陕西
成都【德商西璟天玺】
售楼处电话TEL：400-0870-818 转分机号9999【售楼中心】
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【项目信息(总62亩)】
41亩地块
项目名称：西璟天玺
物业类型：住宅
产权年限：70年
占地面积：40.95亩
总建筑面积：83079.43㎡
容积率：2.0
绿地率：30%
总户数：446
面积段：109㎡-129㎡
楼层：10-11F
楼栋总数：15栋
21亩地块
项目名称：西璟天骄
物业类型：住宅(人才住房)
产权年限：70年
占地面积：20.57亩
总建筑面积：41213.49㎡
容积率：2.0
绿地率：30%
总户数：304
面积段：89㎡
楼层：12-18F
楼栋总数：4栋
武侯产业发展投资管理有限公司，大型国有企业，定位“城市更新引领者、产业发展创新者、民生福祉供给者、市场竞争先行者”
ⓥ五大核心产业板块，教育服务产业、大健康产业、文体旅产业、智慧城市、特色空间运营，打造特色产业投资商运营商
ⓥ资金实力雄厚，交付无忧
【德商置业】
ⓥ成都壕宅专家，深耕成都20年，品质兑现，所建锦江天玺、迎辉天玺、锦麟天玺等皆为区域代表作
ⓥ中国房地产百强企业，销售额TOP5唯一一家进入前十的成都本土房企（2022年度）。
ⓥ全国十大交付作品前20强
【区域】
主城黄金发展区，“壕宅第三级”武侯新城
☑3.5环黄金C位，轴线核心发展区
☑壕宅第三极武侯新城，主城高热度区域
☑武侯区政务中心，全赋能产业高地
☑四大TOD聚集，一流国际化新城规划
【交通配套】
三横三纵立体交通网络，速达都市繁华中心
三大城市主干道路网通达全城，地铁9号线、3号线、17号线三大轨交线路链接城市主脉
四大TOD发展矩阵，革新武侯发展格局
以机投桥TOD(在建)、白佛桥TOD(在建)、双凤桥站TOD(在建)、武青南路TOD四大集群为中心，全面驱动区域迭变升级
【商业配套】
3公里繁华都市圈，优享城市超级商圈
繁华商业密集分布，大悦城、龙湖星悦荟、吾悦广场、万达广场、山姆会员店(在建) 等商业环绕
【教育配套】
1公里菁英教育圈，多龄教育资源覆盖
（拟引进)成都七中墨池书院(在建，预计投入约6亿)、川大附小武青西三路小学、成都市二十二幼、第四十五幼儿园等优质教育资源，享受K12菁英教育体系
【医疗配套】
品质医疗圈环绕，为健康保驾护航
近享三级甲等四川现代医院、华西联盟医院武侯区第三人民医院、四川米诺娃妇女儿童医院等优质医疗资源
【产业配套】
百亿产业汇聚，主城发展新高地
武侯贡献GDP的主力区域，高新人才和城市中坚力量汇聚地；企业总部超过2600多家，世界500强企业超过14家，年产值达千亿；坐拥”成都硅谷“---西部智谷，千亿企业京东西南总部、华为等多家大能产业
【项目】
2.0低密天玺系奢宅，主城臻稀板式纯洋房
德商高端天玺系之作，规划2.0低密奢适之境，打造主城臻稀10-11F板式纯洋房项目
雕刻光影艺术，映见光感立面美学
以现代简约为基调，搭配现代弧线线条处理，局部轻奢设计点缀，打造高颜值光感外立面，匠筑城市颜值地标
度假式海景园林，奢享城芯生活臻境
以海边绿岛、流动港湾、海洋世界、阳光海滩为景观意向，以海洋元素为空间线索打造景观面积约2万㎡的超大酒店式度假园林，每一寸风景皆为奢雅生活定制
整体规划有109㎡、129㎡户型，透过深度研究产品，我们认为：在成都最卷的户型赛道上，西璟天玺依然做到了超越同级别产品的“户型表达”。
西璟天玺建面约109㎡户型图
以项目占比最高的建面约129㎡产品为例，整个户型南北通透，做到主流套四结构，且卧室与客餐厅分列两侧，实现室内动静分区，近40㎡LDKB空间能放置一家人的其乐融融，并配置为2+1厅（客餐厅+功能厅）设计，赠送的6㎡户外玄关亦可灵活使用。
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