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细数槜李湖板块，上一次有纯新盘入市，还要追溯到去年8月。

而距离上一次有房源上新，也已经是今年2月的事情了。

经历大半年，板块内最吃香的小面积房源，已所剩不多。

而此刻，正是各种政策利好叠加得最丰盛的时候。

书香湖畔的顺势而来，就像是金秋时分飘来的一阵桂花香，那么恰到好处，又如此沁人心脾。

不仅如此，他的亮相，也正值科大集团成立十周年之际。

为此，书香湖畔，将为嘉兴带来一场意想不到的品质升级之旅——

价格保持不变，装标全线升级！

NO. 2｜贰

先来看下均价21513元/㎡，能买到的是一个怎样的书香湖畔？

论位置，他距离清华附中仅一路之隔，直线距离约200米，步行上学，家长孩子都能多睡15分钟。

往南还有约365亩槜李湖生态湿地，日常休闲打卡胜地。

论颜值，他用了三玻两腔，刻画极简美学风尚。

论景观，他拥有「一环两轴四带」的极致园林造景。

论配套，他有各种社交功能空间，以及度假风戏水池。

无论是低龄幼儿还是高龄大童，都能找到尽情释放嬉戏的地方。

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论生活，他上有浪漫的屋顶花园，下有高定的地下私人CLUB，架空层里还有榜YOUNG学堂。

年轻人爱的仪式空间、运动青年热衷的多巴胺场所、虎妈们需要的解放双手遛娃区，这里全都有。

论品质，他打造精装酒店式入户大堂，给予入户的尊崇感。

论物业，他聘请杭州一线豪宅御用的滨江物业，为全小区保驾护航。

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论精装，他有倾全集团之力打造的高端定制。

无论品牌还是细节，都经过多番打磨。只需看一眼清单，就能感受到科大的诚意。

进门是步阳的钢质门，海贝斯四合一的智能锁，海康的可视对讲，安全品质兼容；

地面是冠珠的仿石材地砖，尺寸做到了1.2M*0.6M，大气耐看；

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玄关柜、卫浴柜、橱柜，都是明星同款的博洛尼品牌，意大利空间美学的家居领域独行者；

卫浴用到了科勒，行业翘楚品牌；

厨房不但配置了凉霸、集成灶，还加入了霍尼韦尔的前置净水器，时刻为健康护航；

开关插座选用的是施耐德悦远系魅影灰，颜值和品质都很能打；

还有立邦乳胶漆，大艺树的地板+踢脚线，千年舟的石膏板吊顶，雷士的灯具……一应俱全。

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这内外兼修的气质，对于21513元/㎡的均价来说，已是物有所值。

然而，书香湖畔给的惊喜，还不止此。

他在项目价格已经确定的情况下，又释放了一个【十周年精装大礼包】！

只要认购，即可获得六大项免费升级！

1，增加博世地暖；

2，增加百朗新风系统；

3，增加飞利浦末端净水器；

4，增加博洛尼厨房上柜；

5，空调品牌从海尔更换为东芝；

6，科大集成灶升级成顶配版带蒸烤一体款。

地暖、中央空调，新风系统，豪宅三大件一齐上，这样一来，相当于用B标的价格，买到了A级装标！

通俗地说，就是“加量不加价”。对于购房者来说，简直是一波真正送到手上的福利。

细节也是拉满。厨房上柜，大大增加收纳空间。

集成灶带蒸烤功能，塔尖标准，直接省掉了蒸箱烤箱的空间和支出。

末端净水器的加入，更是一把提升家庭饮用水水质。

这一步到位的装标，完全可以称得上「中小户型里的顶配」！

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NO. 3｜叁

在此之前，嘉兴做精装修的项目，也有很多。

但像书香湖畔这样，做小面积精装豪宅的，却很少见；

像他这样，公示价格后又主动升级装标的，更是从未有过。

一个小面积段的小区，却用豪宅的思维去做产品。

从面子，到里子，全方位壕系武装。

这在嘉兴市本级，属实是头一回见。

而这，也是科大集团，成立十周年来的首次创举。

更是科大值此十周年之际，献给嘉兴人的一份诚意贺礼。

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作为一家以实业起家的企业，科大已经积累了近30年的资源和实力。

进入房地产领域的十年里，科大就一直深耕嘉兴，五县两区参与开发了40多个楼盘。

一边稳扎稳打造项目，一边汲取养分学本领。这十年里，科大已经从一个初出茅庐的本土房企，到如今嘉兴本土房企里的重要角色。

就像一棵种下10年的树苗，向下生根，向上生长，不断茁壮成一棵参天大树。科大的一路成长，肉眼可见。

如今，正值科大进军房地产领域十周年。怀揣着对未来的远见，科大在槜李湖畔倾力打造了书香湖畔这部全新的小面积精装豪宅范本。

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凭借着对本地人居生活习惯的了解，对每一代人生活痛点的深知，他不遗余力地为书香湖畔锦上添花。

更是不惜在价格已经确定的情况下，继续追加投入。

“唯有真诚最动人”，在楼市也一样。当其他项目还在因为资金周转而低配减标的时候，科大却在主动追加成本为今后每一位书香湖畔的业主升标。

这种把实惠主动送到业主手上的方式，实在太难能可贵了。

今后，书香湖畔或将成为科大集团，在高品质精装领域的一个全新篇章。

他也将成为新一代小面积豪宅标杆，被印刻在科大集团发展史的重要位置。

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NO. 4｜肆

预计本周末，书香湖畔即将迎来正式首开。

首批入市的，是建面80-125㎡的爆款产品。

建面约89㎡，三房两卫+双阳台设计，整体十分的方正大气

朝南足足约10米面宽，恰好排布三个开间。

外连超6.5米双联阳台，可以尽情欣赏小区风景。

主卧带独立卫生间，格调满满。

南北各一间次卧，就连二胎家庭也完全够用。

建面约89㎡户型图

另一款建面约98㎡的边套，也直击年轻人的心。

进门是一个方正独立的玄关；

南向三开间，超11米；

主卧自带独立全明卫生间；

客餐双厅一体化，连通约6.7米双联阳台…

小奢宅该有的精致感，在这里展现得淋漓尽致。

建面约98㎡户型图

建面约120㎡，两梯两户，自带独立单元门厅。

朝南三卧布局，让每一个房间均享清风阳光。

南向双联阳台，晾晒种花，尽显从容。

主卧配备独立卫浴和双衣帽柜，私密感满分。

约7.25米大横厅统摄正中央，传递大平层即视感。

值得一提的是，这款120㎡，只有首批里的5号楼里有，总共25套。

位于小区正中心位置，南面满目园林和镜面戏水池，视野无限好。

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