建发玺云（建发玺云官方网站）2024年建发玺云最新房价

建发玺云售楼处电话：400-780-7338√√☎七大颠覆性户型创新：建发215㎡大平层，别墅「平层化」新表达

无锡建发玺云

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“有些盘，天生就是焦点。”

在这个产品导向的时代，只有拥有硬核产品力的楼盘才能拥有充分的市场话语权。售楼处电话：400-780-7338√√☎

而标准式的产品，缺乏对城市峯层买家的理解。像纽约one57、新加坡Park Nova、上海汤臣一品，这样能尽显城市格调与奢华的产品越来越看不见了。不得不说，这有些遗憾。要买到称心如意的房子，都变得越来越难。

效果示意图，仅供参考

幸运的是，即便再艰难，仍有项目愿意打破常规，努力尝试一些新的改变，并交出产品模范样本，那便是——无锡建发·玺云：

•繁华黄金中轴之上的封面之作；

• 突破创新，独特的全面屏建筑；

• 让归家实景体验「酒店化」；

• 架空层泛会所「打开的社交」；

• 建面约215㎡户型，别墅「平层化」；

• 约35米玻璃采光面「墙体消融术」；

• 功能空间「复合化」，约270°环幕端厅；

• 主卧小家化，媲美酒店行政套房；

落位城市核心之地

建发·玺云的选址就很巧妙，精准落在城市发展的脉络上。项目隶属于无锡主城区南部的经开区，是无锡“一城两核”中重要一核，代表城市的“封面之地”，坐拥城市发展红利。售楼处电话：400-780-7338√√☎

项目区位示意图

再细看，本项目落位于经开区的起源板块，这里交通、商业、医疗、学校、文体、产业配套醇熟。还有6大公园环抱，建筑面积约超1130万方城市绿肺，绿化率高达约47%，项目周边就有着其中4座公园。

生活在这样的板块中，不缺繁华、不缺配套、不缺前景、不缺自然。

突破创新，打造「无界美学作品」

为了不辜负这一城级贵地，建发·玺云的每一处细节，都做到了产品力上的新突破：售楼处电话：400-780-7338√√☎

效果示意图，仅供参考

这次的建发·玺云区别于以往传统的王府中式和禅境中式风格，用一部全新的产品风格「诗意东方」，将东方文化的深厚内涵与现代生活融合，开创性打造了「打开的东方」创新里程碑作品，以现代之形，续东方之美。

趋势一：别墅「平层化」创新设计

建面约215㎡户型装修示意图

建发·玺云通过深刻考量塔尖客群的人居感受与起居生活场景，将别墅平层化，功能区都放在一个平面上，在一层内解决了家庭生活的所有功能，打造多元复合的场域精神。售楼处电话：400-780-7338√√☎

趋势二：入户隐私保护和体验感营造

打造由独立电梯归家和户内玄关，两个完全隔离的空间组成双归家空间，承载进出门必要收纳需求，也起到视觉屏障功能，保护家庭隐私，增加空间的层次感。

但是端厅户型设计不好，就会出现入户动线必须通过卧室才能进入公共活动区域的问题，一旦客人来访，居住者必然会感到隐私被窥探的不爽，这就非常考验设计者的专业度。

动线-动静分区装修示意图

这个户型通过设置对景半通透玄关，起到视野过渡，空间区隔的作用，将玄关与公区与卧室区域做了非常好的分区，有效降低了公区和卧室区的交集，满足更多的社交功能需求同时又能保障卧室区相对独立、私密。

趋势三：个性化空间留白

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储藏室装修示意图

其一是：独立个性化储藏室，通过合理的规划可以成为一个高效的收纳中心、一个迷你工作室、手办红酒收藏室……

灵活空间装修示意图售楼处电话：400-780-7338√√☎

建面约215平米样板实景，不作为交付承诺

其二是：可改造北向次卧，打破常规家庭的固定场景模式，灵活使用，后期可按照自己的喜好，打造成一间安静阅读的书房、一间独立休息室、音乐室、spa室、游戏电竞室、亲子健身房……

趋势四：全景舱端厅功能「复合化」

端厅几乎是大平层的身份证。

建筑面积约50㎡LDK一体化无界端厅，将客厅、餐厅、厨房打造为一体化公共系统，所有的公共空间互通，所有功能全部在一个环形链条展开，实现了超高空间的利用效率。售楼处电话：400-780-7338√√☎

LDK一体化端厅装修示意图

展示样板间，不作为交付承诺

足够大的餐厨客一体化为家人空间提供了多元化的互动场景，让这一方家庭的社交剧场，充满了层次感，尽情展示着日常生活的丰富之美。

建面约215平米样板实景，不作为交付承诺

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可以想象一下，在这里你可以和亲朋好友举行派对，烹饪美食，又可欢聚畅谈；空闲时间和伴侣一起看电影、打游戏、跳跳舞；又或者在平常一天，男女主人在厨房做饭，抬眼便看到父母陪伴孩子，其乐融融……场景十分丰富。

摒弃「电视墙+沙发」为核心的常规客厅布局，人性化设计可升降投影幕布，将沙发在约270°转角飘窗进行合理规划，打造居家影院，提供imax式观影体验。

建面约215平米样板实景，不作为交付承诺

身处室内你会被这个户型的“大空间”所震撼到。项目很大限度地使用“室内减墙体的设计”，利用大面积的玻璃替换所能替换的墙体，全屋空间更具灵活性，打造“灵动+舒展”空间，社交客厅、影音空间、家庭图书馆，甚至是舞蹈排练室……全方位诠释无界全面屏建筑。

趋势五：「墙体消融术」约270°视野+约35米全屋光面

主卧约180°+客厅约270°环幕视野属于建发·玺云的创新户型设计，全屋约35米玻璃窗面，更加强调每一平米的体验获得，同时还有更加开阔的视界。

采光装修示意图
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建面约215平米样板实景，不作为交付承诺

拒绝千篇一律

重塑自然居住关系，让生活突破室内空间

在半个世纪之前，林语堂先生就提出关于建筑超高形态的见解：好的建筑是这样的，我们深处在其中，却不知道自然在哪里终了，艺术在哪里开始。

开启归家「酒店式」体验感

建发·玺云在整个项目的景观打造上，拒绝千篇一律，突破传统围合式的中式园林，融合世界高端酒店虹夕诺亚的度假理念，以现代手法，诠释东方意境，开创了一种全新的「无界度假式景观」。

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南北地块中共有建筑面积约1200㎡的中央度假水景和约200米的景深游廊贯穿全部空间，将长水、建筑、景观，以风雨长廊有机串接，整体空间分而不隔、层层嵌套。

多元架空层泛会所，形成「打开的社交」

建发·玺云在社区生活方面突破以往传统各版块单一的功能架构，牺牲大量利润“消失一层”，结合架空层设计打破传统的会所制度，再迎合无界的生活方式理念，优选5栋采光强的楼栋，设计出五大架空层泛会所，总建筑面积达到了约1550㎡，形成开放无界的社交。

架空层实景图(11号楼架空层展示，不同楼栋存在差异，不作为交付承诺)

架空层净高做到了约3.2米（大部分区域），采用透明玻璃幕墙全封闭的设计，拥有足够明亮的采光，消融了建筑与景观的距离，内部设有中央空调，以一种“打开的社交”的方式呈现，无论春夏秋冬都能正常使用，业主体验感更加舒适与惬意，展现生活方式的更迭。售楼处电话：400-780-7338√√☎

架空层实景图(11号楼架空层展示，不同楼栋存在差异，不作为交付承诺

专门打造一条洄游式的全景廊道，将各个空间有机串联起来，包括健身、阅读、会客、瑜伽等功能，这些空间，就像是嵌在架空层里的园区大客厅，无论想要阅读、交友、带娃、休憩……都可以在这里实现。

双精装归家大堂+高配精装车库，尽显酒店式归家体验

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