湖南
最近长沙楼市许多楼盘推出优惠，其中就包括第一梯队的学区房。
这个项目位于省府南城，配套入读青园＋长郡外国语中学，现在封顶价11999元/㎡，有些房源仅1.1万＋，倒挂周边3000-5000＋！
对这个项目感兴趣的，欢迎咨询！
项目位于省府板块黑石铺更新片区，配套入读青园品牌小学和长郡外国语实验中学南校区，是双名校配套。
长郡外国语（南校区），由长郡外国语直接管理，实施“一校两址”办学模式。
一校两址与其他挂牌学校不同，意味着两个校区的领导班子和管理团队是同一套，能共享本部师资、教学管理经验等。
2024年，长郡外国语实验中学（本部）创历史最佳“四大”率超20%，普高上线率达到91%以上。
拔尖创新人才有11人，是长沙公办学校中入选人数更多的（不算民转公的湘郡、中雅、湘一）。
目前，长郡外国语南校区已启动项目招标工作，投资约3.5亿，计划2025年秋季开学。
学校位置就在新联路和新昌路交汇处，距离长郡外国语本部仅约250米，规划60个班，效果图已曝光：
除了优越的教育配套，这个项目的品质也很有亮点！
项目容积率仅约2.4，是片区在售或待售项目中容积率最低之一，居住体验非常舒适。
景观视野也很突出，与湘江距离不到800米，且西侧与760亩东瓜湖一路之隔，内部还将打造4万㎡园林大境。
本次加推户型为117㎡和143㎡，户型设计保证通透性和最大采光面：
117㎡3房2厅2卫，做到南向面宽约10.3米，主打高性价比；
143㎡4房2厅2卫，做到4开间朝南，南向面宽近15米，采光通风好、景观视野开阔。
（约117㎡户型图）
（约143㎡户型图）
如果你想在长沙买一梯队学区房，这个项目目前封顶价11999元/㎡，低密临江住宅，可以考虑一下。
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