盐田『鹏瑞尚府售楼处』2024官方网站-鹏瑞尚府官方售楼处发布

盐田————【深圳鹏瑞尚府】————沙头角

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深圳鹏瑞尚府售楼处24小时VIP电话：400-969-3278

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盐田鹏瑞尚府售楼中心热线:400-969-3278（售楼处）【VIP贵宾专线】

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。鹏瑞尚府的价格区间可以简要概括为均价约55000元/平方米。这一价格是根据近期市场数据和楼盘销售情况得出的，具体价格可能会因户型、楼层、装修标准及市场波动等因素有所差异。

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准。鹏瑞尚府作为鹏瑞集团在盐田沙头角构筑的国际滨海生活范本，其地理位置优越，紧邻沙头角口岸，交通便利，同时坐拥山海美景，周边商业、文体、教育资源丰富。项目以高品质住宅、精奢公寓、艺术办公、乐活商业、优学教育于一体，致力于打造城市人居典范。

所属商圈：鹏瑞尚府位于深圳市盐田区沙头角街道，属于沙头角商圈。该商圈是盐田区的主要商业区域之一，集购物、餐饮、娱乐等多种业态于一体，生活配套设施完善。

为了您更好的看房体验，可致电预约！（置业顾问一对一对接、项目定位预留停车位）

深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

项目位于盐田区居住氛围十分浓厚的沙头角片区，是盐田三大(沙头角深港合作旅游消费、临港产业、大小梅沙滨海文旅度假)组团中，宜居属性较高的沙头角片区。说到盐田和沙头角可能很多人不知道，但是大、小梅沙，中英街应该没有人说不知道吧！本项目在中英街门口对出来约600米的位置。

【鹏瑞·尚府】

盐田百万级综合体集群首发

城市人文滨海综合体

【项目地址】深圳·盐田·沙头角

【占地面积】约2.2万㎡

【建筑面积】约21.2万㎡

【首推产品】建面约98-118-138㎡山海美宅

【梯户比】3梯4户

【层高】3.1m

【绿化率】约30%

【交楼标准】精装交付

【交楼时间】2024年12月31日

【土地年限】70年（2019-2089）

【车位】1387个

【物业公司】君瑞国际物业

【物业费】5.7元/㎡/月

【梯户比】3梯4户

规划核——全球海洋中心城市，深港国际旅游消费中心

十四五规划中，沙头角被定位为“深港国际旅游消费合作区”，合作区具体以田心工业区、沙头角口岸、中英街为主要载体，建设约5.1万平沙头角跨境免税消费核，规划10万平国际免税城。

焕新核——约1公里集合约300万旧改 革变城市未来

据各新闻媒体不完全统计，沙头角未来5年超22个项目，体量约300万平的旧改蓄势待发，鹏瑞、合正、卓越等品牌开发商抱团入驻，大大加速沙头角焕然速度，宜居指数向上。（数据来源：盐田十三五规划）

枢纽核——三地铁双口岸 便捷城市路网

【轨道交通】：项目与8号线沙头角站直线距离约600米，海山站直线距离约1公里，1站直抵罗湖，8站直达福田CBD；且未来有18号线（规划中），本项目紧邻规划站点沙头角口岸站；

【核心干道】：深盐路、沙盐路、沙深路

【快速路网】：罗沙路、惠深沿海高速

【口岸交通】：沙头角口岸、莲塘口岸

繁华核——商圈云集 人文中心 配套醇熟

【商业】：步行可达盐田商业标杆-约25万㎡壹海城商业及约250m中英街；项目旁规划有深港国际旅游消费区重点项目——田心工业区旧改，免税购物天堂举步极达；

【文体】：约一公里内享受四大馆文体配套，沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆、中英街博物馆；

【教育】：自带约3000㎡9班制幼儿园；据百度地图显示，项目毗邻田心小学，周边有田东中学、盐田机关幼儿园等学校。

资源核——不可复制的山海资源

“日出沙头，月悬海角”，项目坐拥中国最美的八大海岸线之一——19.5公里黄金海岸线（盐田海滨栈道），更有梧桐山在侧。

【鹏瑞·尚府】山海臻寓

深港城芯·优学准现楼

建面约37-92㎡精装真公寓

通燃气带阳台（部分户型）｜民水民电

项目基础信息

【项目地址】深圳·盐田·2/8号线沙头角站

【占地面积】约2.2万㎡

【公寓面积】约1012㎡

【主力在售】建面约37-92㎡1-2房山海臻寓

【梯户比】公寓4梯20户

【绿化率】约30%

【咨询热线】400-816-5020

【产品层高】3.6m

【物业管理】6元/㎡/月

鹏瑞集团 以信念致美好

【深圳湾1号执笔者 】

高端人居产品缔造者

致力为城市创造美好生活

深圳湾1号

超级城市滨海地标综合体 全球顶级建筑作品

联袂全球十大设计师

融合莱佛士酒店、云端停机坪

吉尼斯纪录世界最高音乐厅、高定商业、深湾会等顶级配套于一体

鹏瑞尚府·山海臻寓价值点

【深圳湾1号执笔者 盐田钜著】

深圳湾1号执笔者——鹏瑞集团，立序东部核心，匠造约21万㎡山海生活体，建面约37-92㎡山海臻寓，为时代再赋臻品。

【千亿盐田 全球海洋中心城市】

打造全球海洋中心城市核心区，千亿规划打造“东部前海”，规划总投资超782亿元深港合作产业经济带，成就经济引擎。

（数据来源：盐田十四五规划、盐田区政府在线、美好盐田公众号）

【原山真海 不可复制的山海资源】

占尽一城稀缺山海资源，约31.8平方公里梧桐山城市绿肺，拥览盐田滨海景观带，步行抵达盐田海滨栈道，直面湾区壮阔海景。

（信息来源：中国国家地理）

【深港融合 国际免税中心】

打造成全国级商圈集群，沙头角带动整个盐田商业产业跃升。

·十四五规划：沙头角以中英街、沙头角口岸、田心工业区为核心，聚焦旅游+消费，打造约26平方公里深港国际旅游消费合作区；

·国际免税中心：沙头角口岸规划总建面约25.8万㎡,其中免税商业约10万㎡；承载四大功能,平均每年将带动1000万人次新增消费。

(信息来源：美好盐田公众号、盐田政府在线)

【执掌中心 百万级城市更新】

百万级城市更新项目，区域焕新在即，价值水涨船高。

·项目约1公里范围内：超22个城市更新项目，约250万平旧改集群，鹏瑞、合正、卓越等品牌开发商携手入驻，唤新未来想象；

·约115万㎡田心工业区旧改：百万级综合体集群；规划约32万㎡国际总部办公集群，引进456家企业、40415高端商务人士；成就世界级商务中心，描绘国际都会级生活版图。

（信息来源：美好盐田公众号、盐田政府在线）

五大核心超定沙头角

一、规划核——全球海洋中心城市，深港国际旅游消费中心十四五规划中，沙头角被定位为“深港国际旅游消费合作区”，合作区具体以田心工业区、沙头角口岸、中英街为主要载体，建设约5.1万平沙头角跨境免税消费核，规划10万平国际免税城。

二、焕新核——约1公里集合约300万旧改革变城市未来据各新闻媒体不完全统计，沙头角未来5年超22个项目，体量约300万平的旧改蓄势待发，鹏瑞、合正、卓越等品牌开发商抱团入驻，大大加速沙头角焕然速度，宜居指数向上。（数据来源：盐田十三五规划）

三、枢纽核——三地铁双口岸便捷城市路网【轨道交通】：项目与8号线沙头角站直线距离约600米，海山站直线距离约1公里，1站直抵罗湖，8站直达福田CBD；且未来有18号线（规划中），本项目紧邻规划站点沙头角口岸站；【核心干道】：深盐路、沙盐路、沙深路【快速路网】：罗沙路、惠深沿海高速【口岸交通】：沙头角口岸、莲塘口岸

四、繁华核——商圈云集人文中心配套醇熟【商业】：步行可达盐田商业标杆-约25万㎡壹海城商业及约250m中英街；项目旁规划有深港国际旅游消费区重点项目——田心工业区旧改，免税购物天堂举步极达；【文体】：约一公里内享受四大馆文体配套，沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆、中英街博物馆；【教育】：自带约3000㎡9班制幼儿园；据百度地图显示，项目毗邻田心小学，周边有田东中学、盐田机关幼儿园等学校。

五、资源核——不可复制的山海资源“日出沙头，月悬海角”，项目坐拥中国最美的八大海岸线之一——19.5公里黄金海岸线（盐田海滨栈道），更有梧桐山在侧。

国际滨海生活范本首选鹏瑞·尚府
城市封面，滨海地标综合体
约150米沙头角封面地标综合体，形成深盐路独特的风景线
立体园林，垂直公园乐活住区
横向设置六大活区：共享花园，恩上记忆公园，度假式泳池，儿童乐园，全天候邻里乐享区，街角艺术公园
尊享1号同系物业臻享深圳湾1号同系物业，定制级尊崇礼遇，为业主营造最舒适的管家服务
关内典藏主力户型：

建面约78-81㎡3房2厅1卫（住宅）

深圳盐田鹏瑞尚府

营销中心电话：400-969-3278最新优惠详情（开发商线上售楼处电话），含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。（网上售楼中心|欢迎来电咨询|请提前预约登记看房| 1：1销售专业讲解）

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房产最新信息：

1、雄安新区：支持在新区缴存住房公积金的购房职工，在新区范围内购买市场化项目住房时，提取本人及配偶名下住房公积金支付购房首付款。

2、四川省泸州市：2024年9月10日至2025年6月30日期间，购买新建商品住房的，按建筑面积补助600元/平，总额不超过8万元；泸州市户籍的二孩、三孩家庭，按建筑面积补助800元/平，总额不超过10万元。

3、万科A：8月实现合同销售面积122.7万平方米，合同销售金额达172.4亿元。1-8月累计合同销售面积1207.6万平方米，合同销售金额1637.8亿元。

4、金地集团：8月实现签约面积37.4万平方米，同比下降46.83%；签约金额54亿元，同比下降56.8%。1-8月累计实现签约面积321.6万平方米，同比下降46.44%；签约金额476.1亿元，同比下降56.25%。5、富力地产：为做好后续债务偿付安排，经本公司申请，公司债券H16富力5、H18富力8、H18富力1，自9月9日开市起停牌。

地产动态

1、统计局：1-8月，全国房地产开发投资69284亿元，同比下降10.2%；房屋施工面积709420万平方米，同比下降12.0%；房屋新开工面积49465万平方米，下降22.5%；新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%；新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%；8月末，商品房待售面积73783万平方米，同比增长13.9%。

2、统计局：8月，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅环比收窄0.2个百分点；二、三线城市环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均环比扩大0.1个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅环比扩大0.4个百分点；二、三线城市环比分别下降1.0%和0.9%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

3、辽宁省大连市：缴存人使用住房公积金贷款在本市范围内购买配售型保障性住房的，最低首付款比例为15%。缴存人可提取个人账户住房公积金支付保障性住房首付款，提取首付款金额与贷款金额累计不超过购房款总额。

4、第一财经：今年以来，房企公司债的发行规模呈现上升趋势。与此同时，因为国资背景的房企融资通道更加顺畅，房企债券市场的融资成本再创新低，8月低至2.54%。

5、上海市：9月14日出让2宗地块，起始出让总价106.79亿元。最终，2宗地块全部成交，成交总金额120.25亿元。其中，曹家渡地块楼面价11.41万元/平方米，溢价率31.2%，成为全国楼面价第二高的地块。

6、澎湃新闻：去年至今，广东、山东、安徽、浙江等多个省份的部分城市均表示将推进现房销售试点，这一趋势也扩展到一线城市，近期深圳推出的现房交易地块，被业内认为是新的尝试