利国际健康商旅城已经投用，天津杉杉奥特莱斯也已经开业。

光启商业中心已在建，预计2027年投用……

津沧高速至天津南站专用通道已经通车，可实现驱车9分钟到中心城区。

板块居住氛围已经起来。

城市界面很高级。

南站配套实景图

关键，有现状，更有未来。

南站是国家级交通枢纽，更是天津对接北京、雄安的西部门户。

还有震撼大规划。

集科创商务核心区、花园总部聚集区、宜居生活社区以及线侧产业孵化带为一体。

打造站产城一体化发展的京津冀世界城市群重要节点。

南站科技商务区规划图

未来发展潜力巨大。

金地时光印，落位于南站板块核心，紧邻为明学校。并且是全洋房社区，一楼带小院，户户有“黑科技”。

还有眼见为实的兑现力和亲民价。

建面约80-110平米2-3室，首付最低18万起。

不失为双城通勤北津人，以及首置首改的“越级”之选。

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