又见“格调式交房”，市区首个“欧式花园”来了！

最近，格调的又一个红盘提前三个月正式交房。

河东区津滨大道板块的——格调步庭！

交付之前，格调特意组织了“业主开放日”活动，提前邀请业主们实地参观。

现场满意度非常高，大家纷纷表示“大超预期”！

业主都迫不及待的拍照打卡发朋友圈。

格调步庭业主开放日活动现场

正式交付当天，格调团队提供了贴心的服务。

停车区、签到区、交房等候区、入户办理区等分工明确。

业主按照流程排队办理，现场井然有序。

整个交房过程热情洋溢，极具仪式感和尊荣感。

为了让业主更细致的了解格调的精工品质，及时反馈问题，交付过程中格调提供全程陪伴式的交付服务，业主们都感受到了格调对于细节的不断追求。

即便对于交付流程懵懂的首置业主，工作人员从核对信息到资料审核，再到钥匙交接及文件交接，所有流程有条不紊。

第三方验房师说：“收过好几次房子，确实是这一次最特别，非常周到。”

业主也表示“工作人员全程陪同，今天的收房之旅让我很满意！”

在交付现场，大家都对工作人员连连点赞。

格调步庭交付现场

格调步庭交付现场

格调步庭交付现场

业主验房时重点关注防水、墙体是否开裂等问题，在这些细节都做好的基础上，格调步庭还给业主带来新的惊喜——

例如防盗门用了水泥浇筑，天花板也用了防水涂料……

很多业主验房一验就是两三个小时，只要业主提出问题，身边马上就有专业人员解答，不拖、不推。

验房师全场陪同，组建“快修群”，有问题及时反馈，十分钟内到达维修，当天报当天修。

格调步庭交付现场

格调步庭交付现场

格调步庭交付现场

交房现场有业主自己做了很多攻略，带着各种工具一点一点测量，一个细节一个细节的抠，都没发现问题。

最后发现门上有处小划痕，反馈给验房师后，格调步庭的工程反应迅速，在10分钟内赶到马上修好，业主表示非常满意。

质量方面，第三方视角的判定，应该最客观了。

有业主自己找了第三方的验房师，验房师现场表示质量非常好，没有问题。

并且透露他验过很多房，格调的房子一向是质量过关且令业主放心的。

意料之中，交付顺利圆满完成，零退房！

每一次格调交房，总能掀起楼市“热关注”。

源自“格调式”兑现：确定性+惊喜感。

确定性是品质底线。

惊喜感是加分项，每场交付都令人拉满期待值。

两者相互叠加循环，最终形成“格调式信任”。

在大家对买期房心存疑虑时，却敢于给格调“开绿灯”。

因为21年的“格调式”兑现，早已赢得买房人的信任感。

格调瑰丽花园

格调松间

不必为交房后的兑现力担心，尽管凭喜欢挑房子即可。

也因此，格调让买房这件事儿，变得简单了。

在开发商纷纷减配自保、“看不见利润”的困境下，格调依然坚守最高定位，没有折损一分品质。

格调似乎有个“屏蔽一切杂念”的开关。

无论行情如何波澜起伏，都一心沉浸在自己的产品世界里。

日复一日地死磕自己，将超额收益让渡给业主。

不走高周转路线，只凭呕心沥血的神作，牢牢把持着自己在楼市的江湖地位。

不降价、无理由退房、坚持高品质……是它永不破的底线。

不管楼市的冷与热，但格调依旧用最好的产品回馈买房人。

格调步庭，也不例外。

在“风声鹤唳”的楼市，能让业主“挑不出毛病”实在太难了。

担心降价、担心货不对板、担心在看不见的地方敷衍了事……

这些也确实是行业普遍发生的现象。

格调深知买房人的“不安全感”，所以在产品交付上力求给出“最大的安全感”。

我们来看看，这一次格调是怎样做的？

现场一探究竟。

格调步庭，是格调在市区交付的首个公建化立面风格的楼盘，也是首个呈现欧式园林的社区。

精工细节、高水准质量、高投入成本，融于其中。

格调步庭实景图

建筑的外立面，关乎楼盘的第一印象。

格调对公建化的风格，拿捏的恰到好处。

颜色的深浅搭配、线条的排布、玻璃的使用比例……融合出高级感。

外立面使用了多种材质，高成本投入。

包括浅色石材、质感涂料、仿石涂料、金属百叶等。

顶部通过彩釉玻璃，增加了立体感和辨识度。

不同于普通的栏杆，北向连廊配置了夹胶玻璃，中户的采光度因此而提升。

既有颜值，也保证安全性，细节满满。

整体立面呈现出的“韵律感”很强，精致又细腻，视觉上很轻盈。

这需要水平在线的审美，以及产品打造上的诚意和用心。

格调步庭实景图

这份用心和诚意，不止停留在“面子”，自然也渗透到“内部脉络”。

走进欧式酒店风的社区大堂，格调的真正实力才开始慢慢释放……

罗马拱门元素、黑白经典的地面拼花、古典风格的墙面木饰板、洛可可的雕花元素……再现“丽思卡尔顿”的欧式风格。

格调步庭实景图

在千篇一律的现代风中，这种“摩登复古”就像酷夏的一缕清风，让人爽心豁目。

每天穿过这样的大堂回家，或在这里访亲会友，业主的“骄傲感”可以乘以二。

楼栋的入户大堂也同样保持了欧式风格。

公区墙面选用了风靡的“美拉德棕”色系的装饰面，点缀洛可可雕花。

这比大多数楼盘的“瓷砖上墙”高级了好几个level。

建筑只是格调步庭的序章，景观园林才是它的“重头戏”。

在设计阶段就“煞费苦心”，从风格到空间探讨共经历7版方案，不放过每处细节。

最终选定与格调初晴、格调瑰丽花园同款的欧式风格。

受地块面积限制，景观空间仅有不到3000平米，但格调想方设法提高景观浓度，尽可能多的嵌入景观节点。

格调步庭实景图

为了营造十足的复古氛围，格调在社区内布局了丰富的“欧式景观构筑物”，包括亭、廊、花房、水法、拱门、景墙等。

在入口的对景处，是一处充满法式浪漫的流水喷泉。

采用米黄色石材，配以精致的经典法式雕花。

漫步在园区中，你会发现非常多的廊架、雕塑、玻璃花房、景墙等硬景。

在饱满的绿植衬托下，更凸显法式田园风的浪漫。

这些都是格调打造的一个个景观组团，园林看上去更有立体感。

格调步庭实景图

格调步庭实景图

格调步庭实景图

铁艺、格栅、雕花等，都经过了一次次结构优化。

就连颜色都提取了法式景观的标志性色彩，白色、黑色、淡绿色、象牙米色、金色……

反复打样之后，才有如今呈现的氛围感。

很多买房人不免有疑虑：“格调对于代建项目也会一如既往的用心吗？”

格调步庭用“眼见为实”给出了确定性的答案——

即便是代建项目，格调的重视程度也丝毫不减。

连业主不敏感的地方，也高质量兑现、高成本投入。

比如说，纯粹的法式园林是以大面积的开场草坪为主。成本低且施工简单，但却有着一眼望到头的单调感，体验度差。

这是“格调式”园林所不允许的，它的字典里不可出现“单调”二字。

因此，格调用东方园林的“小径通幽”取代法式的大草坪。

随处可见的飞石路、枯山水、绿包置石……极大提升了景观丰富度。

用“中魂西技”给出了松弛的氛围。

景观园林的欣赏性固然重要，但业主的高度体验感才是格调最在意的。

格调步庭实景图

我们现在看到格调步庭的每一处景观和产品，都经历了多次的调整和推敲。

其实不如此费心，交付水准也是高水平，但格调依然“死磕细节”。

多维度的缜密联合下超预期交付，业主满意度极高。

当大家都在做标准化产品的时候，格调为一个楼盘的投入度已经达到了极致。

这也正是格调最难能可贵的地方，值得这个行业尊敬。

格调步庭交付后，业主也将“同步解锁”板块内的宜居生活。

社区内是一座可逛可玩的私家花园，社区外是繁华的都市商圈。

格调步庭实景图

津滨大道板块，是河东的区域封面。

大约200万平米的板块体量，形成全新的城市界面。

居住方面聚集了规模化的次新房、新房，房价等级、圈层共识等水平相当。

没有“插花地”，也就不会有老破小的界面拖拽。

河东津滨大道商圈实景

多样化的业态早已落地生根，配套能级高水平，具备高级烟火气。

万达广场、爱琴海购物公园，70万平米的商业体量，是市区少见的“巨无霸”。

写字楼、酒店等高能级配套，也聚集于此。

另外，河东区政府、河东公园、河东体育馆、中小学……“文政体”齐备。

既有带感的City Life，也有闹中取静的宜居氛围。

已然成为市区的“能量线”，改善“专供”。

社区内配建的医院、学校、公园，也已完善。

河东教育集团行知小学、天津实验幼儿园，早已招生办学，实现目送式教育。

医疗服务中心、约1万平米的运动公园……方便业主生活。

10分钟生活圈触手可及，不必“等停靠”。

出众的板块素质和城市配套，再加上格调高品质的住区，价值基底当然会更牢固。

格调步庭实景图

格调步庭实景图

目前，格调步庭已加推最后一栋楼，建面约92-139平米现房在售。

所见即所得，即买即住。

这就相当于锁定了“流量密码”！

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