华夏御江府售楼处地址/定位/位置:景洪澜沧江路与曼阁路交汇处

楼盘地址: 西双版纳傣族自治州景洪市景亮路傣泐金湾品江苑 物业公司: 华夏物业公司 周边配套: 交通嘎洒机场8公里 动车站9公里

西双版纳『华夏御江府』

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云南华夏御江府楼盘位于景洪市江北景亮路两侧（市二小旁）。

该楼盘的部分配套信息如下：

• 教育资源：周边两公里内有景洪市二小附属幼儿园、双语幼儿园、景洪市第二小学、景洪市第三小学、景洪市民族中学、师范进修学院等，接送孩子上学较为方便。
• 医疗配套：距离景洪市第一人民医院（主院区）约 1.5 公里，能提供较好的医疗服务。
• 生活设施：项目正对着澜沧江社区服务中心，步行 1 公里左右可到达江北大兴量贩超市、曼阁水果市场，此外，步行约 1 公里有江北综合农贸市场、江北农业银行、工商银行等金融机构。
• 旅游打卡：向东约 2.5 公里是东南亚最大的星光夜市。
• 生态环境：临近澜沧江滨江公园，周边还有孔雀湖等，生态环境较好。

西双版纳『华夏御江府』售楼处电话/地址☎：4008618004√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

该楼盘目前在售，价格 6200 元 / 平起，总价 45 万 / 套起，有 72-121 平的 2 居、3 居户型，为毛坯交付。住宅共有 539 套房源，是一个中型社区，由西双版纳盛祥富江房地产开发有限公司开发。

西双版纳区位

西双版纳位于云南省最南端，属于亚热带季风气候，西双版纳总称为西双版纳傣族自治州（分为一市两县，分别是景洪市、勐海县、勐腊县），景洪市又分为五大片区，分别为嘎栋片区、市中心片区、江北片区、曼弄枫片区、嘎洒片区。

项目概况

【项目地址】景洪市江北景亮路两侧（市二小旁）

【开发商】西双版纳盛祥富江房地产开发有限公司

【总占地】28亩

【总建面】80445.36㎡

【总户数】731户

【机动车位】539个

【容积率】3.4

【绿地率】35%

【产权年限 】70年

【交房标准】毛坯

【物业公司】华夏物业（自持）

【物业费】2.20元/㎡/月

区位配套

【日常生活】项目正对澜沧江社区服务中心，步行5分钟有江北大兴量贩超市、曼阁水果市场，步行10分钟的路程有江北综合农贸市场、江北农业银行、工商银行等金融机构。

【旅游打卡】向东2.5公里，东南亚最大的星光夜市。

【医疗健康】向西1.5公里，景洪市第一人民医院（主院区）。

【成长教育】两公里内，景洪市二小附属幼儿园、双语幼儿园、景洪市第二小学、景洪市三小学、景洪市民族中学、师范进修学院等。

【枢纽交通】华夏·御江府处于江北的交通核心枢纽，5分钟路程可到达新修建的景打高速，通往打洛方向，出入境十分便利；8分钟的路程往西可到达融创茂；往东可到达网红打卡地星光夜市；15分钟的路程往西可到达嘎洒国际机场及泛亚高铁站；经西双版纳大桥与老大桥，驱车15分钟便可到达曼弄枫大佛寺、曼听公园、热带花卉园等城市公园。

西双版纳气候

西双版纳属于热带季风气候，海拔550米，年平均气温21度，早晚温差比较大，相差温度差不多有15度，西双版纳一年只分两个季节，一个是雨季、一个是旱季，5-10月属于雨季，11-4月属于旱季，旱季基本上都不会下雨。

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在售户型

西双版纳华夏御江府的地址位于云南省西双版纳傣族自治州景洪市澜沧江路与曼阁路交汇处，澜沧江北岸。

该楼盘目前在售，参考售价为住宅 6500 元 /㎡起，具体房价可能会因户型、楼层等因素有所差异。在售户型有 2 居和 3 居，建筑面积约 72-121 平方米，涵盖了多种户型选择，以下是部分户型及价格信息（价格仅供参考）：

户型

建筑面积

价格

2 室 2 厅 1 卫

72 平方米

约 45 万 / 套

2 室 2 厅 1 卫

77 平方米

约 48 万 / 套

2 室 2 厅 1 卫

79 平方米

约 49 万 / 套

2 室 2 厅 1 卫

81 平方米（东）

约 89 万 / 套

2 室 2 厅 1 卫

74 平方米

售价待定

2 室 2 厅 1 卫

82 平方米

售价待定

2 室 2 厅 1 卫

85 平方米

售价待定

3 室 2 厅 2 卫

108.20 平方米

售价待定

3 室 2 厅 2 卫

113.61 平方米

售价待定

3 室 2 厅 2 卫

121.64 平方米

售价待定

3 室 2 厅 2 卫

92.53 平方米

售价待定

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