【金地新乐里】2024官网-松江金地新乐里售楼处-楼盘详情-房天下

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上海松江金地新乐里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔上海松江「金地新乐里」三期

金地褐石3.0迭代作品

建面：90-98㎡精装3房

建面：100-129㎡叠加别墅

总价290万起

项目基础信息

项目名称：金地新乐里

备案名：都会名筑、都会雅筑

开发商：金地集团

物业费：3.5-4.5元/㎡/月

物业公司：金地物业

建筑风格：褐石

产权年限：住宅/70年

在售面积：建面91/98㎡（高层）建面100/102/119/129㎡（叠加）

在售户型：91㎡（3室2厅1卫）/ 98㎡（3室2厅2卫）

小叠加：上叠100㎡中/下叠102㎡

大叠加：上叠119㎡中/下叠129㎡

车位比：约1：1.1（地上/地下）

单价区间：小高层：3.2-3.9万，叠加：4-4.6万

价格区间：小高层：292-390万，叠加：402-601万

交付标准：装修/毛坯

得房率：约74%-83%

绿化率：35%

容积率：1.4-1.6

总层高：13层（高层）5层（叠加别墅）

单层高：小高层约2.95米，叠加别墅约3-3.1米

楼间距：约36-47米左右

总栋数：16栋小高层/18栋叠加/1栋保障房

总户数：1313户

在售套数：本次加推481套

梯户比：一梯两户

拿地时间：2021年6月

交房时间：本批次暂定2024年6月底

是否人车分流：否

众所周知，对于总预算300w+、想买在上海、又想买新房的家庭而言可供选择的新盘可以说是寥寥无几，而其中又想满足几点：

想选个离中心更近的

想选个生活氛围更好的

想选个有成长有发展的

想选个同价位里产品最能打的

想选个交房快的

有这样的新盘吗？

有，那就是松江的金地新乐里！不仅地段配套YYDS，产品力也是同样能打，大概率将提前交付，现在购入春节或可入住！前期预看房也是受到了很多业主的赞叹与认可，看实景返图也的确品质一流，不负金地口碑！

目前金地新乐里已经进入清盘状态，剩约98平飞机户小高层，好房余量不多，新政后上海首付降至三成，不到100万即可上车，正赶上项目推出年终盛典六重福礼钜惠，想趁着年底抄底一波的千万别错过！

最近小编和很多群友聊天，发现有相当数量的购房者，由于存在着各种顾虑而迟迟未能下定决心，将自己的购房计划一拖再拖。

总的来说无非两类：

担心市场大环境，不确定市场是否企稳担心预售新房能否按时交付，是否有缩水减配

关于第一点，实际上不必太过担忧。

从宏观数据而言，仅截止十月，目前的二手房交易量，已经和去年基本持平。

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数据来源：网上房地产，图片源于网络

供应比同样是反应市场活跃度的参考数据，今年供应比仍处于高位。

这反映出目前的市场依旧具有充分的购买力！

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数据来源：网上房地产，图片源于网络

另一方面，随着刺激政策陆续出台，近期地产股同步出现强势反弹。

我们有理由相信，楼市正在逐步修复。

关于第二点，小行家能给出的建议是：

选择靠谱的靠谱的知名开发商。同时，如果市面上有准现房出售，只要合适就要果断出手。

如果同时满足知名开发商+准现房呢？

那请各位一定不要错过，放眼全年度，这种机遇都屈指可数！目前，正好有这样一个机会，摆在各位犹豫不决的购房者面前：

它就是金地新乐里！

位于松江的金地新乐里（大地块）高层预看房活动，正火热进行中！

预看房活动现场图

担心进度？目前的新乐里已是实景准现房。本次大地块的预看房活动，标志着距离正式交付更进一步！

担心质量？外立面、社区配套已呈现在眼前。眼见为实的踏实感，要胜过千言万语！

这是金地作为知名开发商所承载的社会责任，也是对业主们的信任做出的回馈！

目前，金地新乐里仍有少量精致洋房在售！席位有限，先到先得！

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01

新褐石主义3.0迭代作双堂客厅、

大树聚场……

“城市剧场”揭开帷幕

相较于建筑外形，人们的眼睛会更快地接收并处理“颜色”这一信息元素。

所以，当行走在街道上，远远地就能望见一抹与众不同的高颜值褐石立面，会不由得心生即将到家的喜悦。从工作的疲倦到归家的温暖，心态的转变从此刻悄然开始。

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金地新乐里 外立面实景图

这是金地申请了国家专利的产品系：褐石系，在全国各地有着广泛应用。

新乐里作为金地新褐石主义3.0迭代作品，在原有的基础上做了进一步的升级和打磨。以优雅复古的质感和典雅温暖的色调，在遍地的金属丛林中，成为一抹动人的风景线。

金地新乐里 外立面实景图

对于如今的购房者而言，需要的不仅仅是一间能遮风挡雨的屋子，更看重社区的文化、归属感、身份认同感。

金地显然深知这点。以“城市剧场”为设计理念，在新乐里建设了充足的公共活动空间，为居民们日常的社交提供舒适的、雅致的场地，完成从“人”到“众”的融入。

例如新乐里的双堂客厅。这里是金地精心为各位业主打造的社交场。在古朴典雅的建筑氛围中，坐在明亮的落地窗前，和各位新朋友来一场尽兴的谈天说地。

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堂客厅实景图|仅供参考示意，具体以实际交付为准

还有大树聚场、浮光廊架等社区配套，为业主提供多元化的社交空间。或者是在星球乐园、蘑菇乐园、鲸鱼乐园三大主题空间，享受难得的亲子时光。

示范区实景图|仅供参考，具体以实际交付为准

新乐里的暖心更体现于社区的文化软实力。一场场丰富的社区活动正陆续开展落地，与邻里们共同享受一段难得的温暖时光。

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02

低密社区+优质户型

更有100余处精工细节

共铸美好新生活

当然，无论时代怎么变迁，房屋居住的本质依旧不会被替代。

早在“竞高品质”开始前，金地便已着手打造质量更高的现代化人居场所。

相比普通社区，新乐里拥有得天独厚的低密优势。

约1.4/1.6的地块容积率，反应到日常居住上，是更充沛的自然光源、更郁郁葱葱的社区绿化、更宽敞整洁的道路等等。

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示范区实景图|仅供参考，具体以实际交付为准

再搭配上金地被称为“理科生”般严谨的户型设计，为业主带来“1+1＞2”的居住体验。

这是目前在售的建面约98㎡3房2厅2卫户型。

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1客厅空间

客厅的设计以简洁有序的空间布局，素雅而克制的素色沙发，整体搭配相得益彰，设计师非常注重舒适度及设计感的双重呈现。

设计师运用不同材质碰撞与呼应，光与影的解构与重塑，多层次的将待客空间丰富起来。

2书房空间

原始客厅面积较大，结合业主需求，为了防止空间的簇拥感，设计师用悬空式电视背景墙结合真火壁炉充当隔断，把客厅一分为二，一边是客厅，一边是书房。

步入书房，一整面的定制柜体，封闭柜+开放格的展示，满足业主的储物需求，空间无主灯设计强调空间的纯粹，去除无谓的装饰，情调满满。

3餐厅厨房

餐厅和厨房，是家的重要场所，餐厨空间延续了整体的简约素雅，呈现一种简练的高级感。

厨房是家里烹饪美食的重要场所，金棕深色系橱柜，气质高贵又耐看。

4卫生间

客卫双洗漱台设计非常贴心，奢阔的台面让男女主人的洗漱更为优雅从容，悬空式的浴室柜让台面空无一物，高端的生活方式，让居住于此的人，能时时刻刻的保持精致优雅。

椭圆形独立式浴缸时尚美观，洗去一天的疲惫，轻松惬意。

5卧室空间

主卧同样采用全内嵌筒灯，让空间区域照明更加均匀舒适，空间内各功能区动线便捷，彼此开放又各自独立，私密又方便。

床头用不同材质拼接，打破了整个空间的沉闷感，浅棕色的床头柜造型别致。

儿童房延续素雅主调，黑色软包床与柜体透明玻璃相呼应，和谐统一，宝石蓝的床品既优雅时尚。

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