陕西
南京中海江南玖序
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它不仅有南京首发墅厅大平层，更叠加了最大超30㎡的空中露台，墅厅与第四代住宅的史诗级糅合，重新标注南京人居的海拔高度！
432户家家大露台，面积约20-30㎡，最大面宽超12米。而且，不论是200㎡大平层，亦或是270㎡户型，都推演了多重露台生活，这样的罕见配置，为南京高净值人群提供独一无二的上层生活。
可以说，这是央企中海，在南京的一次大胆创举，带来超越一线的顶豪作品：
- 江南玖序的四代宅进化，不仅极尽用心，更是造价不菲，额外增加的成本，以“小目标“为单位。
- 四代宅也并非挂个露台，而是根据楼栋位置、楼间距、视野朝向，结合原本户型布局，进行差异化设计。
- 甚至还根据南京气候、客户喜好、露台后期维护等，进行多轮模拟推演，展示多个露台生活方式。
- 为了立面的高奢与厚重，不同楼层位置的露台，造型和材质也有一定区隔，层次感与美感并存。
据悉，就连大牌明星都被中海江南玖序这样的超一线人居所吸引，上周赶来实地看房，现场也是连连赞叹。
你完全可以相信，中海江南玖序，就是南京豪宅新时代的开山之作，引领未来10年的豪宅居住方式。内部消息，墅厅+第四代露台的产品客户爆满，平层户型装标也要提升，最快本月首开，价格有惊喜，期待一下！
NO. 1｜壹
墅厅之上先行空中院落
史诗级糅合，标注南京人居海拔
中海江南玖序，是南京划时代作品！
首先，它开创了南京墅厅大平层产品。约6.6米挑高墅厅堪称地产史上的神来之笔。中海想世界未曾想，做世界未曾做，重新定义豪宅。
其次，它是真正意义上的首个第四代住宅。其实中海早就在3-4个月前，就预留了第四代露台。6月南京出台品质提升新规，中海率先连夜调整规划，最大超30㎡露台，成为南京首个墅厅四代宅，完美上演了豪宅超进化。
就在刚刚，中海江南玖序规划调整正式公示，全新效果图、户型图一同曝光，增加挑空露台设计，部分户型还在厨房外增加服务阳台，爆改版“第四代住宅”来了！
★超大露台四代宅，模拟三重露台生活
根据修改后的最新规划，江南玖序1、3、5、7、9~14号楼封闭阳台位置调整、增加挑空平台、装饰线条调整、户型平面局部微调。
3、5、12、13号楼厨房外增加服务阳台。9号楼二层由住宅调整为架空，层数由24层调整为23层。
另外，项目户型图也已经调整，200、270㎡的大平层户型，都做了三种露台设计方案，平层露台面宽最大约10米。墅厅最大约12米面宽，最大露台进深约3米，全南京罕见大露台。
建面约200㎡平层户型，中海推演了三种露台生活方式：
1、这是200㎡的偶数层户型，露台连接主次卧，直通客厅。该户型最大的优势就是在主卧也能欣赏美景，松弛感无敌。
2、这是200㎡奇数层露台户型，客厅设置露台，可通次卧。
建面约270㎡平层户型，同样做了三种露台摆放方式：
1、270㎡偶数层露台户型，露台连接主卧、次卧，因楼栋和楼间距的最佳合理性，露台存在差异。
2、270㎡奇数层露台户型，客厅、次卧外设置露台。
另外，275㎡墅厅露台户型，露台在客厅外联通次卧，露台面积大约在30㎡+！
305㎡墅厅露台户型，该户型也是南京十分罕见的约6.6米竖厅＋露台设计，露台设置在东西侧，接近10米的超大面宽，外接一个大露台，别墅的纵深感直接拉满。
305㎡墅厅露台户型效果图也一同曝光，十分具有冲击力，城市中心的墅居不再是梦。
★432户家家拥有大露台，墅厅最大面宽超12米
中海江南玖序打造10栋23-24层住宅，主力户型约200-385㎡，仅432套，产品类型覆盖大平层、墅厅大平层以及建面约400㎡的墅厅复式。
江南玖序所有户型，不论平层、墅厅，都有面积约20-30㎡不等的大露台，墅厅最大达到约12米的面宽。
平层户型奇数层联通客厅+次卧套，偶数层联通主卧+次卧，多空间洄游动线，最大露台面宽超12米。而且露台全赠送、阳台半赠送，豪宅也能拥有超高得房率。
★全城首个墅厅四代宅，挑高达约6.6米
尺度是舒适的前提，当大批开发商还在卷横厅尺度时，中海已经抢先一步，开始突破平面束缚，以体积定义尺度。
约6.6米的客厅挑高，搭配最大约30㎡的大露台，带来超大尺度的气派感，将别墅的垂直尺度与大平层的横向尺度融合，创造平层“墅居”生活感受，既有墅级的高度又有大平层的平面尺度。
★露台样板间开放，平层户型还在升标中
就在近期，中海江南玖序公开了露台样板间，这样的“新物种”，南京不少业内外人士第一时间预约前去一睹为快，现场也彻底被其尺度感和未来感所征服。
值得一提的是，中海精益求精，还在做装标升级。
★首层全架空，实景示范区震撼亮相
景观方面，10栋楼的首层全部架空，一楼打造一整层的纯架空层空间，架空以景观架空为主，让景观充分融合，其中复式产品的楼栋打造1-2层的双层架空大堂设计。
整体占地约4.4万㎡，带有约20000㎡纯正围合式中央景观花园，项目西侧约3000㎡的市政绿化，以及约3000㎡艺术会所（含下沉庭院），打造精神生活“第三空间”。
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