官方：一文读懂深业上城学府优缺点!分析一下上城学府值得买吗?

深圳龙华拥有四大名校之一学区【深业上城学府售楼处电话：400-889-3221【预约☎】即将开盘！学区介绍-项目详情-户型备案价 ！

深业上城学府

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
距离深圳北站约400米，地铁4/5/6号线直接在此接驳。通过4号线深圳北站向南20分钟内可抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区。地处深圳中轴，自驾出行各个片区比较便捷，到深圳北乘坐高铁出行步行可达。项目将建龙华首家五星级万象系商业，后期周边人流或将汇集于此。步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。公园环绕，附近有16万㎡绿芯公园、北站中心公园另外，周边还有深圳市文化馆新馆（建设中）、深圳市美术馆（在建）、深圳市第二图书馆（在建），演艺馆、展览馆、简上体育综合体等人文配套设施已投入使用。深业上城学府

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

深业上城学府位于龙华区民治街道留仙大道与民塘路交汇处西北侧约200米，地处龙华红山和深圳北站新城核心区域，南侧毗邻深圳北站交通枢纽，龙华首个华润万象城，北侧毗邻红山6979商业中心，西侧约2.5米公里就是南山长岭陂。建成后普通商品住房平均销售价格不高于80500元/平方米（不含室内装修价格）。

总占地10118平

建面100736平

住宅建面33550平

容积率7.2

可售共324套

车位比超1:1

共1栋2个单元，

一单元3梯6户约150米，层高3.1，45层

二单元3梯4户约90米，层高3.1米，25层

项目位置：位于龙华区民治街道民塘路与白松三路交汇处西南侧，距离深圳北站约350米。

户型：80-99-119-140平3-4房1-3卫

地块周边情况：
龙华民治A811-0347宗地地处深圳北站商务区与红山片区之间，北面是华侨城北站壹号、金亨利都荟首府，并且与深圳高级中学北校区仅隔200米；西面是中海学仕里；南面约350米是深圳北站交通枢纽；东面则有鸿荣源北站商业中心、天俊公寓等商办产品。

深业上城学府

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

深业上城学府

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育配套

自深圳高级中学北校区9年制落地龙华以来，中考成绩一直是龙华的top1，经过几年的沉淀，现在更是已经跻身深圳市第一梯队的优质学校。顶着“深高北”的光环，未来入市时是一个极大卖点。

自深高北落地龙华以来，中考成绩一直是龙华的top1，经过几年的沉淀，现在更是已经跻身深圳市第一梯队的优质学校。

比如，2021年深高北的中考成绩遥遥领先：570分以上占比17.94％，560分以上占比29.41％，550分以上占比39.41％。从560分以上的占比来看，深高北已经达到了市梯队的水平。再到今年2023年深高北更是以594分稳占龙华第一位置

深业上城学府

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

尤其是，去年初深高北启动了扩建工程，拟扩建45个班，新增2100个学位。这就意味着，那些担心被分流的家长，未来其孩子有更多机会进入深高北。

交通配套

商业配套

星河coco city距离项目约1.2公里，鸿荣源北站商业中心、龙华天虹、红山6979距离约在2公里左右。周边的商业都在北站和红山两个地铁站，步行或者搭乘一个地铁站就能抵达，出门消费娱乐都很便利。

深业上城学府

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

休闲配套

项目周边不远就有四个公园

深业上城学府

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

深业上城学府

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

深圳四大名校分别是深圳中学、深圳实验学校、深圳高级中学、深圳外国语学校。

1、深圳中学

深圳中学（ShenzhenMiddleschool），广东省深圳市境内的一所公办完全中学，是广东省一级学校和国家级示范性普通高中。深圳中学创办于1947年；1993年，成为广东省首批一级学校之一；2007年12月，成为广东省国家级示范性普通高中。

2、深圳实验学校

深圳实验学校创建于1985年5月3日，是深圳经济特区成立后由政府举办的首所公办学校，是深圳市教育局直属学校、广东省首批一级学校，所属高中部系广东省首批国家级示范性高中。深圳实验学校是一所各学段相互衔接、实行一体化管理的大型的实验性和示范性学校。

3、深圳市高级中学

深圳市高级中学，简称深高，是国家级示范性高级中学，广东省一级重点学校，深圳市公办完全中学。深圳市高级中学创办于1997年，2003年9月，北校区教学楼主体工程落成正式启用，2010年5月7日，初中部正式与深圳市深南中学合并。

4、深圳外国语学校，简称“SFLS”，广东省深圳市境内的公办全日制完全中学，是广东省一级学校、广东省国家级示范性普通高中。深圳外国语学校创办于1990年；2003年9月，校本部初、高中实现分点办学；2011年9月，深圳外国语学校国际部建成招生。

二、学位申请材料

1、《区2024年秋季小一/初一学位申请表》（报名期间网上填写后打印，一式两份）。

2、儿童及父母户口本、身份证。申请小一学位还需儿童出生证。迁入户籍的时间需在网上报名启动之日前。

3、住房证明材料：申请人用以申请学位的房屋地址信息应未被锁定。

4、计生信息核验：网上报名前持相关资料到现居住地社区工作站登记、核对计划生育信息。教育部门实行联网核验信息，核对结果作为积分依据。

5、市外就读六年级申请初一学位的需提供《2024年春季就读小六在校生证明》。

以上资料除4外，均需验原件。