云南
2号线二期“卡脖子”工程，终于快解决了。
14日，有网友爆料称，昆明火车站行包综合楼拆除工程正在施工，将于12月1日拆除围挡。
这意味着，地铁2号线二期离通车又近了一步，沿线楼盘也将升级为地铁盘。
火车站行包楼12月前拆完
地铁2号线二期“拦路虎”即将铲除
从网友提供的图片看，昆明火车站行包楼拆除工程，正在正常施工。
该项目于8月29日设置围挡，即将于12月1日拆除围挡，工期约3个月。
网友供图
作为昆明地铁2号线二期最大的“拦路虎”，一直以来，火车站行包楼的拆迁进度都备受关注。
因为只有拆除火车站行包综合楼，地铁2号线二期才能在此开展火车站至南坝站区间隧道施工，完成下穿工程。
根据规划，行包综合楼拆除后，未来拟重新建设3栋建筑。
原址新建效果图｜图源：昆明自规局
8月底，楼市君实踩发现，项目已竖起围挡。
虽未大规模施工，但已有多辆施工设备进场，且部分墙体已拆除，现场还有部分拆除的建筑垃圾。
如今，项目进一步明确拆除时间，如果顺利推动，2号线二期在昆明火车站的下穿工程也有望尽快启动。
行包楼拆除实景｜昆明楼市一线摄
2号线二期离通车又近一步
沿线10盘升咖
其实，除火车站至南坝站区间隧道未贯通外，2号线二期的大部分工程都已完成。
根据规划，地铁2号线二期全长14.3公里，为南北走向。
整条线路共设11座车站，起于环城南路站，途经昆明火车站，终于海东公园站。
截至今年6月，其中10个车站主体结构已封顶，7个车站附属结构已完工，车站土建施工完成89%，区间隧道完成81%，南坝站至宝丰站区间轨道已铺通。
待火车站至南坝站区间隧道贯通后，2号线二期将很快实现全线轨通。
昆明楼市一线制图
从线路看，2号线二期途径双塔、官南、会展等板块。
开通后，不仅沿线居民前往市中心、北市区更便捷，还能填补双塔、官南等板块无地铁的现状。
当然，沿线在售的10个新盘，身价也即将看涨，对于中意地铁盘的购房者，可以结合自身需求进行选择。
昆明楼市一线制图
如果是偏刚需、预算有限的买家，可以看看中铁诺德央玺春风、中骏天誉、北科建春城大观等。
比如，中铁诺德央玺春风择址南二环边，距2号线二期南坝站仅约250米。
项目在售户型建面约94-143平，近期特价低至10907元/平。
2号线二期小街站周边约300米范围内，还有中骏天誉和北科建春城大观，单价约1.2万/平起。
工抵房海报｜图源：中介供图
如果更追求改善品质、预算充足的买家，沿线的锦粼天曜、绿城鳳起蘭庭、柳岸晓风、山海湾8号等，也值得一看。
其中，锦粼天曜主推建面约130-259平板式住宅，参考价约2万/平，距2号线二期玉龙站约700米。
绿城鳳起蘭庭同样靠近玉龙站，目前在售建面约143-238平精装房源，参考价约1.8万/平。
山海湾8号号称昆明的“汤臣一品”，距2号线二期滇池国际会展中心站约500米，在售房源建面约138-350平，已是现房。
柳岸晓风则靠近2号线二期福德站，在售房源建面约128-192平，近期特价约1.4万/平起。
锦粼天曜实景｜图源项目官微
此外，2号线二期沿线还有多个品质新盘即将亮相，包括邦泰璟和、万科桂语东方、北大资源滇海壹号等，买家又增新选择。
邦泰璟和是邦泰双塔新盘，距地铁玉龙站约1公里，预计将在今年开盘。
北大资源滇海壹号主打低密改善，主推建面约185-232平洋房产品。
项目距2号线二期宝丰站约900米，目前已开放实景示范区。
万科桂语东方位于会展板块，距地铁龚家村站不到600米。
项目规划有8栋住宅，为总高15-20层的板式小高层，1梯2户、2梯2户设计，户型建筑面积约108-178㎡，顶楼为跃层，平均得房率突破100%。
万科桂语东方效果图｜图源：昆明规划
关于2号线二期和沿线楼盘，你还有想了解的吗？
欢迎留言讨论！
来源：昆明楼市一线
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