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西安金茂璞逸曲江

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真正的实力派，从不惮于逆流而上，热销从来不会一蹴而就，皆为品质的不彰自显。

9月9日，金茂璞逸曲江二期开启意向登记，首批次99套房源上线登记，登记仅一小时即撞线飘红，超额350%，以当仁不让的红盘效应，激发西安楼市热潮！

用 “现象”级热度，破局目前市场低沉现状，再度演绎何为爆款红盘标杆。回顾过往我们能够看到，只要是金茂璞逸曲江加推，无一不是“逢加推，必热销”，金茂璞逸曲江一期更是仅仅3个月即便已热销告罄，堪称现象级热销奇迹。

而在这其中所隐含的，不仅是在如今市场下顶级豪宅本身的抗跌保值属性，更是金茂璞逸曲江所代表的“单盘主义”这种契合时代的表达。

“单盘主义”，是一种产品力的表达，指的是好项目本身具有不惧市场周期波动、领潮板块的影响力。

有远见的开发商已然明晰的认识到，一味追求规模，销售；粗放的产品时代已经过去，一切都走入“内容为王”的发展时代这个内容包括地段产品精神营建与长期主义。而金茂璞逸曲江作为金茂高端住宅数十年沉淀下的大成之作，不仅将产品全方位的升维，更把一个群体的精神世界凝聚成现实生活中的社区与居住。

一期社区大门效果图

从当代高净值人文精神研读、整体规划理念、对西安曲江文脉的承接，以及产品的打造上，金茂璞逸曲江已经走在了单盘主义的前列，通过东方韵+国际感+艺术范的融合，超越了“形”的生硬打造，更透彻地理解与推行了“单盘主义”这一概念。成为了西安持续热销的豪宅红盘。

不妨来看看金茂璞逸曲江作为顶流豪宅，在对单盘主义的理解与升华，解密其持续热销霸榜的内在逻辑。

单盘主义逻辑一

曲江CCBD 锚定未来价值

CHINA JINMAO

当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔曾说过：“居住的价值，隐藏于其中最核心的，是其与城市之间的关系。”

金茂璞逸曲江，位于公认的西安市“最强区”之一的曲江区，在时代发展的加持下，这里享受着城市顶级的人文、产业、商业、生态等配套，是典型的“全配套、超配套”价值区域，名副其实的“时代中心”，历来，也是豪宅生长的重要片区。

而曲江CCBD则是西安曲江未来发展的“精神海拔”，同时也是当下豪宅的“价值高塔”，深厚的自然厚脉与历史文脉，所形成的隐贵生活氛围及臻稀历史，更是西安豪宅市场独树一帜的存在。

土地供应的稀缺，更是进一步促成了圈层的纯粹性，而金茂璞逸曲江针对这样核心稀缺地段，抛弃了高密度高层高利润的做法，定制低密度豪宅，将地段价值最优化，使得城市高净值人群均为之倾倒。

单盘主义逻辑二

文化东方通感当代桃源

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波兰、犹太裔美国建筑师、设计师丹尼尔·里伯斯金曾说：“一个有意义的建筑并不是历史的拙劣模仿，而是表达。”

金茂璞逸曲江可谓“系出名门”，在项目二期擘画之初，就在考虑如何利用项目自身特质，打造出不负地脉文脉、致敬当代同时又足以传世的时代作品。所以金茂璞逸曲江二期在园林打造上，本着“营造当代隐奢园林样本”的战略初心，以“桃花源记”为本，总结出一部源自中华5000年文化所积淀而来的居住哲学，山水之间有桃源。

这种天地人和境界，是无数中国人孜孜不倦的追求，金茂璞逸曲江（二期）在西安都市的繁华声中为感官描绘一幅桃源图，让游走在城市中疲惫的心灵在自然间可居，可望，可触，可行，可愈。

并梳理出“两轴，两环，两厅，三庭，四院”的桃源五韵，以带领大家通感桃花源的生活情境。

单盘主义逻辑三

「洄游之境268」 铸就人居标杆

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见证时代 改善生活方式的升级

金茂璞逸曲江二期亮相后，备受市场期待的全新产品「洄游之境268」也已面市，纵观西安楼市，第四代产品风靡市场，而金茂璞逸曲江二期所带来的“明星”产品如何进一步突破？

金茂璞逸曲江二期从产品规划之初，便已进行了市场需求的调研，而「洄游之境268」则是改善型标杆的热门户型，作为金茂璞逸曲江二期的杀手锏，不仅在位置上坐落于项目中轴四面观景，更是通过楼栋错位布置，放大中心庭院；留出视线通廊，进一步释放了无界视野，以仅仅32席的奢定藏品，敬呈世界的东方家族。

多元生活场景，满足人们对尊享与自我实现的需求

从户型图来看，建面约268㎡户型依然是双套间设计、四开间朝南，在满足一切优质空间的基础上，又可以细分为四大空间策略与五大生活系统。

通过仪式感十足的私梯入户，进门之后，便是金茂璞逸曲江268㎡户型的五大系统之一的，十字对景玄关系统，入户十字玄关设计，回家和出门的动线增加。减少了相向行走概率，生活更加自在。除此之外更是有左右两侧的超强收纳空间，可以放一些日常用品、换季衣物或者行李箱等等。

强大的家庭社交中枢 无界复合型社交聚场

步入客厅，第一眼看到的就是现在市场上凤毛麟角的超级全面屏，长约19m的极致采光面，考验的不仅是设计师对空间的利用能力以及对各个功能区的协调，更是进一步提升了采光通风效果，实现景观视野的更大呈现，更让阳台功能更丰富多样化。而约70㎡LDKG一体化餐客厅，串联起了“休闲阳台+客厅+餐厅+厨房”，在尺寸上更为奢阔，所有公共空间全部互通，形成强大的家庭社交中枢。

而最让人震撼的，便是「洄游之境268」中对于整个主卧空间的打造，约55m²的总裁级主卧套房，不仅在设计上保留了主卧私藏五件套，在空间的打造上，更注重主卧室的私密性、舒适性，将大气尊崇的居住格局镶嵌卧室，除此之外更是别出心裁地将多功能室融合进整个主卧空间体系，规划一方梦想的天地、生活的调剂。从收藏室到健身房、从阅览室到电竞室，每一种可能，都能找回生活的原始活力。

从足不出户到足不出屋，金茂璞逸曲江「洄游之境268」“主卧小家化”的设计在一个让人安心的空间里，打造了独立的生活系统，实现了人居理念的再次升级迭代，也是给我们的另一个惊喜。

随着对房地产、居住者内核的理解与重建，单盘主义就显得尤为重要，同样的价格，甚至更高的价格，品牌、产品、服务、资源更优质的就会是流量盘，哪怕仅一路之隔。

而「洄游之境268」，是金茂璞逸曲江二期对于全国来说都极其臻贵的曲江地段与高净值人群的诚意表达。也正是因为金茂这种敢于钻研的创新户型设计，使其成为了改善置业乃至终极置业的选择，也形成了高端居住圈层，无惧风雨，稳定穿越周期。

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