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倒挂1.5万/㎡！浦东北蔡学区房【艾南花苑】建面约57-102㎡1-3房！总价300万起！税费各付！

浦东·北蔡

大华锦绣华城一街区

上海浦东北蔡「艾南花苑」

售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√

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建面约57~102㎡1-3房

诚意出售300万起 税费各付

对口进才实验西校及中学南校

上海艾南花苑的楼盘地址位于上海市浦东新区华绣路 179 弄、华绣路 255 弄。

该小区于 2008 年建成，整体由高层住宅楼和多层构成。小区共有 86 栋楼 1629 户，由 20 栋高层和 66 栋多层组成；以小区绿地公园为界，分为东西两区，西区较大由南往北由 10 排楼栋，东区较小由南往北由 3 排楼栋。

目前该楼盘有少量一手保留现房电梯房在售，户型为建面约 57-102㎡的 1-3 房，均价约 6.6 万，总价 405 万起。其对口学校为云台幼儿园（云海部）、进才实验小学西校和进才实验中学南校。

如需了解更详细准确的信息，建议咨询售楼处，电话：400-8778-334

在售房源列表▼

在售房源详情

小区名称：艾南花苑（华绣路179弄）

房屋面积：

面积56.79-57.82平米，1房1厅1卫（可改两室户）

南北通全明总价300万起

面积90.05-90.28平米，三房一厅一卫

小三房得房率很高客厅面积22平米以上

厨房做开放式厨房可变三房两厅

两南一北厅南北带南北双阳台 总价460万起

100.56-102.45平米，三房两厅

两南一北厅南北100平米面积段单南向阳台

102平都是南北双阳台，飞机户型

总价511.7万起至573万

顶楼套带公用100平+大露台

税费情况：各付税费，仅交契税

对口学校：小学对口进才实验小学西校，初中对口进才实验中学南校

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在售房源户型图▼

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在售房源实景图▼

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小区详情介绍

大华锦绣华城一街区也叫【艾南花苑】，位于浦东新区华绣路以北 高科西路以南 锦尊路以西 春塘河以东；小区大门朝东、另有南门开在北艾路上 北门开在高科西路上；小区主要由多层和高层住宅楼构成。

小区大门图

小区于2008年建成，整体由高层住宅楼和多层构成。小区南面是学校 西面隔河也是学校 东面是医院，居住氛围较为安静。

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小区鸟瞰图

小区共有86栋楼1629户，由20栋高层和66栋多层组成；以小区绿地公园为界，分为东西两区，西区较大 由南往北由10排楼栋，东区较小 由南往北由3排楼栋。

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楼栋分布图

小区内部实景图▼

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小区周边配套

【艾南花苑】出小区南门是华绣路生活一条街，往东450米是山姆会员卖场，十分便捷；小区南面是上南中学 往西过春塘河桥是云台幼儿园和进才实验小学，教育资源丰富；

小区区位图

轨道交通方面：周边四轨环绕（6/7/8/13号线）小区出北门50米是7号线杨高南路站 3站到龙阳路 4站到张江，小区往南350米是大华北公园。

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商业配套方面：小区临近陆家嘴金融中心、世博前滩、龙阳路城市枢纽、张江高科园区等板块，吸引一大批浦东高端改善家庭居住。

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大华锦绣华城商业配套成熟，包括成山路上的巴黎春天、华润万家，高科西路上的山姆会员店等。

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教育资源方面：小区学区对口云台幼儿园（云海部）、进才实验小学西校和进才实验中学南校。

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【艾南花苑】

建面约57~102㎡1-3房

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