陕西
✅【天津绿城錦玉蘭】
✅售楼处电话☎400-0870-818【官网】
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✅在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
✅开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢
✅温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！
【项目产权】70年
【交工标准】精妆
【开发公司】天津辰龙置业有限公司
【管理商】绿城房地产建设管理集团有限公司
【物业公司】绿城物业服务集团有限公司天津分公司
【规划户数】312户
【楼栋规划】15栋
【容积率】1.71
【绿化率】40%
为天津 錦织一城玉蘭
了解此项目联系老周团队
华北集团X绿城
秉承至高人居标准
匠造时代卓著敬献北辰
【三区正芯 潜力中环】
中环正脉：
占位北辰区文庆道北，近邻天津中环线，合围天津市内六区，沿线途经天开园城更区域、水上等四大公园、天津博物馆等文旅胜地。
立体交通：
➡️三横：南仓道快速，与铁东北路及新阔路串联，经由河东可直达天津站；文庆道连通京津路、朝阳路两条重点道路；普济河道（普济河道中环线将北中环与红桥区河北区串联一线，迅达全城。
➡️三纵：朝阳路南经由南口路、昆纬路连通河北区；京津公路 朝阳路 铁东北路；京津路南经由天泰路，可达海河东岸，向北直达北京；西北快速贯穿红桥，迅达西站，直通南开区，便捷通行。
➡️公共交通：项目距地铁4号线天穆站约1.2公里（在建中）；毗邻607路，610路，611路，802路，810路，812路，879路，906路，912路等多条公交线路。
【三甲集萃 全龄优教】
➡️9年优质教育：华北集团引进南开中学K12教育（龙曜城旁）——南开北辰学校，总占地面积约190亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于2025年9月开学投入使用。中学部预计2026年年投入使用，学校建成后移交产权归为国有。
➡️优渥医疗资源：比邻多所三甲医院，车行约5.1km北辰医院、约5.7km北辰中医院、约6.3km儿童医院（龙岩道院区）等。此外，代谢病医院（新院区）、红桥医院、红桥中医院、天津市第一医院、天津人民医院及北门医院等环绕周边，安心无虞。
【醇熟配套 全维生活】
➡️商业配套：项目片区内规划了沿街底商，周边约3-5公里可享受三区资源，集吃、喝、玩、乐融为一体，涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市、红桥区凯莱赛、南开大悦城以及周边三个成熟大型菜市场。
➡️休闲配套：项目周边四大公园环伺，驱车约2.9km即达南普公园，5km范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园，赏四季盛景、邂逅绿肺鲜氧，让生活回归自然。
以绿城4.0作品重塑人居高度
【4.0作品 颠覆想象】
立体架空层：架空平台⽴体空间，探寻美好⽣活的⽆限可能。
玻璃镜幕：华贵铝板搭配无边界全景玻璃幕墙，让建筑⽴⾯升华为美学的艺术。
下沉庭院：立体下沉式庭院，院中有景，心中有诗，打造专属的秘密花园。
【纯粹洋房 宽幕典藏】
建⾯约106㎡起宽幕洋房住区，配备业主尊奢会所，以高标准汇集高阶圈层，北辰高端奢宅开山之作，谨献312席。
阔景宽厅：宽厅墅级空间感受，宽广无界，向阳而生。
宽景阳台：IMAX级观景视野，感受清⻛拂⾯，尽享⾃然风景的馈赠。
情景空间：LDKB一体化公区，多场景定制化社交主场。
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