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北京昌平【奥森春晓】售楼处电话：400-6520-118转接1111【营销中心】
北京昌平【奥森春晓】售楼处位置：400-6520-118转接1111【预约热线】
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基本信息
项目地址：昌平区文华路东侧约150米
占地面积：31537.814㎡
建筑面积：88306㎡
楼栋总高：3号楼24层/4、5、6号楼27层
室内层高：2.9米
在售户型：
1. 96㎡两室两厅一卫 约602-626万
2. 115㎡三室两厅两卫 约 706-726万
3. 121㎡三室两厅两卫 约749-764 万
4. 131㎡四室两厅两卫，折扣后约750万左右（具体价格因位置和楼层而异）
房源情况：3#192套、4#104套、5#216套、6#108套。总套数620套。有96/131样板间。
项目均价：6.3万/㎡。
交房标准：简装
交房时间：2025年2月28日
得房率：72%左右
容积率：2.8
绿化率：30% ,
梯户比：两梯四户
物业公司：中交物业
物业费：4.87 元
车位配比：1:1.3
奥森春晓是由中交、卓越双匠联袂打造的全新力作，项目择址奥北中轴价值高地，坐拥科创战略红利，醇熟配套环伺。呈献天幕美学作品，打造建面约96-131㎡灵动舒居，焕新呈现。现已盛大开盘，当红不让，引全城争藏，为城市高薪、高智人群提供全维品质住区。
【奥北中轴】一条中轴，见证千年的历史变迁，引流城市发展的潮向，衍生居住的理想。项目坐拥奥北中轴，承接贵胄地脉，融入城市伟大进程，集合优质资源精粹，焕新城市居住新高度。
【科创战略】北京首次提出“国际科技创新中心”定位，作为承载北京创建全国甚至国际科技创新中心的主平台，“三城一区”涵盖中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城和北京经济技术开发区，成为中国科创战略的重要一极。北京自贸区科技创新片区已形成海淀、昌平两大组团“双轮”驱动的建设格局。项目据守中关村科学城与未来科学城的交汇之处，坐享中国科创战略红利，未来高新人才聚集、市政配套涌入，催生居住价值的蝶变。
【回天计划红利】新一轮《回天计划》澎湃开启，列入2021-2025年北京城市重点规划，逐步实施教育、医疗卫生养老、绿化文体、交通、市政设施、社会管理等6个项目包，共102个项目。到2025年，初步建成与首都城市发展相匹配的宜居之城、活力之城、幸福之城。项目位居回龙观中心要地，坐享区域价值跃升的重磅红利。
【海淀向北，大势所趋】2019年《海淀分区规划》明确提出“两轴”规划——纵轴中关村大街、横轴北清路。资源及产业链纵轴向北迁移，并聚集在横轴北清路一带。
奥森春晓在售住宅户型图
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