福建
建发紫宸售楼处：400-6600-767
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建发·紫宸，备案名（建发云启公馆）风雅宋韵风格立于鼓楼中心，是建发房产在2023年11月18日经过8家开发商90轮举牌拿下的“宝地”。
2023年福州年度地王项目，鼓楼区高工小区旧改出让地块案名确定为“建发·云启紫宸”。
出让公告显示，“云启公馆”所在的福州宗地2023-40号位于鼓楼区东水路东侧、福新路北侧，高工小区旧改出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。
规划指标要求：
土地面积：24660平方米（合36.99亩）；容积率：1.0以上、2.5以下（其中商业不超过3000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。
目前，厦门建发在外地开发多个案名带有“云启”楼盘，比如杭州的“建发·云启之江”、厦门的“建发·首开·金茂云启东方”。
建发·紫宸，位于鼓楼核心，属于福州核心的中心。周边有五一路商业圈、福新路银行圈、古田路金融圈，三圈环绕。绝版稀缺的土地属性，被业界公认为是近20年来福州出让的最优质地块，注定是要载入福州地产行业史的项目。如何将这“天选之子”完美打造 。
建发·紫宸售楼处
项目简介：
拥有2200多年历史的鼓楼，一直都是八闽首善之区，几乎占据了八闽首府Top级教育、医疗、人文、商业、政治资源。
建发·紫宸坐落鼓楼正脉，紧邻五一广场，畅享八一七路、五一路、福新路等城市大道构成两横三纵立体交通，有2号4号双地铁加持，快速通达全城。
建发房产以风雅宋韵，起笔新的家院故事，2024年新作—建发·紫宸，汲取宋代美学品味，以宋代紫宸殿为蓝本，将中式园林的山水之美、坊巷街市的生活志趣、雅集宴饮的人文之志，都蕴藏在这一方凝固的建筑之中。以清新儒雅·精致飘逸的雅士居所，一层一户，温泉入府，礼献当代福州知交人士。
项目地址：中国•福州福新路东水路交叉处
城市展厅：福州•鼓楼区·六一北路521号
品鉴热线：400-6600-767
参评理由：
1、鼓楼中心难得一块宝地，既得城市繁华又享自然盛景；
2、建发房产带来【风雅宋韵】首作，以全新产品系作品迭新福州人居。
3、温泉是珍贵的自然资源，项目温泉入府，发扬城市“福城温汤”文化，也为业主带来身心健康的温泉体验设施。
4、项目从社区规划、园林理念、架空层会所，全面迭新，为建发房产丨福州在福州的高端改善作品，礼献鼓楼这天赋贵脉。
本广告为售楼宣传资料，所有图片及资料仅为参考之用，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。因为涉及施工、技术及政府政策的调整需要，本公司保留对本图册修改的权利，敬请留意最新资料。开发商：福州兆臻房地产开发有限公司，项目名称：建发云启公馆，推广名：建发·紫宸。本资料制作日期2024年05月03日，有效日期截至2024年5月31日。
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