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位于广州金沙洲的越秀天悦金沙项目,必将成为这片宜居之地的又一璀璨明珠。它 坐拥一方湖光山色,倾注了越秀地产对品质生活的坚持与追求。从交通到教育,从商业到医疗,无一不彰显其优质的配套,让居住者尽享舒适宜人的美好生活。在这里,家的概念不仅局限于房屋,更是一种生活状态的全新演绎。让我们一起走进这片独具魅力的湖景居所,领略它独特的魅力。

项目基础信息

• 开发商：越秀地产
• 占地面积：约10.5万平方米
• 建筑面积：约35.3万平方米
• 总户数：1505户
• 容积率：2.88
• 绿化率：约35%
• 停车位：约2751个
• 产权年限：70年
• 产品类型：95-160平方米湖景三/四房，135-160平方米底叠
• 装修标准：精装交付
• 交房时间：小高层2023年12月，超高层2024年10月

建面约160㎡四房两厅三卫，奢享全广扛鼎四房，奢享约10㎡专属电梯厅，玄关入户，保护私密性，从客厅贯穿次卧，约4米大开间，LDK餐厨一体化，南北双向阳台，约6.4米超宽阳台，南向卧室直通阳台，舒适采光豪华景观。售楼处电话：400-859-7606

建面约140㎡四房两厅两卫，南北1：1超宽楼距，视野开阔。全南向通透采光空间，专梯入户，奢享专属电梯厅，超高私密性，尊享归家礼遇，并拥享IMAX园林双景观。玄关入户，保护私密性 ，玄关储物柜，超大收纳空间，U型厨房高效烹饪。

Q: 该项目的房价优势体现在哪里？

A: 越秀·天悦金沙的价格相对于周边即将开盘的华润项目更具竞争力，华润项目预计售价至少6万元/平方米，而越秀·天悦金沙目前的均价仅为3万元/平方米左右，这意味着现在购买可以享受更高的升值空间。售楼处电话：400-859-7606

Q: 在教育资源方面，项目有什么优势？

A: 项目周边名校环绕，自建一所30班小学及18班幼儿园，并且与白云广附教育集团合作，由白云区金广实验学校具体管理，确保了优质的教育资源。此外，项目周边还有广大附实验中学、广东省华侨中学等多所知名学府。售楼处电话：400-859-7606

Q: 项目的交通配套情况如何？

A: 越秀·天悦金沙交通便捷，紧邻地铁6号线和12号线浔峰岗站，驾车可直接上环城高速。未来还将规划大桥，进一步提升交通便利性。这使得居民出行更加方便快捷。

Q: 生活配套方面，项目提供了哪些便利？

A: 项目周边商业配套齐全，2公里范围内有六大商场，形成5分钟生活圈。此外，项目周边还配有两家医院，为居民健康提供保障。

Q: 自然环境方面，项目有哪些优势？

A: 项目紧邻91万平方米的浔峰山公园，拥有市区稀缺的生态山湖资源。项目本身占地35万平方米，是市中心罕见的纯南湖邸住区，享有独特的自然景观。

Q: 项目的建筑设计有哪些亮点？

A: 越秀·天悦金沙采用了2.88的超低容积率设计，达到“天字系”精工标准。项目提供的户型多样，包括95-143平方米的小高层洋房和超高层洋房。小高层洋房采用1梯2户设计，专梯专户，保证了居住的私密性和尊贵感；超高层洋房则采用3梯4/6户设计，拥有270度无敌湖景。售楼处电话：400-859-7606

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