从“一路繁花”到“满城繁华”——南昌人75年“买”出一座现代商业都市

每当夜幕降临，南昌中山路沿街霓虹闪烁，市民游客摩肩接踵，目之所及“一路繁花”；

红谷滩中央商务区灯火璀璨，车水马龙，将城市夜空点缀得如诗如画；

来自四面八方的人们汇聚于英雄城的各大商圈，或步履匆匆，或悠闲漫步，谈笑声演奏出一首都市交响曲，为繁忙的街景增添了几分温馨与活力。

75年岁月如梭，

靠勤劳和智慧富裕起来的南昌人，

一路买买买，

从中山路买到八一广场，

从老城区买到新城区，

从传统商超买到商业综合体，

“买”进了幸福美好生活，

“买”出了一座现代商业都市。

今日之南昌，

城市商业综合体“遍地开花”，

街区、商圈连线成片，

放眼望去，

满城烟火、满城繁华。

中山路演绎老商业街

持久繁华

作为南昌的标志性老牌商业街，中山路自新中国成立以来就见证着这座城市的发展巨变。

“以前，中山路绝对是南昌最繁华的商业街。沿路商铺店面一家挨着一家，好吃的、好玩的、好看的都集中在这里。”聊起南昌商业的发展史，市民胡国荣兴致勃勃地描述着中山路“跑火”的盛景，“一到节假日就有好多好多人来这里逛街，走都走不动。”

在中山路东头，建于1958年的南昌百货大楼凭借得天独厚的地理位置和琳琅满目的商品，一度挑起这条最繁华街道的商业大梁，成为南昌的标志性建筑之一。据《南昌市志》记载：“20世纪80年代中期，百货大楼生意红火，商品就像‘皇帝的女儿不愁嫁’。”

进入新世纪后，南昌各大商业企业纷纷抢占黄金码头，发展连锁经营。南昌市史志办党史科科长谢竟介绍，1997年，南昌对全市商贸企业“抓大放小”，以资本为纽带实施战略性改组，大力发展连锁经营。在政府的全力支持下，南昌百货大楼先后发展了四家连锁店，天虹百货、百盛购物中心等连锁商场相继在中山路落地开业，为中山路的长盛不衰提供了有力支撑。

今年7月，外省大学生陆文倩趁着暑假来到南昌旅游。她不仅打卡了中山路、万寿宫等商圈的网红店，还前往滕王阁景区观看了夜景。“之前就听南昌本地的朋友说起过中山路的繁华，这回自己亲身体验后，被人挤人的热闹场景所震撼。”陆文倩兴奋地表示，从时尚潮流的服饰店到充满文艺气息的书店，从热闹非凡的商业综合体到街边小巷的美食店，中山路上每一种业态都彰显着南昌的包容与多元，在这里不仅可以享受购物的乐趣，更能感受到这座城市的文化氛围和生活节奏。

“百花争艳”

引领商业蝶变升级

如果说中山路是老南昌人心目中不可或缺的商业“顶流”，那么多点开花的城市商圈则绘就了新时代南昌的全新商业发展版图。

进入新世纪以来，南昌经济社会飞速发展，城市规模不断扩大，人们消费需求持续提升，一座座城市商业综合体、大型商超在新老城区拔地而起。八一广场、红谷滩中央商务区等高能级地标商圈强势刷新南昌商业格局，老百姓的购物习惯随之悄然改变。“今天看到的购物中心，十几年前可是稀罕物。”在红谷滩区工作的市民宋菲菲说。

2012年，江西省首家商业综合体南昌红谷滩万达广场开业，头3天的客流量就超过了70万人次。

2019年，位于青云谱区的南昌王府井购物中心开业一周，客流量就突破百万人次，销售额每天都在千万元以上，ONLY、亚马逊、探路者等70个品牌更是创下江西商业项目日销售新纪录。

南昌西湖万达广场是西湖区朝阳新城的第一家大型城市商业综合体。附近居民胡佳周末总喜欢带着家人在这里待上一整天，她告诉记者：“商业综合体的经营业态更丰富，不仅能购物、吃饭，‘遛娃’娱乐也很方便。”

随着恒茂梦时代广场、铜锣湾T16购物中心等一批集生活、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的商业综合体先后建成，南昌的多元化商圈格局逐渐形成，不断满足着南昌人日益增长的多元化消费需求。

“现在城市功能正在不断更新与完善，老百姓更希望在住宅区半径不大的范围内能有一个集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的去处，而不是跨越大半个城市去满足需求。”江西财经大学国际经贸学院副院长王树柏说。

正因如此，商业综合体也成为激发消费热情、促进线下消费的中坚力量。今年“五一”期间，全市各类商贸企业销售旺盛，红谷滩万达广场有限公司累计销售额同比增长13.6%，青山湖龙湖天街累计销售额同比增长14.2%，南昌盒马鲜生（生鲜超市）假期线上线下销售额比2023年增长44.4%……

似乎在“一夜之间”，南昌成为“消费网红”。各大商业综合体内的入驻店家以“新店、促销、好吃、好玩”等关键词刺激着消费者“买买买”。而市政府针对商贸消费升级不断推出的利好政策、构建的公平开放市场环境，不但让整个消费体系更有活力，也让南昌城市商业蝶变升级、充满魅力。

多元化场景

打造提升消费品质

随着一个个城市商业综合体接连涌入，一家家知名品牌商家落地入驻，如何才能在激烈的市场竞争中脱颖而出、出奇制胜？各大新老商场纷纷拓展消费场景、创新服务体验、丰富多元业态，在为南昌消费市场不断注入新鲜血液的同时，助力南昌打造高品质服务业集聚发展中心，进一步提升省会经济的首位度和辐射带动力。

铜锣湾T16购物中心是较早开始尝试消费场景创新的商场之一。“我们把空置率高的天台设置成购物中心的外摆区，通过发展情景式业态，打造融合夜购、夜食、夜娱、夜秀、夜动的‘露台经济’，丰富了夜间消费的新空间、新模式、新产品。”T16购物中心商业总经理段秋说。

坐落于八一广场商圈的南昌武商MALL是江西省首个定位重奢、面积最大、功能最优的标杆性商业综合体，开业6天累计客流量达86.8万人次，销售额达6820万元。“首店经济是我们主要的卖点之一，”南昌武商MALL总经理钱亚光告诉记者，入驻其中的所有品牌中，近四成为首进江西。

同样地处老城区核心地带的百盛购物中心迅速转换销售模式，趁着“互联网+”的强劲东风，组织一批线下销售导购在受年轻人喜爱的网络平台上当起了“网红主播”，同时启动线上商城，以直播带货、朋友圈推广、福利群活动、在线下单等多种形式，打造了一个线上营销矩阵。

今年7月，地铁·更新天地开门迎客。作为江西首个真正意义上的地铁TOD商业项目（以公共交通为导向的开发模式），其辐射了周边高品质社区、金融机构、企业总部等，不仅促进了轨道与城市、商贸与文旅的深度融合，还以多元化业态为市民提供了丰富多彩的消费体验。

“体验式、潮流式的商业是一个很重要的突破点，把娱乐、策展、潮玩集中在一起，让年轻人在这里找到归属感，大家互动、沟通、分享，也能整体带动群体消费。”王树柏表示，在新的消费需求下，“时尚、品质、娱乐、人文”等都是新时代商业的代表性要素，也是大型商业综合体需要具备的特质。

江西师范大学城市建设学院副教授李小云认为，未来，随着城市有机更新不断推进和商业模式不断创新，只有通过统一整合、优化布局、提升品质等方式，才能打造出一个充满活力、竞争力强的商圈，为城市的有机更新持续注入新的动力和活力。

来源：洪观新闻记者 刘冕/文 马悦 魏勇剑 喻云亮 杨紫韬/图

编辑：梁琼 二审：万依柳 终审：杨赟

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