海南
没想到，“瑞璟湾居”会这么快发车，这才取得预售证呀！看来到了年底，安居房也要加快发车啦！
今天我们就来看看具体的配售信息。
一、认购时间
2024年9月20日18:00至9月23日12:00
只有两天多的时间，很紧迫，想上车的得赶快认购。
今天已经可以去现场看房了，也可以在周末这两天先看完房，再决定是否认购。
毕竟这是安居房，如果认购了，有房又不去选，可是要算一次弃选的。
二、房源
房源共400套，本次供应395套（5套住房暂作样板间，不纳入本次配售范围），其中：两房户型房源283套，建筑面积约68㎡；三房户型房源112套，建筑面积约88㎡。
交房时间预计为2026年6月30日。
三、价格
瑞璟湾居均价为45745.43元/㎡（按建筑面积，含装修）
三房总房款最高的是二单元，3003和2903房，总房款4090823元，单价达4.79万。两成首付要80万，30年商贷月供要1.46万。
三房总房款最低的是二单元407房，总房款3865438元，单价4.5万。两成首付要77.3万。
两房中，总房款最高的是二单元3002和2902房，总房款3241654元，单价4.77万。两成首付约65万。
总房款最低的是二单元406房，总房款300万，单价4.4万，两成首付60万。
从总房价来看，最高和最低只有约20万的价差，价格上的区别不是很大。
有人觉得4.57万的安居房有些贵了，这个不能只看价格，要跟周边商品房的价格做对比，周边商品房的价格在7-8万，这么一对比，4.57万是不是就能接受了？
四、户型
瑞璟湾居的户型挺别致，我们来看一看。
两房的竖厅很方正，经典的竖厅户型，主卧长宽都能达到3米，算是比较大的。
次卧长也到了3米，加上飘窗，不算太拥挤。
这个户型也算是竖厅吧，只是进门位置和厨房位置变了。
横厅的户型看着没有竖厅方正，不过看户型图，主卧貌似更长些？差不多得有4米了？
户型图上没有标具体的数据，目测主卧面积也挺大的。
三房两个户型，最让人羡慕的就是超大的阳台了！将阳台扩到了卧室窗外，可利用的空间更大！
三房的主卧也是非常大的，是我见过深圳安居房中，面积最大的了，这么大的主卧，住起来是相当舒适的。
两个三房都是横厅，布局却大不相同，你喜欢哪个布局呢？
五、位置
瑞璟湾居位于宝安区新安街道，大家口中的宝中，位置相当亮眼。
距离地铁11号线宝安站/宝华站约1公里，出行便利。
周围有欢乐港湾西岸、华润万家、西部商务区，500米范围左右有滨海文化公园，离前海壹方城、前海HOP天地、企鹅岛等，万象前」、壹方汇和前海山姆的距离都不算远，可以说配套是挺成熟的。
六、教育
楼盘周边有海韵学校、宝安小学、新安中学第一实验学校等。
其中海韵学校很出名，积分也是比较高的，这两年达到了110多的积分，家里有孩子想读书的，得提前规划。
不过如果你家孩子刚读幼儿园，或者还没出生，那么也没必要太担忧，2017年后出生率逐年降低，小一的学位也没那么紧俏了。不过买得越早，积分越高，优势越大。
七、户梯比、停车费等
楼盘一层是3个电梯，7户，户梯比很合理，再加上只有31层的楼高，早高峰的电梯没那么难等了。
停车费是250元一个月，售房说明书上没有标明停车位的数量，具体得到看房现场问销售人员。
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