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【珠江壹城·禧悦花园】

约1.2超低容积率 墅级舒适大城

珠江壹城.禧悦花园，珠江投资优家系全新力作，位于广州地铁14号线神岗站B出口30米, 处广州北部桥头堡，地理位置优越。

依托5000亩大盘——珠江壹城，坐享成熟配套。

珠江壹城.禧悦花园，共开发38栋小高层洋房，项目地理位置非常优越，距离地铁神岗站只需要30米，旁边就是大型商业壹悦广场，生活购物非常便捷的服务配套。

—— 地铁上盖，豪宅绝版配套 ——

14号线神岗站B出口，真正的地铁上盖，地铁口与家门仅是咫尺之间，却毫无噪音；

2站白云芯，（快线）3站嘉禾望岗，9站迅达天河核心商务区，1小时通勤全广；

14号线二期（在建），无需换乘，从家门口直达广州火车站，畅行粤港澳大湾区核心城区。

—— 立体交通环伺，出行无忧 ——

广从快线——家门口的快速路，双向6/8车道，全程无红绿灯；

从埔快线（北部快线），两期建设，一期预计2022年开通——从化——长平（黄埔）——科韵路（天河）路线全长约61.6公里，半小时通勤直达市区；

大广、京港澳、北二环等高速全面连接，无缝衔接粤港澳大湾区，出行无忧。

—— 双喜临门，禧悦再加速 ——

凤凰立交、高湖路两大项目同步动工，总投资约15亿元，预计2022年通勤；

凤凰立交——家门口的高速路口，距离项目约2公里，半小时通勤广州天河商务区，1小时贯穿粤港澳大湾区各大城市城区；

高湖路——门前城市主干道，双向六车道，约20分钟直达知识城，实现产业无缝衔接。

—— 家门前11万㎡壹悦广场 ——

约11万㎡商业旗舰（壹悦广场）——意大利风情街区MALL，体量比肩天河城，汇聚“购物、餐饮、娱乐、休闲”等业态于一体，满足生活一切所需；

目前从化片区最大的商业广场，现已进驻从化青少年宫（南校区）、德国、法国两家音乐餐吧、KTV等品牌商业，奥特莱斯等后续商业即将陆续加盟，禧悦一一兑现，繁华初启。

—— 全龄式教育配套环伺 ——

从化青少年宫南校区、国际双语幼儿园、区属公里重点实验小学、规划约300亩教育用地等教育配套一应俱全；

规划中的教育用地——未来将设立从小学到大学预科的全套教育体系，构建国际化双轨教育, 打造一站式教育服务，满足业主子女良好教育需求。

—— 毗邻珠江生命健康城 ——

规划约1219亩医&养&商结合CCRC综合体——珠江生命健康城，规划有高端康养基地，建设综合三甲医院，惠仁康养（从化）国际社区，让业主足不出户便可享受医疗、康养等专业服务；

规划中的大型三甲医院，投资约20亿，规模不少于1200张床，技术人员不少于1000人，是目前从化区规划中最大的三甲医院。

—— 度假型休闲配套环伺 ——

项目北面的日本亲子主题农场——Hop Hop Farm和禾农场，发展农园牧场观光游览，未来将成为珠江禧悦花园业主家庭购物消费目的地，北广州微度假目的地；

21公里长的湿地公园——以流溪河沿岸生态环境和多样化荔枝景观资源为基础，融合休闲平台、观景轴、观鸟浅滩为一体的沿河生态休憩湿地公园。

—— 约1.2超低容积率 墅级舒适区 ——

以造叠拼别墅小区的低容积率，打造纯粹阔景洋房社区，低密美学社区，园区绿化高，居住品质更有保障。

—— 7-16层 板式建筑设计——

区域唯一纯板式设计，户户南北通透，阳光清风入室，城市核心板块改善型置业的首选产品。

样板房实景鉴赏

1梯1户专属礼遇四开间朝南，南北双阳台卧室观景飘窗

100㎡户型图

120㎡户型图

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