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璀璨映澜

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示范区实景图

杭州每个方向，都有一个“宇宙中心”。

继钱新之后，向东的宇宙中心在哪里？当“城东新中心”的规划横空出世，整个杭州的媒体与购房者为之沸腾。

高起点、高规格的规划，让临平数智城站在时代的风口之上，当“临平南融”与“杭州东扩”交汇，一个积蓄着强大能量的核心脱颖而出。

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NO.1｜城东新中心

多了一抹“高定感”

曾经的“京畿重地”，如今的“长三角圆心地”，临平坐拥杭州东大门的天然区位优势，天赋广为人知。

在2024年杭州政府工作报告（源自杭州发布，请关注最新信息，以实际为准。）中，在优化城市空间格局部分，提及推动未来科技城、云城、钱江新城二期、钱江世纪城、临平数智城等9大区域打造成城市新地标，临平数智城首次站上“市级”规划的舞台。

今年初，区委一届八次全会（源自临平发布，请关注最新信息，以实际为准。），更提出举全区之力“打造杭州城东新中心”，这既是基于杭州城区东扩的需求，也是临平推进“数智临平·品质城区”建设的时代趋势。

临平数智城效果图

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在城东新中心之上，央企招商蛇口，于此打造了一个堪称“越级而上”的项目——璀璨映澜。

当杭州各大房企还沉浸在“极简风”的时候，璀璨映澜为城东新中心，乃至整个杭州，竟带来了一抹“高定感”。

何为“高定感”？高定感，是一种深度沉浸于高级体验的独特感受，它不仅体现在物质产品的精致材质与独特设计上，更在于无微不至的细节里。

璀璨映澜，从门头、会所、立面、公区、户型、石材等维度，都做了“超越基本需求层次”的营造方法，忠于对品质生活和独特审美的追求，尽显尊贵优雅的“高定感”。

展示区实景图·“江河重浪”艺术雕塑

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NO.2｜竟然还有“下沉式庭院”会所

见惯了极简风，才更被眼前的“高定感”颠覆。

璀璨映澜，是招商蛇口“璀璨系”的革新著作，正因择址在城东新中心，所以在产品上才花费了更多的心思，为杭州带来新的人居样本。

首先映入眼帘的，是气势磅礴的“高定感”大门。约55米长的门廊，犹如一幅瑰丽画卷；长约18米的双车道环岛式落客区，则仿佛从五星级豪华酒店移植过来。

示范区实景图

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“高定感”不止步于形，更在于质感。门头选用原产地土耳其的古堡灰巨幕石材，甚至每一片石材都经过精心的拉槽工艺处理，连绵起伏的纹理宛如江河涌动，与艺术雕塑共同诠释着“江河鎏金”的主题。

示范区实景图

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庄重、威严的主入口大堂，亦满载“高定感”。顶部装饰采用流动水纹木饰面，地面则以澳洲灰与古雅灰石材巧妙拼接，再搭配融入西湖诗意的屏风，让整个接待区域满载艺术气息。

“下沉式庭院”会所，更是“高定感”的主场。放眼整个杭州，包括钱二、武林等高限价楼盘，能够做到下沉式庭院会所的项目，屈指可数，更何况在限价2万+的楼盘里。

示范区实景图

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项目的下沉式庭院，戏水池与层叠瀑布交织出灵动的气息，爱马仕灰与普拉达绿石材相得益彰，春光滟潋，营造出自由的感官体验。

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示范区实景图

“下沉式庭院”会所内，还设置了拥有大面积透明玻璃幕墙的健身区，室内室外无界融合。

阅读区则是孩子们梦想的乐园，亦是家长们陪伴孩子的好去处；更精心设置了棋牌室，与邻居们切磋技艺，别提多惬意了。

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NO.3｜难得低密住区

200多万必摇盘

作为接棒钱二的主阵地，临平新城乔司板块近年来，早已晋升为“改善盘遍地”的板块，叠墅与大平层，直接将刚需拦在了门外。

项目区位示意图

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而璀璨映澜，却将门槛拉到了200万级，更难得的是，项目拥有高层、洋房两种产品。

众所周知，洋房住区拥有更低密、更舒适的居住体验，颇受购房者的青睐。

项目效果图过程稿

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项目的外立面，打破杭州“无风格化”立面的惯用做法，在建筑顶部增加了“王冠”，立面以超流线的迷人线条，在香槟色的演绎下，让整个社区倍感尊贵 。

项目效果图过程稿

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小高层建筑面积约99方三房两卫户型，与市场上相似产品相比，尺度感更阔绰，收纳强悍，更植入了爆款创新设计。

引入了创新S墙设计，可放置双开门冰箱，高效利用餐客厅空间；

创新地引入“互动岛台”设计，堪称年轻人的心动理由，厨房设置移门随心开合；

洗手间镜柜设计，格局合理，可轻松收纳各类护肤品、化妆品；

约6.7米漫步式阳台，让客厅和卧室都能享受到更充沛的阳光，尺度感与细节感，同时兼具。

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小高层建筑面积约114方四房两卫户型，横厅带飘窗布局，北侧双卧可轻松满足“二胎家庭”需求。

北向房间预留“一步阳台”，拥揽阳光，瞬间即享；

餐客边厅更能实现180°观景，总价可控，轻松体验改善级空间；

整个空间由于建筑结构优化变得方正，利用率极高，几乎无浪费。

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建面约114方样板房实景谍照图（非交付标准）

洋房建筑面积约118方四房两卫户型，采用社交中岛LDKB一体化设计，创造家庭欢聚的“剧场”。

餐客厅联通双开间阳台，形成家庭聚会的社交中岛;

北部阳台，空间灵动，方便主人自定义;

除部分特殊户型外，可享受“独立入户电梯厅”，餐客厅与7.3米阳台融为一体，带来沐光浪漫生活。

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洋房建筑面积约128方四房两卫户型，“餐客厨”一体创新式设计，与市场上相似产品相比，得房率更高，PARTY感扑面而来。

南向四开间近14米面宽，多飘窗、阳台设计，使得三卧室朝南，实现家庭阳光平权;

梦寐以求的“宽景大厨房”，约4.2米U型厨房，可容纳多人操作；

除部分特殊户型外，可享受“独立入户电梯厅”，北向房间预留一步阳台，自由定义。

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板块定位的跃升，相伴而来的是人居产品的升级。

璀璨映澜，可以说是城东新中心的封面作品。200多万的门槛价，满满“高定感”的规划设计，价格比下沙、丁桥板块更低，产品却对标钱二、武林，堪称“性价比之王”！

项目毗邻地铁9号线翁梅站，一路之隔就是杭州高级中学启明实验学校，未来，板块内的杭州高级中学临平校区也将正式启用。（期房不承诺学区，具体学区以交付后政府划定为准）

此外，遥望X27以及未来的华润综合体（规划），也在板块内，“高段位”的配套层出不穷！

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杭高临平校区＆遥望X27实景图

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招商蛇口·璀璨映澜，精装限价才28940元/方，目前全域Global示范区已开放，即将首开！

项目效果图过程稿

想购房的朋友们，不如去现场，感受一波城东新中心“封面”的实力与魅力！

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