陕西
武汉【保利涧山观奕】
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项目地址：洪山区虎泉街以南、卓刀泉南路两侧
开发商：武汉林海房地产开发有限公司
物业：保利物业
产品类型：住宅产权
年限：住宅70年
水费：民水
电费：民电
交房时间：预计2026年交付（B1#、B2#、B4#）
交房标准：毛坯/带装修
在售情况：142/199 ㎡
均价：28000-34000元/㎡
总建面：约8万方
容积率：2.1
绿化率：30%
总户数：364户
机动车停车位：529个
A地块
1栋33层住宅，二单元，2T2户
总住宅户数：127户
规划用地面积：1万方
总建面：3.45万方
住宅建面：2万方
容积率约2.32
机动车停车位：263个
车位比：1:2
B地块
1栋33层住宅以及4栋小高层住宅
总住宅户数：237户
用地面积：1.8万方
总建面：4.5万方
住宅建面：3.2万方
容积率：1.96
机动车停车位：266个
车位比：1:12
户型图
主推
B1# , 毛坯 ，17F , 2T2户，一单元
B2#, 带装修，11F , 1T1户，一单元
B4# , 带装修，17F，2T2户，一单元
199 ㎡户型：B2#
11层的小高层，除去1楼架空层，一共只有10套房源。
双套房设计；南向面宽高达19.1米，四面采光通风，通透性极佳；阳台进深约2.4米，3阳台和5个飘窗，优化后得房率约95%，加上电梯前室的面积，得房率接近99%。
142 ㎡户型:B1#+B4#
空间十分阔绰，南向面宽高达15.3米，客厅开间5.4米，采光和通风性不用多说，客厅功能性和实用性更强；主卧面宽3.6米，带一个270°转角大飘窗，除了淋浴还有一个全尺寸浴缸，舒适性极高。阳台进深拉大，提升了得房率；基本上都是独梯独户，每个户型都有私享的电梯前室，完全可以当成一个玄关使用。
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