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三亚·首地广场

压“轴”三亚城，商办“芯”繁华

自贸城央天赋 首聚资产蓝筹

项目基本情况

【开发商】三亚(首都机场)投资开发有限公司

【占地面积】12567.65㎡

【建筑面积】47753.12㎡

【 容 积 率 】2.5

【 车 位 】408个

【产品类型】商办综合体

【产权年限】40年

【楼栋概况】

1号楼可售建面6299.21㎡，预售证号：三房预许字【2021】106号

2号楼可售建面24887.37㎡，预售证号：三房预许字【2021】83号

金街旺铺、企业总部、文创SOHO、活力LOFT四类产品。

城市主轴之上、自贸商办综合体

首地广场致力于打造城市消费新区圈，促进消费扩容提质，活跃提升三亚商圈经济，壮大消费新业态、新模式。

同时助力海南自由贸易港发展，为来琼企业“筑巢引凤”，吸引重点项目“落地生根” 。

交通：立体路网，脉连世界

地处城市主轴凤凰路，聚合海陆空立体交通网，畅达全球。

距三亚高铁站约6公里，距三亚凤凰国际机场约15公里，8公里直达海南环岛高速公路，6公里快通鸿洲国际游艇码头。

环境：倚山揽水，无双视界

东倚临春岭，南面临春河，西拥三亚城芯，揽收山河城景，繁华与自然双赢。

核心市政配套环绕，人气流量聚合

市图书馆、市中医院、市政府、吉阳税务局、临春加油站、美丽之冠剧场、临春岭公园、白鹭公园等市政、商务、便民配套齐全。

周边3公里内占据三亚约46%的人口规模，成就三亚高人气、高流量商圈。

产品：总体量约1.5万㎡金街旺铺

商铺建面约18.6-206㎡，层高4.5～6米

1-4层为荟聚文创潮流、时尚购物、餐饮娱乐于一体的复合型潮流文创商业街区，打造年轻化、商务化的社交新平台。

商街开业时间：2023年5月1日

请输入文字

项目商街已启动招商工作，目前已达成合作意向的品牌有SUBWAY（赛百味）、luckin coffee（瑞幸咖啡）、百果园、LAWSON（罗森）便利店、SunnyFeel（露营咖啡）、德祥堂药铺等。

产品：绿色生态“企业会所”

建面约405-494㎡ 层高3.7米

企业总部商务空间，依山揽水，打造奢阔明亮的绿色生态办公空间，献礼自贸港的“城市会客厅”。

区域优势

01

海南自贸港，世界级开放新高地

●全球最大面积的自贸港，3.5万平方公里的发展面积和绝佳的地理位置优势，未来海南自贸港将成为中国，乃至全球最顶尖的“自由贸易港”，承载整个中国对外贸易、对外港口的终极任务！

●海南自贸港四大核心“税”制红利

促进海南整体产业、经济、免税商业体的发展，对企业、人才的导入及旅游吸引力的提升有较大带动作用。

●企业进驻六大核心优势

打造国际级投资热土

02

三亚：海南自贸港核心城市

●三亚作为海南自贸港建设的排头兵，与海口两城占据海南自贸港2/3的重点产业，形成全岛经济发展双引擎。

●三亚：一个未来的世界级总部经济CBD

2021年，三亚GDP835.37亿元，比上年增长12.1%；三亚社会消费品零售总额增速居全省各市县排名第一位，总额达545.19亿元，比上年增长43.1%；接待游客2162.04万人次，同比增长19.7%，旅游总收入747.03亿元，同比增长65.2%。

●500强金融巨头荟集，总部经济初显规模

自贸港成立以来，国企、央企及诸多世界500强企业实力进驻三亚，未来将拥享百亿大型商圈配套，汇聚城市无限精彩。

开发企业优势

三亚（首都机场）投资开发有限公司

国企实力背景，多元化大型国有企业

首都机场集团公司（英文缩写CAH）隶属于中国民用航空局，是一家跨地域、多元化的大型国有企业集团，公司全资、控股成员企业30多家，管理资产规模超过1100亿元，产业涉及地产、物流、证券、酒店、旅游等领域。

主力布局全国六大区域，深耕 9 大重点城市，打造国际化且兼具人文特色的高品质产品。截止2020年底，累计开发土地面积143.4万㎡，累计建设施工面积453.9万㎡，累计签约面积247万㎡，累计签约金额243.5亿元。

招商运营优势

●统一招商、统一运营、统一管理

运营方：三亚佰晟奥特莱斯商贸有限公司，由海南佰晟商业管理有限公司控股

在首地广场运营中，将跳脱传统商业束缚，以最具震撼力和想象力的商业形态，引爆市场消费热情，增容消费市场机遇，降低挑战与风险，打造年轻化、商务化的社交平台。

●佰晟商管介绍：

佰晟商管源自上海，与上海百进、百郦、柏襄廷、隆廷一脉相承，先后与绿地集团、万达集团、百联集团、旅发集团、招商集团、保利地产、首都航空等大型知名国企央企合作，目前在上海、广西、海南区域已商业操盘运营近100万㎡。

佰晟商管在招商运营领域中凝聚一批博采睿智的实战专家，拥有专业的理论知识和丰富的实战经验，整合兼容一线城市及旅游目的地城市优势商业资源。

●佰晟商管服务项目：

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