石家庄城发投集团：行稳致远，焕新城市风貌，共筑品牌价值新高地

2024年9月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会”在雄安新区召开。

2024上半年，房地产政策持续调整优化，房地产市场在发生积极变化。一季度新房市场整体延续调整态势，二季度新房销售面积同比降幅持续收窄，特别是改善型需求支撑更加强劲，核心城市政策继续优化调整带动市场保持活跃度。在此背景下，购房者置业愈发理性，也更加看重房企品牌、产品力、交付力等。

中国房地产TOP10研究组在总结2004～2023年研究经验的基础上，进一步完善了2024中国房地产品牌价值研究的方法体系，为更加客观地评价企业品牌实力提供了理论与实践依据，推动行业健康有序发展。经过半年多的研究，中国房地产TOP10研究组形成了2024中国房地产品牌价值研究成果。

在此次研究中，石家庄国控城市发展投资集团有限责任公司（简称：石家庄城发投集团）再次凭借着稳健的综合实力和强劲的品牌力，品牌价值持续提升，荣膺“2024中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）”和“2024京津冀城市群房地产公司品牌价值TOP10”，品牌价值107亿元。

伴随着行业进入新的发展阶段，石家庄城发投集团坚持稳健运营的同时，不断打磨产品，升级产品线，提供符合市场需求的适销产品；“城发投·云歌系”是城发投所属城运集团主力产品系列，承载城市更新重要使命。该系以“云歌好房子，无忧新生活”为核心理念，致力于打造教育配套完善、生活品质卓越、物业服务周全、交付使用安心的优居产品。在此次研究中，“城发投·云歌系”凭借着优异的产品力和品牌影响力，荣膺“2024中国房地产项目品牌价值TOP10——系列项目”。

实力国企，责任担当

石家庄城发投集团于2021年10月13日揭牌成立，注册资本金300亿元,资产总额2750亿元，净资产约817亿元，信用评级达到AAA，是石家庄市资产规模最大、信用等级最高的市属国有龙头企业。

石家庄城发投集团按照“激活产业引擎、引领城市发展、实现产城融合”的思路，建立了11家二级（集团）公司的组织架构，形成了从规划、设计到城市建设、运营、管理，再到民生服务的完整产业链，成为了省会城市建设的中坚力量！

立足国企使命，推进城市有机更新

自成立以来，石家庄城发投集团始终坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”的重要理念，全面贯彻落实二环内做“减法”、在二环外做“乘法”，拉开城市发展框架，实现“拥河发展”等城市发展战略，以“实干兴石、舍我其谁”的担当精神和“人一之我十之，人十之我百之”的拼搏干劲，全力推进高铁片区、太平河片区、龙泉湖片区、石煤机城市更新项目、9个城中村改造高品质示范项目、1975年以前危旧住房改造项目等城市更新重点项目建设，一步一个脚印把现代化、国际化美丽省会城市的美好蓝图变为精彩现实！

• 高铁片区

高铁片区是石家庄城发投集团重点建设的城市更新项目之一，以石家庄高铁站为核心，北至东平路、南至仓盛路、东至建设大街、西至滨河街，总占地面积11925亩，包括商务核心区、青年创业园、商业聚集区。项目建成后将成为集聚发展势能、激发投资活力、吸引高端人才的产城融合高地，为省会发展提供强劲动力。

• 太平河片区

太平河片区是石家庄城发投集团全面落实省会“拥河发展”战略，重点打造的城市片区，位于体育北大街以西、古城东路以北、胜利北街以东、滹沱河南岸以南，总用地面积约5.53平方公里（8300亩），其中太平河水面面积约0.7平方公里（1050亩）。项目建成后将进一步扩大有效投资，推动全市经济社会实现高质量发展。

• 龙泉湖片区

龙泉湖片区是石家庄城发投集团坚持“绿水青山就是金山银山”的具体实践。项目东至青银高速、南至金凤路、西至山前大道、北至槐安西路，总用地2.69万亩，地理位置独特，生态禀赋优越。项目建成后将成为人与自然和谐共生的美丽省会城市发展“后花园”，切实把龙泉湖片区生态资源优势转化为发展优势，促进人与自然的和谐共生。

• 石煤机城市更新项目

石煤机城市更新项目是石家庄城发投集团精心打造的省会城市更新首开样板工程，北至和平路、东至煤机街、南至跃进路、西至建华大街，总用地面积480亩，包含拾光智慧体育公园、工业遗址保护区、立体园林住宅区、风貌提升区四个部分。项目建成后将补齐城市功能短板、补足生态弱项、补上设施空白，实现从“工业锈带”到“生活秀带”的转变。

• 9个城中村改造高品质示范项目

石家庄城发投集团按照“回迁房和商品房同品质”的建设标准，对西简良村、前太保村、高主村、十里尹村、宫家庄、方村、西庄屯、东京北村、店上村9个城中村实施改造，涉及村民3万余人，7300余户，改造范围7962亩，将实现居住环境从“忧居”到“有居”再到“宜居”的焕然一新，让省会城市高质量发展成果更多惠及广大人民群众。

• 1975年以前危旧住房改造项目

1975年以前危旧住房改造项目是石家庄城发投集团践行以人民为中心发展思想的务实之举。该项目将分类采取除险加固、拆除、重建开发等方式，对电视机厂、和平路26号院、合作路省直宿舍、翟东小区、河北电机厂宿舍、裕华路富强大街东南角地块的D级危房进行改造，改善群众居住环境，消除安全隐患，进一步提升人民群众的获得感和幸福感。

结语

品牌凝聚信任，塑造企业良好形象；品牌吸聚优质资源，提升企业竞争力。新征程下，石家庄城发投集团继续秉持品牌建设的长期主义，稳住基本盘，掌握市场主导权，不断夯实品牌价值。