北京
来源：环球网
【环球网财经综合报道】大悦城（000031）9月27日发布公告称，为优化资产结构，提高资金使用效率，公司及其全资子公司拟公开挂牌转让持有的宝兴电线电缆100%股权。此次股权转让的挂牌底价为11亿元，其中大悦城方面持有的45%股权对应底价为4.95亿元。
值得关注的是，宝兴电线电缆的净资产评估值增值率高达563%，远超市场预期。截至2024年6月30日，宝兴电线电缆的总资产为1.77亿元，净资产为1.76亿元。2024年上半年的营业收入为1683.68万元，净利润为1149.61万元。
大悦城表示，宝兴电线电缆主要增值原因为持有的固定资产房屋建筑物，由于建造时间较早，当时房产价格较低。随着深圳市工业厂房市场价格的大幅上涨，本次评估体现了资产在基准日的市场价值。
宝兴电线电缆成立于1988年，主要从事电线电缆制造，与从事地产开发的大悦城业务关联度不高。此次股权转让有助于公司盘活存量资产，实现资产价值最大化，回笼资金助力公司高质量发展。
在地产行业持续调整的背景下，大悦城2024年上半年业绩承压。报告期内，公司实现营业收入160.82亿元，同比上升12.38%；但归母净利润亏损3.64亿元，同比减少4.14亿元。公司表示，今年上半年受合作开发项目结算周期影响，对联合营企业投资收益同比减少，同时为应对市场变化，公司积极调整量价策略，部分项目计提资产减值准备。
本次股权转让交易拟通过深圳联合产权交易所公开挂牌方式进行，交易对方及最终成交价格目前均不确定。交易是否能够达成以及交易产生的具体损益金额对公司经营业绩的影响存在不确定性。大悦城表示，2024年将目标在守住现金流安全的基础上，实现平稳可持续发展。
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