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（麓谷和梅溪湖板块规划图）

长沙国家高新技术产业开发区是经国务院批准的全国首批国家级高新区，未来在二期将打造世界计算·长沙智谷项目，目前已经确定银河四号超级计算机将入驻。

项目一期高层已经先于叠墅交付，入住率相当高，泳池已经成为了业主家庭的玩水圣地。

社区底商也开始陆续装修，未来还有约5万㎡社区商业，能无缝衔接生活所需。

加上身处大梅溪与麓谷的重合地带，溪山悦独树一帜的生活气息，还能被板块放大无数倍。

仰仗于大梅溪板块的发展和交通网络的升级，溪山悦已然是绝佳的“城市第一居所”所在地。

项目区位示意图，仅供参考

溪山悦本就距梅溪湖核芯商业区很近，约10分钟车程就到了梅溪湖步步高新天地，可尽享属于梅溪湖国际新城的生活配套。

所以，项目自然会吸引心属梅溪湖、滨江甚至整个河西的中产新贵。

同时随着长沙轨道交通路网的蔓延，项目未来将是地铁2号线西延长线（在建）、地铁6号线多个地铁口交汇的便利地带。

加上长宁快线（规划中）、长浏快线（规划中）等轨道交通，今后去滨江上班，去五一广场逛吃，去高铁西出行，都会是同样的迅捷轻便。

梅溪湖国际新城作为长沙城市副中心及科技创新和医疗健康城。目前已确定引入长沙宁儿妇产医院、爱尔眼科医院（在建）、长沙市儿童医院等等，聚集了大量医疗尖端人才。

2

外部配套

打造全功能配套项目，教育配套强势加持

教育作为选房重要因素，如果说四大名校配套是家长购房的较佳选择，而四大名校的双语学校则可作为项目“王牌”。

长沙溪山悦配建师大附属雷锋阳光实验小学，2022年已开学，从高新区教育局发布的文件来看，该学校仅允许项目业主入学。

这所小学是高新区第一所外国语特色办学学校，也是长沙第二所双语小学。第一所是谷山长郡双语中学，目前周边均价基本在2万+，单价至少高于长沙溪山悦1万元以上。

除此之外，该学校将由师大专业教学监督，湖南师大教授担任副校长，并参与教学，为孩子提供更好的教育质量和学习环境。

中学配套上，按高新区单校划片的教育政策，小学毕业后对口直升长郡麓谷中学，目前学校已开学，项目业主无需微机派位。

长郡集团在长沙有着神话一样的升学率，长郡本部2021年一本率高达99.5%，而长郡麓谷中学是高新区引进的第一所长郡分校，继承了长郡高水准的教育基因，叠加长沙溪山悦拔尖的生源，未来或将跻身长郡集团又一高升学率学校。

3

内部配套

超26万方园林+2500平会所

多方位满足居住需求场景

除外部景观外，项目内部景观也是一大亮点。长沙溪山悦以40%的绿化，打造了超26万方园林，五大花园组团。

（项目园林规划图）

营销中心前面是8000平米的内湖，引入活水并采用生态净水系统，保证水质干净。

同时内湖延伸打造而来4万方的新加坡式中央峡谷景观园林——绿野仙踪，园林内配置休息长廊、丰富植被，在保证观景的同时利好老年人和儿童的身心健康。

同时为满足儿童娱乐休闲需求，项目打造了两大儿童乐园，分别为占地1000方的狮王乐园以及一期500方的儿童乐园。这里滑滑梯、沙滩、秋千、旋转天台等游乐设施应有尽有，同时也会安排家长休息区，儿童娱乐和家长休息两不误。

除此之外，项目内部为年轻人提供了多重运动功能区，包括2000米自由环跑到、4个羽毛球场、1个足球场、1个篮球场、2个半篮球场、多个乒乓球台等等。

（运动场所实拍图）

园林是每个项目的标配，但会所不是，长沙几乎只有2万+的项目会配置，且大部分会所面积均小于2000平米。

长沙溪山悦打造了一个约2500平米的高端会所，会所内部包含恒温游泳池、健身房、四点半学堂等多个功能区，且目前仅游泳池收费，其余均对业主免费开放。

会所设置在8000平米内湖旁，采用流线型设计，与湖水交相呼应，同时大面积的落地窗，让业主边运动，边观景，在恒温游泳池里享受水天一色的美景。

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