苏州保利星湖
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保利天字系高端产品系，纯改善定位，6幢17F小高层，在售户型建面约147/165㎡，全区4房起步，统一奢装交付，价格也是相当惊喜，仅3字头，一步千万级园区豪宅生活圈，性价比不言而喻！
交付级实景示范区已经公开！购房者可以亲自去实地验证其品质！
保利·星湖继承了高端“天字系”品牌，并延续了一贯对“品质挑剔”的优良传统，高要求、高水准出品。
油画框式建筑立面，大面积金属漆一体板与铝板搭配臻贵石材，超高窗墙比，让视野、采光极大化，颜值和品质双双在线。
▲效果图
七重归家礼序，独树一帜的景观、配置，气势恢宏的「府门」，让“大人物”拥有仪式感十足的归家体验。
▲门头示意图
景观整体采用“一环两轴十园”的布局，包括岛屿花园、童梦乐园以及森氧悦动、浮光客厅等多重空间。
值得一提的是，项目别出心裁打造了一处空中花园。来到绿意葱茏的屋顶花园，晒晒太阳、聊天打趣、溜达溜达，休闲又自在。
▲示意图
架空层，可以承载多种生活场景的泛会所，是业主“第二客厅”的延伸，社交、运动、学习三大主题架空层，满足儿童、青年、中老年全龄化需求。
▲示意图
还有地上地下双精装大堂设计，豪宅才有的配置，满满的归家仪式感和尊崇感。社区内不仅人车分流，并单独为行人、快递、外卖单独设计了不同的动线。
▲示意图
更难得的是， 保利·星湖精心打造转角花园，从地铁口出站，经转角花园，直接进入小区，非常方便。
而且小区地库与地铁站是相连的，地铁-地库-地下入户大堂，全地下通行归家动线，不惧风雨，十分贴心！
▲示意图
保利·星湖捕捉到苏州改善购房需求变化，不仅打造园区核心稀缺大四房，并在户型上不断实行自我创新，对格局、空间尺度、质感再创造。
▼建面约165㎡（四房两厅三卫）
一转身呈现在眼前的，就是一个霸气十足的大通厅，开间约5.2米，整个空间面积多达约60㎡！这里是气场强大的社交空间，可以轻松容纳各类聚会和活动需求。
▲实景图
LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房动线融合，形成超尺度全景家庭聚厅，大大提高了家人成员之间的沟通互动，还有生活场景的质变。
南向双套房设计，主卧自带衣帽间、主卫的台盆+智能马桶+淋浴房+独立浴缸，给足主人体面感。次卧自带内卫，即使三代同堂也能做到互不干扰。
▲实景图
三卫设计，每个次卧的空间把握也非常得体，这个户型的空间奢阔感媲美核心区域建面约180㎡+、200㎡+。
▼建面约147㎡（四房两厅两卫）
最令人难忘的，还属于超大的餐客厅空间，客厅约5.5米大横厅设计，增加灵动空间，南接近10㎡宽景阳台。
在这里买套房，从二人世界到三口之家到三代同堂，从结婚到小孩上学，至少10年不用考虑换房。面子也有，里子也有。
更大的惊喜在于，保利星湖在精装上一丝不苟，进行较大成本的投入。
1、精装三大件，都是全系高配。
日立的中央空调+中科睿赛的新风系统+菲斯曼全屋地暖或同等品牌。（最终以实际交付为准）
2、厨房、卫浴场场大牌秀。
部分装标品牌
3、再把高级感与实用性结合，呈现出“全屋定制化”的人居体验！
不仅定制钢木复合门+四合一智能门锁，全屋墙布交付、客厅背景墙，还有很多人性化装标细节，全屋通高门，全屋智能面板，客厅顶部无主灯设计，底部加金属踢脚线，厨房顶部凉霸、收纳空间预留...
非中心，不天字系。
保利·星湖择址金鸡湖核心，高浓度汇聚城市资源。
◎从地段角度看，一条星湖街串联湖东，享受到的是金鸡湖CBD价值千万级生活配套：苏州中心、时代广场、博览中心、久光百货、金鸡湖景...
阳澄银座实景图
◎从价格角度看，金鸡湖高端住宅已经10W+，而且园区新房节节攀升，独墅湖的新房价格来到5.7万/㎡，高备案单价已超6.2万/㎡。同属园区核心，保利星湖肉眼可见的性价比！
◎从交通角度看，距离园区主干道星湖街仅约500米，还是真正的地铁盘，轨交3号线方湾街站，5站抵达金鸡湖；5站换乘11号线，直达上海。在建8号线，3站抵达时代广场，还有5号线，短时间内可以达到苏州各大核心区，非常便利。
苏州园区站实景
并有园区高铁站——苏州园区站加持，地铁、高铁一体化城市TOD, 畅达全国各地。
自驾的话，园区主干道星湖街+娄江快速路组成的十字交叉，一脚油门抵达园区各大核心商圈以及青剑湖、阳澄湖、金鸡湖风景区，享受的也是园区核心高端配套。
▲示意图
规划中的如通苏湖城际铁路和沪宁城际，将在此将形成“十字型”交通枢纽，未来一小时内可抵达长三角核心城市。
▲图源官微
◎从城市规划角度看，高起点，高站位，阳澄南岸创新城，官方定位园区副中心。
▲图源官微
◎从产业角度看，总部基地+产业集群+人才涌入，成为下一个人气新中心。
阳澄银座（总部基地）总投资高达300亿，规划建设了70多栋独立办公楼宇。
中欧校友（苏州）总部大厦、恒泰、云彩投资、中锐集团、君实科技、联栋集团等多家高质量企业总部已率先入驻，未来等全部建成后对标的可是上海虹桥商务区。
图源：阳澄湖半岛发布
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