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实拍图

这下德信知投嘉达·山与墅来了！

望月台、暗林溪、小余荫、半川池...五大园林实景同时曝光，简直靓曝镜！

话不多说，楼市君这就来给大家在线展示！

项目由德信、知投、嘉达联合打造，案名定为德信知投嘉达·山与墅。

从案名“山与墅”就可以窥得，项目整体是打造岭南建筑及园林风格，将岭南传承的千年文化融入很好地融入在了项目中。

山与墅以岭南人文为基地，师法“余荫山房”，从山水林泉中撷取灵感，在曲折回转间收放自如，形成一环一轴、两园两带布局，匠造约1.2容积率的院墅住区。

山与墅·半川池实拍

在规划上，项目的容积率仅为1.2，规划有18栋6-8层高住宅，共计有242户，是广州近8年来仅有的三块低密地块之一。

项目效果图，来源：项目供图

山与墅充分享受了产业经济发展红利，项目周边配套醇熟，教育、医疗、商业等大城配套资源云集，生活无忧。

以家长最关心的教育为例，项目周边就有广州实验中学（初中30个班，高中60个班）、新加坡南洋华中学校（新加坡顶尖学府）、广州二中会元学校、华南师范大学附属中学（在建）等7所知名学府，拥翰墨书香满怀。

同时，山与墅与医疗配套保持恰到好处的距离，约6公里范围内汇集中山大学附属肿瘤医院、广州泰和肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院、巴塞罗那国际医院（全球25强）、知识城南方医院（在建）等5所广州三甲及权威医院，为家人健康保驾护航。

出行吃喝玩乐购更不用忧心，绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方、第二邻里中心、超级邻里中心（规划）等5大商业综合体环伺，总体量达52万m²，约3.5个天河城，休闲、健身、娱乐、购物等需求，一站式满足。

（配套信息来源于《中新广州知识城总体发展规划(2020-2035年)》；教育信息来源于公众号“活在知识城”，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

示意图

知识城的远见不仅在于规划醇熟的城市资源，它早就意识到要发展就要打破空间壁垒。

目前，从知识城到天河，通过广河高速、华南快速等，已能快速高效实现日常通勤。而未来，知识城与主城的联动会更快更便捷。因为规划中，未来知识城可通过创新大道、永九快速（在建）和知识大道（在建），接驳人才大道（规划）和科知通道（在建）两条城市快速路，快速直达天河和科学城。

不仅如此，山与墅位于超10万亩的帽峰山麓，坐望超500万m²的九龙湖和凤凰湖，紧邻油麻山。半城半山，可谓是天生C位！

周末再也不用担心无处可去，去凤凰湖露营野餐，亲近大自然；带上孩子爬一爬帽峰山，俯瞰一城风光。

实拍图

为了满足国人“有天有地有院落”的生活愿景，山与墅特地采用南北双院入户形式，让上中下叠都能享有独立院落，并且户户南向瞰山，静享帽峰山旖旎的光景。这在周边同质产品中都是独一无二的存在。

在产品户型上，项目推出建面163-187平的新岭南院落，最高可享受470平的使用空间

在建筑的表达上，山与墅深知留白的美学！约0.35的窗地比让整体形象轩朗无垠，新岭南风格的立面更加简洁清爽。光影掠过，仿佛一个流光溢彩的玻璃盒子。

外部产品已经做到了极致，那么内里必不能逊色，山与墅的产品以奇高的拓展率丰富变化多种生活方式，打造X空间。

所谓X空间，就是打破常规家庭生活场景模式，可以灵活使用，根据兴趣爱好打造的志趣空间。

示意图

以下叠【藏山】为例，外拥约90m²自然庭院，四时景若春。当夏日栀子花飘香，选一个悠然午后，一家人于庭院中席地而坐，共话家常。或冬夜秘语时，与好友相约小聚，在院中把酒言欢，藏纳一处独属于自己的风景。

而上叠配备约65m²星空露台，正值世界杯火热开赛，邀请老友齐聚看球、露天畅饮、竞赛对垒……纵情喝彩，肆意狂欢！

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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