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南沙开建·源筑新城：湾区时代的理想居所

南沙开建·源筑新城，由广州南沙科源置业有限公司倾力打造，是南沙枢纽先行启动区的重要地产项目。

项目占地面积约18万㎡，总建筑面积约62万㎡，其中总住宅计容建筑面积约33万㎡。项目规划设计合理，容积率约2.5，预计将于2026年9月交楼，提供70年使用年限的优质房源。

完善的社区配套

源筑新城一期共12栋住宅，约1700余户，配备约2460个车位，住宅车位比约1:1.3。项目提供约2.6万㎡的生活街区配套和3.3万㎡的商业配套，内设书店、运动、生鲜超市、娱乐、餐饮等多种业态。南沙开建·源筑新城营销中心电话：400-990-9752

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此外，项目打造了约4.4万㎡的都市森林园林，包括4000㎡无界草坪剧场、山丘越野·儿童成长乐园和爱宠乐园，满足不同年龄段居民的需求。南沙开建·源筑新城营销中心电话：400-990-9752

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优越的地理位置与交通网络

南沙开建·源筑新城坐拥南沙枢纽先行启动区的优势，紧邻明珠湾大桥，快速通往南沙湾片区。南沙开建·源筑新城营销中心电话：400-990-9752

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项目附近的地铁18号线万顷沙站，距离仅约2.5公里，便捷连接番禺广场、琶洲磨碟沙和天河CBD等重要区域。南沙站作为粤港澳大湾区重要交通枢纽，项目可1小时通达区内主要城市，交通网络四通八达。

丰富的教育与医疗资源

源筑新城自建15班公立幼儿园和48班公立小学，一路之隔规划36班公立中学。区域内已有珠江小学和珠江中学等优质教育资源，教育氛围浓厚。

医疗配套方面，项目周边1.5公里内有广东省中医院南沙医院、广东省中西医结合应急救治中心、南沙区第一人民医院和广州市南沙区中医医院等四家公立医院，为居民提供全面的健康保障。

生态环境与商业设施

项目附近有南沙明珠农业公园、万顷沙休闲公园、珠江公园等生态景点，此外，还可便捷到达南沙湿地、南沙百万葵园、南沙天后宫和黄山鲁森林公园等著名景区。

商业配套方面，项目打造了约2.6万㎡的生活街区和3.3万㎡的商业设施，提供一站式的购物、娱乐和餐饮体验，满足居民的日常生活需求。

实用与品质并重的居住体验

源筑新城提供面积涵盖75-175㎡的品质三至四房，户型设计南北通透，功能实用，得房率高达100%。

项目采用九大收纳体系，超长保修欧标定制柜，满足多种居住需求。品质精装的房源设计，注重真实风格和温馨细节，让居民尽享舒适生活。

南沙开建·源筑新城，凭借其优越的地理位置、完善的社区配套和高品质的居住体验，成为湾区时代的理想居所。现已开放异地样板间，诚邀莅临品鉴。

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