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中港西湖院子|未来科技城2.0|南湖科创核心约145-175m²现房中式合院|阳光露台|每户自带地下车库

杭州西湖院子

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西湖院子位于未来科技城南湖科学中心位置，项目项目：西北面南湖湿地公园，有达摩院，浙江大学分校，之江实验室，菜鸟总部。

东侧有阿里巴巴，海创园，浙一总部、未来科技城公共服务中心；杭州云城；紧邻侧是超大的滨水景观公园。

到2022年后，板块配套基本落地建成，可满足您生活的需求。

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杭州西湖院子——八开八罄！

楼盘板块：杭州未来科技城2.0南湖新城

开发商：杭州中港绿泰房地产开发有限公司

类型：中式合院

产权：70年住宅

总户数：145套

在售户型：建面约150㎡中间套，可使用面积约435㎡

建面约180㎡边套，可使用面积约692～748㎡

均价60000，总价约900-1600万左右

建筑形态：地下两层6米层高，地上三层，加阁楼，大面积大空间，私家尊享房前屋后庭院约60-300㎡，每户至少配备2个地下车库。

交付时间：预计2022年12月

装修与否：毛坯交付

物业：绿城物业，物业费4元+0.2元能耗

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阿里达摩院：2017年成立，2019年底拿地，对新技术斥资1000亿元。成立了15个实验室，达摩院在国际顶级技术赛事上获得了近50项世界第一。

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三、项目周边配套齐全交通配套：

地铁：西湖院子距离地铁16号线800米，与地铁5号线无缝对接，可换乘地铁3号线/2号线。40直达萧山机场️。杭州火车西站，家门口的高铁站，极大提升出行效率。此外文一西路隧道工程、绕城高速、通用机场等交通规划形成杭城最立体、便捷的交通网络。

路面：天目山西路-文一西西路-文二路西湖院子售楼处电话☎：400-812-3664✔✔西湖院子售楼处电话☎：400-812-3664✔✔

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杭州西站 -杭州三大交通枢纽之一，总投资约150亿，预计2022年建成，促使未来科技城面向全国发展，和杭州东站的规模差不多，11台20线。可通往上海、南京、武汉及省内的各个方向。西站不仅是一座交通枢纽，更是一个座庞大的综合体，规划文化、商业、公寓、办公等业态。被市委报告称为“云城”。TOD综合体项目建面130万方，规划了7幢100米+的高楼，包括一幢400米的高楼。

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️机场快线：机场快线连接了杭州西站——机场两大交通枢纽，西湖院子乘坐（文一西路站）的地铁16号线，只需三站至绿汀路即可换乘。3号线5号线。

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医疗配套：

浙一总部：总部位于文一西路与绿汀路交汇处，距离西湖院子直线距离约7公里。开车10左右，家门口的三甲医院，与美国斯坦福医学中心签署合作备忘录，采用先进美国医疗理念和标准，大大提升板块医疗水准。浙一是长三角最大的三甲医院，综合实力排名第一，总部打造全球智慧医院标杆，一期2020年11月投入使用。

商业配套：

项目直线距离5km范围内，在建和待建的商业综合体多达十多座，其中包括绿汀路TOD项目：万达广场(3.5km)、城西宝龙城市广场（4km）、奥克斯广场(8km)、EFC(8km)、赛银广场（8km）、亲橙里(10km)等大型综合体。

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产业配套：阿里巴巴、中国人工智能小镇、阿里达摩院、海创园、恒生科技园、中国移动全球研究总部、之江实验室、海康威视、同花顺、今日头条分部、菜鸟网络、vivo全球AI总部等众多独角兽公司和创新企业形成最具竞争力的高新产业集聚区，大量高层次人才涌入，中国硅谷已然成型。菜鸟网络总部：前期斥资1000亿元，以10大黑科技驱动构建国际网络，启幕万物互联新时代，19年底已开工。

阿里巴巴五期项目位于文一西路与高教路交叉口，是集行政管理、科技研发、企业运营等为一体的特大型智慧建筑，是阿里全球总部。

OPPO全球终端研发总部位于文一西路与创明路交叉口，距沐宸院2.5千米，OPPO为全球具有移动终端与“5G+AI”软硬件结合能力的5家顶尖公司。

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VIVO全球AI总部，该项目共有2幢主体建筑，拼成“V”字型，围绕着圆形中心，建筑高度预计为154.7米。距沐宸院直线距离约3.5千米。

教育配套：项目周边重点教育资源环绕项目北面有一所私立院校15年制，幼儿园-高中。学费14-20万一年。东侧有200米有公立中泰幼儿园2所，中泰小学，中泰中学。（小学到高中一贯制，民办公办都有，一半生源是未科高层次人才子女）人大附中

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东面有所幼儿园和一所48班制的未来科技城第六小学，在建未来科技城第三初中（学军托管）、未来科技城第四小学（学军托管）

东面文澜未来科技城学校，学军中学海创园校区，人大附中杭州学校（由中国人民大学和英国国王学校共同创办），拥有国际化教学团队。

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西湖院子户型图

样板房在16-1东边套，16-2中间套

中间套-850万起～边套1400万起

已经开盘的16、23、24、25、26、31#

150㎡中间套，可使用面积436㎡

4方4厅4卫，配比2个车位。

开间宽5.8，进深11.6米。前花园8米，后花园2米，花园60方左右，主要看位置。

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180㎡边套，可使用面积750㎡

5方4厅4卫，配备2个车位。

开间宽7.2，进深11.6米。前花园8米，后花园2米，花园72-200方不等，主要看位置。

独门独院

地上三层，地下2层。层高5.9米。

地上1层高3.6米

地上2、3层高3.2米。附带一个阁楼。

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