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惠州【碧桂园十里江南】

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碧桂园·十里江南比邻东江，依山而建，日出江花红胜火，春来江水绿如蓝；背靠万亩原生态山林，天然矿湖、观洞水库，江山相伴，不可多得的城市净土。

推广语：大境江南.十里江上墅与城

项目名称:碧桂园·十里江南

项目地址：惠州市惠城区江南大道19号（导航地址：碧桂园十里江南）

项目占地：约12万㎡

项目建面：约30万平米

土地年限：住宅70年

容积率：1.64

绿化率：约30%

分几期开发：暂分三期开发

建筑风格：新中式

产品类型:

洋房、叠墅、双拼、商业

总套数：目前已规划约1921套

双拼叠墅物业管理费：双拼3.8元 叠墅3.2元

平层物业管理费：2.6元

惠州机场已开通北京、上海、重庆、杭州等23个城市的航线，航线数量还在以平均每月一条的速度不断增长。

5年内惠州将建成9大高铁站，延展出千里轨道，赣深、广河、厦深、广汕高铁呈“三横一纵”布局，便捷通达于全国各地，与深、广、港同处半小时生活圈。

惠州是世界级大湾区——粤港澳大湾区的生态担当；

是国际化大都市——深圳的发展及产业转移方向；

是深圳周边唯一不限购、入户政策宽松的生态绿城。

项目临近惠州南站，当前惠州南站厦深高铁已完成捷运化，以每日超120班次往来于深惠之间，深圳地铁14号线、惠州地铁1号线、深惠城轨即将通车，让轨道交通的便捷通达再上一层楼

项目临近未来的5A级景区（申报中）世外梅园，自身规划有包括占地超17000㎡的风情商业街、环深交通中心、原生态水杉湿地公园、市政公园、山体公园、学校等城市级配套，未来周边更将建立起一座以高新技术产业、智能制造及高端供应链产业为主的产业新城，发展前景可期。

项目坐拥曾荣获“中国最佳温泉度假酒店”称号的五星级温泉度假酒店——碧桂园润杨溪谷温泉酒店，拥有上百个功能不一的特色泡池，泡池之多、功能之全面世所罕见，堪称世界级生态温泉大城。

户型赏析

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购房政策

1. 限购政策

惠州目前没有任何限购政策，不需要当地户口也不需要当地社保，也不限购买套数。这一政策相对宽松，有利于吸引外地购房者。

1. 首付比例与商贷利率

家庭为单位的首套房首付最低是1.5成，商贷利率为3.35%。

二套房首付最低2.5成，商贷利率最低是4.15%。

惠州实行“认房不认贷”政策，即在其他城市有房贷不影响在惠州买房商贷的首套房认定。

1. 公积金贷款政策

首套公积金贷款利率为2.85%，二套为3.375%。

个人申请公积金贷款最多可申请40万，家庭是60万。但针对特定人群（如二孩及以上家庭、高层次人才）有更高的贷款额度支持。

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