广东
【电建洺悦鹏著花园】
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电建•洺悦鹏筑
基础资料
开发商：电建集团/深圳市福粤置业有限公司
地址：光明区光明街道光侨路与华夏路交汇处
占地面积：2.2万㎡
总建面：12.6万㎡
产权：70年(20-90年)
总户数：612户
面积：88-108㎡3-4房
车位比：730
梯户比：2梯6户/3梯7户
价格：4.7-5万
交楼标准：精装
物业公司：电建物业
物业管理费：4.16元/㎡
容积率：4.4
绿化：30%
交楼时间：24年8月
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：76%
楼层高：32层
栋数：4栋
水电：民水民电
学校：深圳实验光明校区九年制，光明小学，东周小学，光明中学
在售户型：4.7-5万
88㎡3房2卫420-440单价：4.7-5万
108㎡4房2卫530-540万 单价4.8-5万
120㎡4房2卫501-550万单价4.1-4.5万
2
平面•户型图
备案价
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区域•地段
【世界一流科学城，光明城引领发展】
“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动下，光明将建设成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，打造“中国新硅谷”。
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文化：深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）、科学城体育中心（规划）、科学城文化中心（规划）等丰富文体场馆
交通配套
项目位于光明中心区光明社区，光桥路与华夏路西北侧，地铁6号支线华夏站上盖物业，光明大街站约1.8公里
05
休闲•生态
南面紧邻大型生态公园新城公园和网红打卡地虹桥公园，新城公园与项目之间占地6.18万㎡的光明区群众体育中心，西面为正在规划建设的光侨公园，北面为碧眼社区以及碧眼休闲公园
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商业•配套
10分钟生活圈：约2KM坐享商业、医院、文化等全系配套
商业：光明蓝鲸世界、万达广场、星河COCOCITY（在建）
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学校医疗
医院：中山大学附属第七医院、中国科学院深圳医院东院区、光明区妇幼保健医院、深圳市中医院光明院区、中国科学院深圳医院西院区
中国电建 大国巨匠 致敬深圳而来
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1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。
2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。
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4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。
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