2024年9月官方!百度百科敏捷绿湖首府东樾府值得买吗?广州房天下

东樾府将定位为“广州东 新青年品质型社区”

户型含括65-105方的极致二至四房

产权年限洋房70年、商铺40年，项目拿地时间为2020年。项目主推约75㎡、85㎡、95㎡、105㎡的3-4房，N+1户型设计，75㎡能做到3房，95㎡能做到4房，得房使用率可接近100%。

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广州增城✅【敏捷绿湖首府东樾府】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

开发商:广州市育丰房地产开发有限公司(敏捷旗下的子公司)

物业:广州市完全物业管理有限公司

容积率：3.2

绿化率：30%

总用地面积 71.4 万㎡(1130 亩)

总建面:计容总建筑面积 205 万平方米

规划建设高层洋房、别墅及商业等产品

全龄段高端教育配套：

高铁》》》近增城站（2023年9月已开通）距离本项目1.2直线距离公里，由惠州通往汕头，在小区二期后面，开通后去汕头约40分钟。

地铁》》》地铁 21号线增城万达广场站：

楼盘门口现在都有公车站直接接驳地铁（万达广场），开车18分钟左右，公车25分钟，后期也会有项目接驳专车到地铁口，4站快线直达天河！

地铁16号线石滩站（规划中），16号线是13号线和21号线的延长线，接驳线

离项目500米左右，开通后，就是实现地铁就在家门口！

五、社区配套成熟：会所【缤纷荟】室外游泳池、棋牌室、乒乓球室、台球区等现已开放

周边商圈：

医疗配套：

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建面约85㎡南向三房，高效利用零散空间，巧妙打造出主人套房，呵护年轻人的私密感。引入N+1设计，多一个灵动空间，可改造成卧室，完美覆盖新婚家庭到三口之家的需求。

建面约95㎡与105㎡同样采用N+1设计，做到了带主套四房。

这已是一次极大的创新，毕竟今年全市四房套均成交面积为136㎡，别说95㎡，105㎡在市场上也不过是三房的基本门槛。

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