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近期，青浦新城传来重磅消息！

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3月21日，青浦区发布青峰人才政策2.0版，在住房保障上放大招了。

毕业三年内青年人才在青浦就业、创业的，符合条件者可获总额最高5万元租房补贴；35周岁及以下优秀硕士和45周岁及以下优秀博士，可获最高50万元购房补贴。

人才新政带来“真金白银”利好，让不少人蠢蠢欲动起来，新政的到来无疑打开了置业“窗口期”。

在政策利好的加持下，新房市场强势复苏。比如青浦新城中央商务区约50万方大城——「保利|建发·印象青城」三期，一开盘就热势如虹，不俗的产品力再次得到市场认可的表现。

红盘效应的背后，究竟是怎样的“基因”，让「保利|建发·印象青城」脱颖而出，赢得市场青睐？

热销基因解读

一、青浦新城核芯+三轨交汇，占城市繁荣主脉

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前有大虹桥澎湃势能，后有长三角一体化示范区广阔天地，推动上海脉搏的发展引擎的“交汇点”，正是「保利|建发·印象青城」所在的青浦新城。

环看左右，项目落位青浦新城中央商务区核芯地段，处于三轨枢纽旁，这里将实现示范区线（在建）、嘉青松金线（规划）、轨交17号线同站换乘，出行高效便捷！（信息来源：《青浦区综合交通“十四五”规划》）

示意图，来源于上海交通

另外，项目近享医疗、商业、生态等醇熟精粹配套。项目东侧就是约100万方的上达河中央公园，目前上达河中央公园南园（一期）也已开工。周边3公里内云集绿地缤纷城、百联青浦购物中心、吾悦广场、宝龙广场等醇熟商圈。还有复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所等优质医疗资源。

可以看出「保利|建发·印象青城」占位于整个青浦新城目前发展的中心板块，区域蓬勃发展的未来红利，以及交通、商业、生态等珍贵城市资源汇聚，让其成为一城改善争藏的焦点所向。

二、回归东方审美，契合区域改善需求

楼市新品层出不穷，但同质化现象却让人审美疲劳。

「保利|建发·印象青城」以回归东方审美的初心，结合青浦地脉人文特色，营造人文美学的氛围。整个示范区立足承启东方、因地制宜的理念，构划了“风雅三进、行舟六幕”的美学场景。

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一进【青承门】

二进【青漪园】

三进【青雅叙】

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无论是形与意兼具的天青色曲面“瀑布”，还是避风䈋、擗帘杆等等独特的建筑形制，形成一幕幕江南小院的精致画卷，与区域改善客户需求不谋而合。

【茶歇码头】实景图

【烟柳画桥】实景图

【扁舟唱晚】实景图

三、住宅+商业+滨水空间一体化开发，约50万方体量

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「保利|建发·印象青城」充分考量现代人居生活理念的转变，在基础生活配套之上，考虑更高端的品质商业与更优越的城市生态。

效果图

「保利|建发·印象青城」约50万方体量，整个项目分为八个地块，涵盖了住宅、街区、商业等丰盛形态，以“一轴、一街、一界面”的大城格局，打造一座可持续生长的未来社区。

【一轴】

幼儿园、绿地公园、各种文化活动空间等

规划示意图

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【一街】

商业广场、步行街、邻里中心

规划示意图

【一界面】

漫行步道、滨水公园、运动公园等

规划示意图

四、央企保利置业+国企建发房产，品质可靠

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在如今的市场环境中，保交付、且有品质的交付成为购房者选择的重点考虑因素。

「保利|建发·印象青城」由央企保利置业&国企建发房产联袂打造，国央企强强联袂，对买房人来说，未来不论是品质还是交付，信心指数拉满。

中国保利集团是大型中央企业。旗下的保利置业上海公司秉承集团高品质匠筑经验，立足担当城市运营商的责任、致力践行城市运营商的使命，助力陆家嘴开发区、嘉定新城建设，助力上海城市发展；经过10余载耕耘，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态项目，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑，先后开发近40个住宅及商业项目，持续焕新上海人居封面。

保利置业上海经典项目

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厦门建发集团有限公司成立于1980年，排名2023年度《财富》世界500强第69位。建发集团旗下建发房产，作为新中式生活匠造者，在上海先后打造央玺、金玥湾、泗水和鸣、浦上湾、云锦湾、和玺、熙和府、缦云等时代力作，更新板块人居坐标，让东方美学成为触手可及的日常。

建发房产上海经典项目

三期产品升级

产品升级，是赢得市场的有力武器。「保利|建发·印象青城」适逢三期上新节点，凭借敏锐的洞察力和人居理念的深入理解，持续推进创新住区，对产品进行新一轮的升级。

具体升级在哪些方面：

1、社区升级

不止关心房子，更关心营造亲子陪伴与成长的体验

作为最新的临河组团，环境优越，共6栋楼。其中，有2栋总高11层的临河小高层，4栋总高18层的高层。

旁边就是配套的社区服务中心和幼儿园，未来接送小孩，出门买菜购物都会比较方便。

2、户型升级

项目三批次推出建面约99-149㎡3-4房，均价46500元/㎡，共333套。

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和前期户型相比，三批次的主打建筑面积约99平米横厅飞机户型。

三室两厅两卫格局+南北通透，厨房人体工学设计，日常洗、切、炒等烹饪流程一气呵成；还有一体化的客餐厅，外加宽境大阳台。大面积的飘窗，提升了居住者的生活品质。对三口之家而言，住起来足够舒适，哪怕有了二孩，也可以过渡好几年......

三批次，还重磅推出了稀缺的建筑面积约147㎡临河大平层。

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建筑面积约147㎡4房2厅2卫，以“主卧小家化”理念重新考量主卧尺度，主卧套房预留独立衣帽空间、舒适卫浴空间，一南一北2间次卧，可以留给孩子或是作为独立书房实用。客厅另一间南向卧室，可以留给家里的老人，保障隐私不被打扰。此外，可以更精细划分玄关、客餐、飘窗等弹性收纳空间，妥帖收藏家人的一切欢然时光。

此外，还有2个建筑面积约99㎡的户型在售，典型的飞机户型+三房两厅两卫设计，非常适合三口之家居住，空间功能非常丰富，父母同住也是毫不拥挤。

建筑面积约99㎡的A1户型，拥有3.5开间朗阔格局，提升通风采光的同时，铺陈朗阔生活尺度。餐客一体化宽绰横厅，让空间视觉感更加开阔。北卧双面飘窗创新设计，让空间更加通透明亮。

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建筑面积约99㎡的A4户型，为一期的高层住宅产品。三开间朝南+客餐一体化设计+全卧配置阔尺飘窗，不仅提供了更多的视野和光照，更承载更多的生活志趣，动静分离科学布局，让各种生活场景有序而互不打扰，打造舒适居家空间。

3、大城升级

青浦新城中央商务区规划示意图

据最新消息，「保利|建发·印象青城」项目东侧，处于先行启动区的生态核心——上达河中央公园南园（一期）项目，建设进度已达到总工程量的65%，预计将于今年年底正式竣工。建成开放后，将成为青浦新城的生态核心与样板。（信息来源：绿色青浦）

免责声明: 本资料仅供参考，不构成本公司的任何要约或承诺，所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。项目南侧红线外景观、设施、绿化等后期可能存在改造，以最终落地为准。

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未来，在这座体量磅礴的公园内，还将诞生多重城市级文化坐标，分别为长三角演艺中心、工业博物馆、体育中心。（信息来源：《青浦区青浦新城QPC1-0012、QPC1-0008单元C-19A、C-19B等街坊控制性详细规划局部调整（沪府规划〔2022〕97号）》)

长三角演艺中心效果图

可以遇见，这个约50万方的大城，如同一座微型城市，居民下楼就能拥抱一站式服务，并且这座社区将持续发展，反哺更多的青浦居民，让美好与城市共生。

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400万级高性价比

在17号线的加持下，「保利|建发·印象青城」可便捷到达虹桥枢纽，换乘2号线和10号线，可以直达静安寺、陆家嘴、南京东路等上海重要区域。

目前，大虹桥辐射区内的新房，比如主流百平左右3房，徐泾、华漕预算要600万+，二梯队的赵巷也要500万+。而青浦新城板块的均价才4字头显得格外扎眼，价格优势清晰可见！（数据来源：网上房地产）

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此外，2023年上海五个新城优化了落户政策，新城购买力大幅提升。

对比嘉定新城、奉贤新城这些动辄均价5万+，甚至松江要超过6万！「保利|建发·印象青城」所处的青浦新城，新房均价仅“4字头”处于价格洼地，未来可期。（数据来源：网上房地产）

项目阶段性鸟瞰图

免责声明: 本资料仅供参考，不构成本公司的任何要约或承诺，所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。项目南侧红线外景观、设施、绿化等后期可能存在改造，以最终落地为准。

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毫无疑问，「保利|建发·印象青城」在享受周边醇熟配套和宜居环境的同时，还享受大虹桥以及长三角一体化的政策利好！凭借自身舒适宜居的产品设计，高品质+高性价比的配置，以及约50万方的大城社区属性，完美击中了置业“痛点”。

因此，「保利|建发·印象青城」无疑是当下置业的佳选！

【楼盘名称】上海各区项目详细楼盘
崇明区：
限购项目：长兴岛御岛财富公馆丨长兴岛金茂逸墅丨陈家镇览海高尔夫独栋别墅丨陈家镇上实和风院丨陈家镇仁恒海明院丨陈家镇东滩云墅三期丨陈家镇光明墅二期丨东滩花园丨融创山水拾间不限购项目：绿地长岛丨崇明岛大爱城丨国瑞瀛台丨紫竹园丨融科托斯卡纳庄园丨海上普罗旺斯
浦东新区：限购项目：滨江一品苑二期丨康桥中建融创壹府澜庭二期丨低积分必看川沙保利云上拾光丨陆家嘴九庐三期丨碧云钻石酒店公寓丨周浦九龙仓兰廷丨陆家嘴中企16号公馆丨碧云尊邸二期丨前滩东方惠雅丨前滩晶鸿名邸丨东靖路站森兰名苑丨浦东宝华紫薇花园丨金桥嘉里巨峰路项目丨绿地海富东上海丨金桥张家浜项目丨金桥金鼎首府丨康桥华发仁恒海上溪云丨御桥颐盛御中环三期丨康桥亲水湾朗廷丨周浦浦发东悦城三期丨唐镇皇廷御府丨曹路佩玛山丘丨临港电建泷悦蓝湾丨海玥瑄邸丨浦发仁恒珊瑚世纪二期丨浦开仁恒金桥世纪二期丨唐镇创新中路站浦发川杨河项目丨唐镇浦发虹湾丨前滩保利世博滨江丨唐镇融创未来金融城丨唐镇华侨城纯水岸丨陆家嘴中企海睿滨江丨恒大滨江华府丨川沙陆家嘴锦绣观澜二期丨尚海郦景丨临港同润金色橘苑丨大华珞斐墅丨同润蓝美俊庭丨金桥浦开江南里丨嘉华陆家嘴丨浦江壹号丨航头中海云麓里丨临港陆家嘴滴水湖涟岸丨临港大名城映园丨临港首府丨滴水湖馨苑五期
不限购项目：6号线旁森兰壹品星汇丨6号线旁森兰美奂丨陆家嘴通燃气景瑞尚滨江丨森兰远洋财富中心丨野生动物园旁云栖之星丨陆家嘴良邸618丨川沙精装现房叠墅林曦水岸丨川沙迪士尼绿都绣云里丨16号线惠南星创城丨金地褐石公馆丨前滩中房晶华公馆丨融创精彩天地丨中石化大厦丨森兰美奂丨太平洋中环广场丨浦东微谷丨都汇公馆丨琉森公馆丨中洲珑悦珑玺台丨陆家嘴金融街区丨舟山嵊泗列岛海上海
宝山区：限购项目：上外附校区旁红星宝山天铂二期丨建发云锦湾二期丨顾村上城院子丨上外附校旁中建阅澜山丨上海长滩四期丨大华时光里悦庭丨中环叠墅央玺二期丨大华朗香花园五期丨大华锦绣四季澜岸丨四季都会五期丨美兰金色宝邸丨中企光华雅境丨华润卓越玲珑悦府丨经纬学府阳光丨招商雍和府丨大华公园荟丨上实海上菁英丨大华公园城市丨大华锦绣四季丨中集金地美兰城丨大华朗香公园里丨上港星江湾丨招商雍和府丨大华锦绣悦府丨万业紫辰苑丨金融街美兰金悦府丨宝华北岸郡庭不限购项目：顾村公园+地铁口绿地公园广场杨浦区：
限购项目：新江湾中企云萃江湾丨盛世御珑湾丨龙光天境丨仁恒海上源丨保利天汇二期丨信达泰禾上海院子丨八埭头滨江园三期丨杨浦金隅项目丨杨浦融创项目 不限购项目：五角场通燃气财富国际广场丨五角场黄兴公馆丨杨浦内环郡江国际领寓丨五角场华美达公寓丨复旦绿地双创中心丨通燃气带地暖莱克大厦闵行区： 限购项目：上海华府天地丨七宝大上海国际花园丨上海星河湾三期丨上海桃花源三期丨颛桥宝华紫薇花园丨颛桥华发四季半岛丨阳光城未来悦三期丨华二学区兰香湖壹号丨天安豪园二期丨佳兆业8号丨融信旭辉世纪古美丨桂鸿院丨颛桥联仲都悦汇丨一品漫城丨东苑新天地丨金臣别墅丨德信交投隐秀云庐丨珠江铂世古北里丨虹桥云禧不限购项目：龙湖天琅丨龙湖天钜丨大平层龙湖玖悦青浦区：限购项目：现房联排金城上品丨嘉涛湾丨徐泾小户型俊灿星城丨万科天空之城五期丨金地水悦堂丨金臣颐墅三期丨上海蟠龙天地二期丨远洋虹桥万和源二期丨虹桥御墅丨海玥虹桥金茂悦丨金地虹悦湾丨葛洲坝玉兰花园丨新华联奥莱悦府丨璟雲里丨御澜博翠丨金臣颐墅丨虹桥融景丨颐湾丽庭丨恒文星尚湾丨大豪山林别墅丨泷湾丨宝业爱多邦丨金地虹桥世家丨西晶明园丨大名城映湖丨中环境秋月三期丨首创禧悦芳菲丨虹桥金茂悦二期丨上善水樾丨安澜西郊宽境不限购项目：美瑞清河湾丨17号线地铁上盖东渡悦来城丨兰韵文化中心丨17号线漕盈路站铂悦公馆嘉定区：限购项目：融信海纳印象二期丨金地嘉悦湾二期丨金地峯范四期丨万科西郊都会四期丨莫里斯花源丨南山虹桥领峯丨融侨星誉丨路劲悦茂府二期丨中骏璟尚二期丨盘古园府丨湖畔天下丨佳兆业城市广场丨云栖麓丨金隅金成府丨嘉宝新力梦之晴丨路劲海尚湾丨安亭瑞仕锦庭丨金隅大成郡丨湖畔天下瑞泷丨奥园金地格林云尚二期丨日月光伯爵天地不限购项目：11号线南翔站通燃气中童巴比尼丨江桥虹桥领御丨江桥米拉公寓丨14号线地铁上盖V格时代广场松江区：限购项目：新城万达旁金地丰盛道丨景瑞江山悦丨国贸佘山原墅三期丨海伦堡兰园四期丨中海阅麓山丨同济晶萃丨光明雲庐丨路劲佘山院子丨国贸天悦丨吉宝佘山御庭丨云著深蓝丨长泰西郊别墅丨佘山东紫园丨同润玫瑰园丨佘山一品丨桂语云溪丨金地西郊风华丨绿中海丨大名城映云间丨贝尚湾丨洞泾尚云里丨国贸梧桐原丨松岳名都不限购项目：恒都广场丨泗泾钰丰商都丨9号线御上海青橙丨万达soho公寓普陀区：限购项目：融创建发苏河望丨真如城投俞家弄项目丨高尚领域丨新湖明珠城三期丨中鹰黑森林三期丨长风瑞仕璟庭丨锦绣里丨品尊国际丨智富名品城丨沁和园丨祥和王宫丨不限购项目：环球港绿洲公馆丨环球港伸大厦丨北岸长风丨星河世纪广场丨高尚领域行政公馆丨申汉大厦丨新会139静安区：限购项目：宁馨苑丨中兴路一号二期丨宝珀公寓丨南京西路公馆丨静安慕舍丨新湖上海青蓝丨康鑫家园丨铭德传奇漪景庭不限购项目：中环永新国际广场丨静安世纪时空丨静安汇丨中房华东大厦丨华瑞大厦丨通燃气新平公寓黄浦区：限购项目：璞玉one丨新天地翠湖五集丨卢湾68丨绿地海珀外滩丨复兴珑御丨凯德茂名公馆丨中海建国里三期不限购项目：新天地一品苑虹口区：限购项目：江景豪宅白金湾府邸丨祥生蝶恋花丨瑞虹新城十期臻庭丨弘久新弘北外滩丨融创青雲壹号二期丨中粮瑞虹海景壹号丨海泰北外滩丨招商外滩玺丨中皇北岸锦源丨招商虹玺不限购项目：中环大柏树宝隆公馆丨大柏树地铁旁景明大厦徐汇区：限购项目：云锦东方三期丨百汇园三期丨宝能公馆1288丨汇成南街里三期丨仁恒长桥项目丨鑫耀中城二期丨承安瑞园丨香港置地西岸金融港长宁区：限购项目：尚晨皇家花园丨愚园名邸丨古北ONE丨淮海名邸丨华山夏都苑不限购项目：可乐公馆丨光华大厦奉贤区：限购项目：低总价挂户口乐怡苑丨大家美颂二期丨绿地铂晶舍二期丨金汇龙湖春江天玺叠墅丨碧桂园凤鸣海尚丨同润蓝美俊庭丨中式别墅原筑江南丨印象花语墅丨南桥金茂悦丨临港奉发宝龙广场丨东方华璟园丨东原璞阅丨阳光城未来悦二期丨禹洲天境雍锦府丨中海戈雅园丨融信海月四季丨朗诗未来街区丨天和尚海庭前丨中国铁建香榭国际丨龙湖春江天玺丨佳兆业8号丨阳光城青溪水岸丨金地光语著丨酩悦都会丨宝华帝华园丨光明九胤丨天和前滩时代丨泰禾海上院子丨天和尚上海丨阳光星期8丨佳源梦想广场丨悦城华庭丨凤凰城天悦丨景源名墅丨保利明玥湖光丨大名城映园金山区：限购项目：碧桂园凤凰城丨建邦国宸府丨丨华发招商依云四季丨光明金山府丨依云湖丨长城逸府丨毕加索花园小镇 ︳海玥瀜庭︳︳枫溪别院|世纪金源梧桐印象︳新未来樾湖︳龙信御澜天樾︳︳金山澜庭︳
昆山市：
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